Ga naar inhoud

TORA: wat veranderde er

BE 0474.042.364NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 68.614
2024 · € 48.698+€ 19.916
Eigen vermogen
€ 710.615
2024 · € 642.001+€ 68.614
Liquide middelen
€ 505.158
2024 · € 178.464+€ 326.694
Balanstotaal
€ 8,6 mln
2024 · € 936.250+€ 7,7 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 7,4 mln

    stijging van € 7,4 mln (+972%), van € 757.754 naar € 8,1 mln

    waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 5,0 mln

  • Liquide middelen +€ 326.694

    stijging van € 326.694 (+183%), van € 178.464 naar € 505.158

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 5,4 mln) en Handelsschulden (+€ 2,1 mln)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 5,4 mln

    stijging van € 5,4 mln (+2.565%), van € 211.457 naar € 5,6 mln

  • Handelsschulden +€ 2,1 mln

    nieuw in 2025: € 2,1 mln

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 94.473

    stijging van € 94.473 (+63,7%), van € 148.403 naar € 242.876

  • Financiële kosten +€ 53.194

    stijging van € 53.194 (+428%), van € 12.427 naar € 65.622

  • Afschrijvingen +€ 17.185

    stijging van € 17.185 (+35,0%), van € 49.070 naar € 66.254

  • Belastingen +€ 6.736

    stijging van € 6.736 (+36,9%), van € 18.241 naar € 24.977

  • Personeelskosten -€ 3.891

    niet meer vermeld in 2025 (was € 3.891)

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 48.698
Bruto bedrijfsmarge +€ 94.473
Personeelskosten +€ 3.891
Afschrijvingen -€ 17.185
Andere bedrijfskosten -€ 2.738
Financiële opbrengsten +€ 1.405
Financiële kosten -€ 53.194
Belastingen -€ 6.736
Resultaat 2025 € 68.614
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 2,3 mln
Investeringen -€ 7,4 mln
Financiering +€ 5,5 mln
Liquide middelen 2024 € 178.464
Resultaat van het boekjaar +€ 68.614
Afschrijvingen +€ 66.254
Kleinere werkkapitaalposten +€ 18.434
Handelsschulden +€ 2,1 mln
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 7,4 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 5,4 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 54.515
Liquide middelen 2025 € 505.158
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 40 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 936.250 € 8.630.433 +€ 7,7 mln +822%
Vaste activa 21/28 € 757.754 € 8.125.256 +€ 7,4 mln +972%
Materiële vaste activa 22/27 € 757.754 € 8.125.256 +€ 7,4 mln +972%
Terreinen en gebouwen 22 € 697.754 € 3.100.953 +€ 2,4 mln +344%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 60.000 € 5.024.303 +€ 5,0 mln +8.274%
Vlottende activa 29/58 € 178.495 € 505.177 +€ 326.682 +183%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 31 € 19 -€ 12 -39,0%
Overige vorderingen 41 € 31 € 19 -€ 12 -39,0%
Liquide middelen 54/58 € 178.464 € 505.158 +€ 326.694 +183%
Totaal passiva 10/49 € 936.250 € 8.630.433 +€ 7,7 mln +822%
Eigen vermogen 10/15 € 642.001 € 710.615 +€ 68.614 +10,7%
Inbreng 10/11 € 278.000 € 278.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 278.000 € 278.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 278.000 € 278.000 = 0,0%
Reserves 13 € 364.001 € 432.615 +€ 68.614 +18,8%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 22.526 € 25.957 +€ 3.431 +15,2%
Wettelijke reserve 130 € 22.526 € 25.957 +€ 3.431 +15,2%
Beschikbare reserves 133 € 341.475 € 406.658 +€ 65.183 +19,1%
Schulden 17/49 € 294.249 € 7.919.818 +€ 7,6 mln +2.592%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 211.457 € 5.634.376 +€ 5,4 mln +2.565%
Financiële schulden 170/4 € 211.457 € 5.634.376 +€ 5,4 mln +2.565%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 82.792 € 2.285.442 +€ 2,2 mln +2.660%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 57.996 € 112.511 +€ 54.515 +94,0%
Handelsschulden 44 - € 2.129.713 +€ 2,1 mln
Leveranciers 440/4 - € 2.129.713 +€ 2,1 mln
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 24.796 € 43.218 +€ 18.422 +74,3%
Belastingen 450/3 € 24.796 € 43.218 +€ 18.422 +74,3%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 3.891 - -€ 3.891
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 49.070 € 66.254 +€ 17.185 +35,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 16.075 € 18.814 +€ 2.738 +17,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 148.403 € 242.876 +€ 94.473 +63,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 79.367 € 157.808 +€ 78.441 +98,8%
Financiële opbrengsten 75/76B - € 1.405 +€ 1.405
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 1.405 +€ 1.405
Financiële kosten 65/66B € 12.427 € 65.622 +€ 53.194 +428%
Recurrente financiële kosten 65 € 12.427 € 65.622 +€ 53.194 +428%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 66.939 € 93.591 +€ 26.652 +39,8%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 18.241 € 24.977 +€ 6.736 +36,9%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 48.698 € 68.614 +€ 19.916 +40,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 48.698 € 68.614 +€ 19.916 +40,9%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 560.876 tot € 643.103

Middenwaarde € 595.137 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 710.615
Rendementswaarde € 411.136 tot € 575.590
Indicatie € 560.876 tot € 643.103

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 710.615
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 710.615

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 68.614
2024
€ 48.698
2023
€ 55.364
2022
€ 39.726
2021
€ 49.389
Gemiddeld resultaat
€ 57.559
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 411.136 / € 479.658 / € 575.590

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 14 november 2026 via checked.be.