ZWEKO IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
ZWEKO IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 38.324
daling van € 38.324 (-7,0%), van € 549.983 naar € 511.659
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 41.954
- Geldbeleggingen +€ 22.000
stijging van € 22.000 (+20,9%), van € 105.110 naar € 127.110
- Liquide middelen +€ 10.878
stijging van € 10.878 (+19,9%), van € 54.648 naar € 65.526
vooral door Handelsschulden (+€ 55.026) en Afschrijvingen (+€ 43.259)
- Handelsschulden +€ 55.026
stijging van € 55.026 (+398%), van € 13.841 naar € 68.867
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 45.000
daling van € 45.000 (-100%), van € 45.000 naar € 0
- Reserves +€ 29.162
stijging van € 29.162 (+9,3%), van € 313.721 naar € 342.882
waarvan Beschikbare reserves: +€ 29.162
- Schulden op meer dan één jaar -€ 26.207
daling van € 26.207 (-9,3%), van € 282.576 naar € 256.370
waarvan Financiële schulden: -€ 68.610
- Bruto bedrijfsmarge +€ 19.187
stijging van € 19.187 (+21,5%), van € 89.323 naar € 108.509
- Financiële opbrengsten +€ 7.924
stijging van € 7.924 (+356%), van € 2.228 naar € 10.152
- Belastingen +€ 6.038
stijging van € 6.038 (+129%), van € 4.672 naar € 10.710
- Andere bedrijfskosten -€ 4.243
daling van € 4.243 (-14,4%), van € 29.556 naar € 25.313
- Afschrijvingen -€ 2.096
daling van € 2.096 (-4,6%), van € 45.355 naar € 43.259
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 798.227 | € 802.419 | +€ 4.193 | +0,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 550.677 | € 512.353 | -€ 38.324 | -7,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 549.983 | € 511.659 | -€ 38.324 | -7,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 547.030 | € 505.076 | -€ 41.954 | -7,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 501 | € 966 | +€ 464 | +92,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.451 | € 5.617 | +€ 3.166 | +129% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 694 | € 694 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 247.549 | € 290.066 | +€ 42.516 | +17,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 70.702 | € 75.701 | +€ 4.999 | +7,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 14.714 | € 14.811 | +€ 97 | +0,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 55.988 | € 60.890 | +€ 4.902 | +8,8% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 105.110 | € 127.110 | +€ 22.000 | +20,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 54.648 | € 65.526 | +€ 10.878 | +19,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 17.090 | € 21.730 | +€ 4.639 | +27,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 798.227 | € 802.419 | +€ 4.193 | +0,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 375.571 | € 397.482 | +€ 21.912 | +5,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 54.600 | € 54.600 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 7.250 | € 0 | -€ 7.250 | -100% |
| Reserves | 13 | € 313.721 | € 342.882 | +€ 29.162 | +9,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 5.460 | € 5.460 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 5.460 | € 5.460 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 308.261 | € 337.422 | +€ 29.162 | +9,5% |
| Schulden | 17/49 | € 422.656 | € 404.937 | -€ 17.719 | -4,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 282.576 | € 256.370 | -€ 26.207 | -9,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 171.157 | € 102.546 | -€ 68.610 | -40,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 111.420 | € 153.823 | +€ 42.403 | +38,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 95.079 | € 148.567 | +€ 53.488 | +56,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 76.466 | € 74.581 | -€ 1.884 | -2,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 13.841 | € 68.867 | +€ 55.026 | +398% |
| Leveranciers | 440/4 | € 13.841 | € 68.867 | +€ 55.026 | +398% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.772 | € 5.119 | +€ 347 | +7,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.772 | € 5.119 | +€ 347 | +7,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 45.000 | € 0 | -€ 45.000 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 45.355 | € 43.259 | -€ 2.096 | -4,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 29.556 | € 25.313 | -€ 4.243 | -14,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 89.323 | € 108.509 | +€ 19.187 | +21,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 14.411 | € 39.937 | +€ 25.526 | +177% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.228 | € 10.152 | +€ 7.924 | +356% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.228 | € 10.152 | +€ 7.924 | +356% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 18.138 | € 17.467 | -€ 671 | -3,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 18.138 | € 17.467 | -€ 671 | -3,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 1.499 | € 32.622 | +€ 34.121 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 4.672 | € 10.710 | +€ 6.038 | +129% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 6.171 | € 21.912 | +€ 28.082 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 6.171 | € 21.912 | +€ 28.082 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.