Ga naar inhoud

SHOPIMMO: wat veranderde er

BE 0456.501.202NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 1,6 mln
2024 · € 304.759+€ 1,3 mln
Eigen vermogen
€ 59,0 mln
2024 · € 72,4 mln-€ 13,4 mln
Liquide middelen
€ 816.916
2024 · € 672.578+€ 144.338
Balanstotaal
€ 265,9 mln
2024 · € 284,3 mln-€ 18,4 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 12,7 mln

    daling van € 12,7 mln (-57,3%), van € 22,2 mln naar € 9,5 mln

    waarvan Overige vorderingen: -€ 12,5 mln

  • Materiële vaste activa -€ 5,0 mln

    daling van € 5,0 mln (-1,9%), van € 258,9 mln naar € 254,0 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 5,7 mln

Passiva
  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 195,0 mln

    niet meer vermeld in 2025 (was € 195,0 mln)

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 194,9 mln

    stijging van € 194,9 mln (+35.281%), van € 552.474 naar € 195,5 mln

    waarvan Financiële schulden: +€ 195,0 mln

  • Inbreng -€ 15,0 mln

    daling van € 15,0 mln (-20,3%), van € 73,9 mln naar € 58,9 mln

  • Overlopende rekeningen (passiva) -€ 6,0 mln

    daling van € 6,0 mln (-50,1%), van € 12,0 mln naar € 6,0 mln

Resultatenrekening
  • Andere bedrijfsopbrengsten -€ 2,4 mln

    daling van € 2,4 mln (-41,5%), van € 5,7 mln naar € 3,3 mln

  • Omzet +€ 2,2 mln

    stijging van € 2,2 mln (+11,6%), van € 19,3 mln naar € 21,5 mln

  • Andere bedrijfskosten -€ 2,0 mln

    daling van € 2,0 mln (-43,9%), van € 4,6 mln naar € 2,6 mln

  • Afschrijvingen -€ 958.351

    daling van € 958.351 (-12,0%), van € 8,0 mln naar € 7,0 mln

  • Financiële kosten -€ 602.941

    daling van € 602.941 (-7,9%), van € 7,6 mln naar € 7,0 mln

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 304.759
Omzet +€ 2,2 mln
Andere bedrijfsopbrengsten -€ 2,4 mln
Diensten en diverse goederen -€ 433.288
Afschrijvingen +€ 958.351
Waardeverminderingen +€ 47.742
Andere bedrijfskosten +€ 2,0 mln
Overige bedrijfsposten -€ 1,7 mln
Financiële opbrengsten -€ 3.952
Financiële kosten +€ 602.941
Belastingen -€ 71.645
Resultaat 2025 € 1,6 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 17,3 mln
Investeringen -€ 2,1 mln
Financiering -€ 15,1 mln
Liquide middelen 2024 € 672.578
Resultaat van het boekjaar +€ 1,6 mln
Afschrijvingen +€ 7,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 12,7 mln
Overlopende rekeningen (activa) +€ 843.436
Handelsschulden +€ 1,0 mln
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 549.116
Overige schulden +€ 628.736
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 6,0 mln
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 2,1 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 194,9 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 195,0 mln
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 15,0 mln
Liquide middelen 2025 € 816.916
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 64 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 284.270.549 € 265.854.153 -€ 18,4 mln -6,5%
Vaste activa 21/28 € 258.940.936 € 253.968.679 -€ 5,0 mln -1,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 258.940.162 € 253.967.905 -€ 5,0 mln -1,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 258.790.075 € 253.064.279 -€ 5,7 mln -2,2%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 0 € 0 =
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 150.086 € 903.626 +€ 753.539 +502%
Financiële vaste activa 28 € 774 € 774 = 0,0%
Verbonden ondernemingen 280/1 € 1 € 1 = 0,0%
Deelnemingen 280 € 1 € 1 = 0,0%
Andere financiële vaste activa 284/8 € 773 € 773 = 0,0%
Vorderingen en borgtochten in contanten 285/8 € 773 € 773 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 25.329.613 € 11.885.474 -€ 13,4 mln -53,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 22.227.750 € 9.482.709 -€ 12,7 mln -57,3%
Handelsvorderingen 40 € 6.156.410 € 5.863.781 -€ 292.629 -4,8%
Overige vorderingen 41 € 16.071.340 € 3.618.928 -€ 12,5 mln -77,5%
Liquide middelen 54/58 € 672.578 € 816.916 +€ 144.338 +21,5%
Overlopende rekeningen 490/1 € 2.429.285 € 1.585.849 -€ 843.436 -34,7%
Totaal passiva 10/49 € 284.270.549 € 265.854.153 -€ 18,4 mln -6,5%
Eigen vermogen 10/15 € 72.384.237 € 58.976.235 -€ 13,4 mln -18,5%
Inbreng 10/11 € 73.945.500 € 58.945.500 -€ 15,0 mln -20,3%
Kapitaal 10 € 73.945.500 € 58.945.500 -€ 15,0 mln -20,3%
Geplaatst kapitaal 100 € 73.945.500 € 58.945.500 -€ 15,0 mln -20,3%
Reserves 13 € 1.547.003 € 1.547.003 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 797.003 € 797.003 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 797.003 € 797.003 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 750.000 € 750.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 3.108.267 -€ 1.516.268 +€ 1,6 mln +51,2%
Schulden 17/49 € 211.886.312 € 206.877.918 -€ 5,0 mln -2,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 552.474 € 195.473.454 +€ 194,9 mln +35.281%
Financiële schulden 170/4 - € 195.000.000 +€ 195,0 mln
Overige leningen 174 - € 195.000.000 +€ 195,0 mln
Overige schulden 178/9 € 552.474 € 473.454 -€ 79.020 -14,3%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 199.300.655 € 5.401.673 -€ 193,9 mln -97,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 195.000.000 - -€ 195,0 mln
Handelsschulden 44 € 1.019.312 € 2.040.709 +€ 1,0 mln +100%
Leveranciers 440/4 € 1.019.312 € 2.040.709 +€ 1,0 mln +100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.281.172 € 2.732.056 -€ 549.116 -16,7%
Belastingen 450/3 € 3.281.172 € 2.732.056 -€ 549.116 -16,7%
Overige schulden 47/48 € 171 € 628.907 +€ 628.736 +367.424%
Overlopende rekeningen 492/3 € 12.033.183 € 6.002.791 -€ 6,0 mln -50,1%
Bedrijfsopbrengsten 70/76A € 26.024.722 € 24.822.768 -€ 1,2 mln -4,6%
Omzet 70 € 19.250.422 € 21.481.526 +€ 2,2 mln +11,6%
Andere bedrijfsopbrengsten 74 € 5.709.986 € 3.341.242 -€ 2,4 mln -41,5%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 1.064.314 - -€ 1,1 mln
Bedrijfskosten 60/66A € 18.436.474 € 16.474.625 -€ 2,0 mln -10,6%
Diensten en diverse goederen 61 € 5.758.360 € 6.191.648 +€ 433.288 +7,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 7.986.576 € 7.028.226 -€ 958.351 -12,0%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 € 90.259 € 42.516 -€ 47.742 -52,9%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 4.601.278 € 2.583.350 -€ 2,0 mln -43,9%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 628.885 +€ 628.885
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 7.588.248 € 8.348.143 +€ 759.895 +10,0%
Financiële opbrengsten 75/76B € 303.852 € 299.899 -€ 3.952 -1,3%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 303.852 € 299.899 -€ 3.952 -1,3%
Opbrengsten uit vlottende activa 751 € 302.732 € 299.328 -€ 3.404 -1,1%
Andere financiële opbrengsten 752/9 € 1.120 € 572 -€ 548 -49,0%
Financiële kosten 65/66B € 7.587.341 € 6.984.399 -€ 602.941 -7,9%
Recurrente financiële kosten 65 € 7.587.341 € 6.984.399 -€ 602.941 -7,9%
Kosten van schulden 650 € 7.585.500 € 6.982.614 -€ 602.886 -7,9%
Andere financiële kosten 652/9 € 1.841 € 1.786 -€ 55 -3,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 304.759 € 1.663.643 +€ 1,4 mln +446%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 71.645 +€ 71.645
Belastingen 670/3 - € 71.645 +€ 71.645
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 304.759 € 1.591.998 +€ 1,3 mln +422%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 304.759 € 1.591.998 +€ 1,3 mln +422%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 59,0 mln tot € 59,0 mln

Middenwaarde € 59,0 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 59,0 mln
Indicatie € 59,0 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 58.976.235
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 59,0 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 1.591.998
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 2.220.883
2024
€ 304.759
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 759.554
2023
-€ 4.239.138
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 4.494.398
2022
-€ 1.408.577
2021
€ 1.257.149
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 1.011.023
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.