SHOPIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
SHOPIMMO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,6 mln
2024 · € 304.759+€ 1,3 mln
Eigen vermogen
€ 59,0 mln
2024 · € 72,4 mln-€ 13,4 mln
Liquide middelen
€ 816.916
2024 · € 672.578+€ 144.338
Balanstotaal
€ 265,9 mln
2024 · € 284,3 mln-€ 18,4 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 12,7 mln
daling van € 12,7 mln (-57,3%), van € 22,2 mln naar € 9,5 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 12,5 mln
- Materiële vaste activa -€ 5,0 mln
daling van € 5,0 mln (-1,9%), van € 258,9 mln naar € 254,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 5,7 mln
Passiva
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 195,0 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 195,0 mln)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 194,9 mln
stijging van € 194,9 mln (+35281,5%), van € 552.474 naar € 195,5 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 195,0 mln
- Inbreng -€ 15,0 mln
daling van € 15,0 mln (-20,3%), van € 73,9 mln naar € 58,9 mln
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 6,0 mln
daling van € 6,0 mln (-50,1%), van € 12,0 mln naar € 6,0 mln
Resultatenrekening
- Andere bedrijfsopbrengsten -€ 2,4 mln
daling van € 2,4 mln (-41,5%), van € 5,7 mln naar € 3,3 mln
- Omzet +€ 2,2 mln
stijging van € 2,2 mln (+11,6%), van € 19,3 mln naar € 21,5 mln
- Andere bedrijfskosten -€ 2,0 mln
daling van € 2,0 mln (-43,9%), van € 4,6 mln naar € 2,6 mln
- Afschrijvingen -€ 958.351
daling van € 958.351 (-12,0%), van € 8,0 mln naar € 7,0 mln
- Financiële kosten -€ 602.941
daling van € 602.941 (-7,9%), van € 7,6 mln naar € 7,0 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 304.759
Omzet
+€ 2,2 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 2,4 mln
Diensten en diverse goederen
-€ 433.288
Afschrijvingen
+€ 958.351
Waardeverminderingen
+€ 47.742
Andere bedrijfskosten
+€ 2,0 mln
Overige bedrijfsposten
-€ 1,7 mln
Financiële opbrengsten
-€ 3.952
Financiële kosten
+€ 602.941
Belastingen
-€ 71.645
Resultaat 2025
€ 1,6 mln
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 17,3 mln
Investeringen
-€ 2,1 mln
Financiering
-€ 15,1 mln
Liquide middelen 2024
€ 672.578
Uit de werking (afgeleid)
+€ 17,3 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,6 mln
Afschrijvingen
+€ 7,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 12,7 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 843.436
Handelsschulden
+€ 1,0 mln
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 549.116
Overige schulden
+€ 628.736
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 6,0 mln
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,1 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,1 mln
Financiering
-€ 15,1 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 194,9 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 195,0 mln
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 15,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 816.916
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 284.270.549 | € 265.854.153 | -€ 18,4 mln | -6,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 258.940.936 | € 253.968.679 | -€ 5,0 mln | -1,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 258.940.162 | € 253.967.905 | -€ 5,0 mln | -1,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 258.790.075 | € 253.064.279 | -€ 5,7 mln | -2,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | € 0 | = | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 150.086 | € 903.626 | +€ 753.539 | +502,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 774 | € 774 | = | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 1 | € 1 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 1 | € 1 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 773 | € 773 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 773 | € 773 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 25.329.613 | € 11.885.474 | -€ 13,4 mln | -53,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 22.227.750 | € 9.482.709 | -€ 12,7 mln | -57,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 6.156.410 | € 5.863.781 | -€ 292.629 | -4,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 16.071.340 | € 3.618.928 | -€ 12,5 mln | -77,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 672.578 | € 816.916 | +€ 144.338 | +21,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.429.285 | € 1.585.849 | -€ 843.436 | -34,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 284.270.549 | € 265.854.153 | -€ 18,4 mln | -6,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 72.384.237 | € 58.976.235 | -€ 13,4 mln | -18,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 73.945.500 | € 58.945.500 | -€ 15,0 mln | -20,3% |
| Kapitaal | 10 | € 73.945.500 | € 58.945.500 | -€ 15,0 mln | -20,3% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 73.945.500 | € 58.945.500 | -€ 15,0 mln | -20,3% |
| Reserves | 13 | € 1.547.003 | € 1.547.003 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 797.003 | € 797.003 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 797.003 | € 797.003 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 3.108.267 | -€ 1.516.268 | +€ 1,6 mln | +51,2% |
| Schulden | 17/49 | € 211.886.312 | € 206.877.918 | -€ 5,0 mln | -2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 552.474 | € 195.473.454 | +€ 194,9 mln | +35281,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | - | € 195.000.000 | +€ 195,0 mln | |
| Overige leningen | 174 | - | € 195.000.000 | +€ 195,0 mln | |
| Overige schulden | 178/9 | € 552.474 | € 473.454 | -€ 79.020 | -14,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 199.300.655 | € 5.401.673 | -€ 193,9 mln | -97,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 195.000.000 | - | -€ 195,0 mln | |
| Handelsschulden | 44 | € 1.019.312 | € 2.040.709 | +€ 1,0 mln | +100,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.019.312 | € 2.040.709 | +€ 1,0 mln | +100,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.281.172 | € 2.732.056 | -€ 549.116 | -16,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.281.172 | € 2.732.056 | -€ 549.116 | -16,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 171 | € 628.907 | +€ 628.736 | +367424,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 12.033.183 | € 6.002.791 | -€ 6,0 mln | -50,1% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 26.024.722 | € 24.822.768 | -€ 1,2 mln | -4,6% |
| Omzet | 70 | € 19.250.422 | € 21.481.526 | +€ 2,2 mln | +11,6% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 5.709.986 | € 3.341.242 | -€ 2,4 mln | -41,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.064.314 | - | -€ 1,1 mln | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 18.436.474 | € 16.474.625 | -€ 2,0 mln | -10,6% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 5.758.360 | € 6.191.648 | +€ 433.288 | +7,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 7.986.576 | € 7.028.226 | -€ 958.351 | -12,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 90.259 | € 42.516 | -€ 47.742 | -52,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.601.278 | € 2.583.350 | -€ 2,0 mln | -43,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 628.885 | +€ 628.885 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 7.588.248 | € 8.348.143 | +€ 759.895 | +10,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 303.852 | € 299.899 | -€ 3.952 | -1,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 303.852 | € 299.899 | -€ 3.952 | -1,3% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 302.732 | € 299.328 | -€ 3.404 | -1,1% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 1.120 | € 572 | -€ 548 | -49,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 7.587.341 | € 6.984.399 | -€ 602.941 | -7,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 7.587.341 | € 6.984.399 | -€ 602.941 | -7,9% |
| Kosten van schulden | 650 | € 7.585.500 | € 6.982.614 | -€ 602.886 | -7,9% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.841 | € 1.786 | -€ 55 | -3,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 304.759 | € 1.663.643 | +€ 1,4 mln | +445,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 71.645 | +€ 71.645 | |
| Belastingen | 670/3 | - | € 71.645 | +€ 71.645 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 304.759 | € 1.591.998 | +€ 1,3 mln | +422,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 304.759 | € 1.591.998 | +€ 1,3 mln | +422,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.