Ga naar inhoud

ZONING MOTORS: wat veranderde er

BE 0428.291.325NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 768.399
2024 · € 510.913+€ 257.486
Eigen vermogen
€ 13,0 mln
2024 · € 12,7 mln+€ 318.399
Liquide middelen
€ 964.556
2024 · € 351.667+€ 612.889
Balanstotaal
€ 31,1 mln
2024 · € 29,6 mln+€ 1,4 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 2,1 mln

    stijging van € 2,1 mln (+10,4%), van € 20,2 mln naar € 22,3 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 2,1 mln

  • Liquide middelen +€ 612.889

    stijging van € 612.889 (+174%), van € 351.667 naar € 964.556

    vooral door Overige schulden (+€ 2,1 mln) en Afschrijvingen (+€ 1,5 mln)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 401.049

    daling van € 401.049 (-36,4%), van € 1,1 mln naar € 701.513

    waarvan Overige vorderingen: -€ 286.439

  • Financiële vaste activa -€ 366.000

    daling van € 366.000 (-11,0%), van € 3,3 mln naar € 3,0 mln

Passiva
  • Overige schulden +€ 2,1 mln

    stijging van € 2,1 mln (+65,9%), van € 3,3 mln naar € 5,4 mln

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 1,3 mln

    daling van € 1,3 mln (-12,9%), van € 10,4 mln naar € 9,1 mln

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 357.929

    stijging van € 357.929 (+353%), van € 101.328 naar € 459.257

Resultatenrekening
  • Omzet +€ 4,1 mln

    nieuw in 2025: € 4,1 mln

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 2,8 mln

    niet meer vermeld in 2025 (was € 2,8 mln)

  • Handelsgoederen en grondstoffen +€ 470.690

    nieuw in 2025: € 470.690

  • Diensten en diverse goederen +€ 460.675

    nieuw in 2025: € 460.675

  • Afschrijvingen +€ 120.290

    stijging van € 120.290 (+8,8%), van € 1,4 mln naar € 1,5 mln

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 510.913
Omzet +€ 4,1 mln
Andere bedrijfsopbrengsten +€ 3.078
Handelsgoederen en grondstoffen -€ 470.690
Diensten en diverse goederen -€ 460.675
Afschrijvingen -€ 120.290
Andere bedrijfskosten -€ 38.101
Overige bedrijfsposten -€ 2,8 mln
Financiële opbrengsten -€ 10.305
Financiële kosten -€ 13.591
Belastingen +€ 94.841
Resultaat 2025 € 768.399
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 5,5 mln
Investeringen -€ 3,1 mln
Financiering -€ 1,8 mln
Liquide middelen 2024 € 351.667
Resultaat van het boekjaar +€ 768.399
Afschrijvingen +€ 1,5 mln
Vorderingen op meer dan één jaar +€ 282.030
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 401.049
Overlopende rekeningen (activa) +€ 49.649
Voorzieningen -€ 13.177
Handelsschulden +€ 303.972
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 31.024
Overige schulden +€ 2,1 mln
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 95.458
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 3,1 mln
Schulden op meer dan één jaar -€ 1,3 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 23.880
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 450.000
Liquide middelen 2025 € 964.556
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 85 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 29.647.992 € 31.094.963 +€ 1,4 mln +4,9%
Vaste activa 21/28 € 24.314.651 € 25.881.461 +€ 1,6 mln +6,4%
Immateriële vaste activa 21 € 799.438 € 631.063 -€ 168.376 -21,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 20.191.607 € 22.292.792 +€ 2,1 mln +10,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 20.191.607 € 22.292.760 +€ 2,1 mln +10,4%
Installaties, machines en uitrusting 23 - € 32 +€ 32
Financiële vaste activa 28 € 3.323.606 € 2.957.606 -€ 366.000 -11,0%
Verbonden ondernemingen 280/1 - € 2.357.606 +€ 2,4 mln
Deelnemingen 280 - € 2.357.606 +€ 2,4 mln
Andere financiële vaste activa 284/8 - € 600.000 +€ 600.000
Aandelen 284 - € 460.000 +€ 460.000
Vorderingen en borgtochten in contanten 285/8 - € 140.000 +€ 140.000
Vlottende activa 29/58 € 5.333.341 € 5.213.502 -€ 119.839 -2,2%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 906.596 € 624.566 -€ 282.030 -31,1%
Overige vorderingen 291 € 906.596 € 624.566 -€ 282.030 -31,1%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 315.417 € 315.417 = 0,0%
Voorraden 30/36 € 315.417 € 315.417 = 0,0%
Handelsgoederen 34 - € 315.417 +€ 315.417
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 1.102.562 € 701.513 -€ 401.049 -36,4%
Handelsvorderingen 40 € 277.238 € 162.628 -€ 114.610 -41,3%
Overige vorderingen 41 € 825.324 € 538.885 -€ 286.439 -34,7%
Geldbeleggingen 50/53 € 2.602.681 € 2.602.681 = 0,0%
Eigen aandelen 50 - € 2.602.681 +€ 2,6 mln
Liquide middelen 54/58 € 351.667 € 964.556 +€ 612.889 +174%
Overlopende rekeningen 490/1 € 54.418 € 4.769 -€ 49.649 -91,2%
Totaal passiva 10/49 € 29.647.992 € 31.094.963 +€ 1,4 mln +4,9%
Eigen vermogen 10/15 € 12.663.298 € 12.981.697 +€ 318.399 +2,5%
Inbreng 10/11 € 996.191 € 996.191 = 0,0%
Kapitaal 10 € 987.378 € 987.378 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 987.378 € 987.378 = 0,0%
Buiten kapitaal 11 € 8.813 € 8.813 = 0,0%
Uitgiftepremies 1100/10 € 8.813 € 8.813 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 4.286.340 € 4.087.783 -€ 198.556 -4,6%
Reserves 13 € 7.279.440 € 7.438.466 +€ 159.027 +2,2%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 2.701.419 € 2.701.419 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 98.738 € 98.738 = 0,0%
Inkoop eigen aandelen 1312 € 2.602.681 € 2.602.681 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 579.465 € 539.935 -€ 39.530 -6,8%
Beschikbare reserves 133 € 3.998.556 € 4.197.113 +€ 198.556 +5,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 101.328 € 459.257 +€ 357.929 +353%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 299.586 € 286.409 -€ 13.177 -4,4%
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5 € 109.000 € 109.000 = 0,0%
Overige risico's en kosten 164/5 € 109.000 € 109.000 = 0,0%
Uitgestelde belastingen 168 € 190.586 € 177.409 -€ 13.177 -6,9%
Schulden 17/49 € 16.685.108 € 17.826.857 +€ 1,1 mln +6,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 10.439.548 € 9.094.216 -€ 1,3 mln -12,9%
Financiële schulden 170/4 € 10.439.548 € 9.094.216 -€ 1,3 mln -12,9%
Kredietinstellingen 173 - € 9.094.216 +€ 9,1 mln
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 6.093.949 € 8.485.572 +€ 2,4 mln +39,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 1.921.894 € 1.898.013 -€ 23.880 -1,2%
Financiële schulden 43 € 100.000 € 100.000 = 0,0%
Kredietinstellingen 430/8 € 100.000 € 100.000 = 0,0%
Handelsschulden 44 € 622.544 € 926.516 +€ 303.972 +48,8%
Leveranciers 440/4 € 622.544 € 926.516 +€ 303.972 +48,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 196.219 € 165.196 -€ 31.024 -15,8%
Belastingen 450/3 € 196.219 € 165.196 -€ 31.024 -15,8%
Overige schulden 47/48 € 3.253.292 € 5.395.847 +€ 2,1 mln +65,9%
Overlopende rekeningen 492/3 € 151.612 € 247.069 +€ 95.458 +63,0%
Bedrijfsopbrengsten 70/76A - € 4.105.872 +€ 4,1 mln
Omzet 70 - € 4.102.793 +€ 4,1 mln
Andere bedrijfsopbrengsten 74 - € 3.078 +€ 3.078
Bedrijfskosten 60/66A - € 2.695.420 +€ 2,7 mln
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen 60 - € 470.690 +€ 470.690
Aankopen 600/8 - € 470.690 +€ 470.690
Diensten en diverse goederen 61 - € 460.675 +€ 460.675
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 1.372.255 € 1.492.544 +€ 120.290 +8,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 233.409 € 271.511 +€ 38.101 +16,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 2.829.576 - -€ 2,8 mln
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 1.223.912 € 1.410.452 +€ 186.540 +15,2%
Financiële opbrengsten 75/76B € 101.365 € 91.061 -€ 10.305 -10,2%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 101.365 € 91.061 -€ 10.305 -10,2%
Opbrengsten uit financiële vaste activa 750 - € 47.468 +€ 47.468
Opbrengsten uit vlottende activa 751 - € 43.591 +€ 43.591
Andere financiële opbrengsten 752/9 - € 2 +€ 2
Financiële kosten 65/66B € 422.152 € 435.743 +€ 13.591 +3,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 422.152 € 435.743 +€ 13.591 +3,2%
Kosten van schulden 650 - € 428.947 +€ 428.947
Andere financiële kosten 652/9 - € 6.796 +€ 6.796
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 903.125 € 1.065.770 +€ 162.645 +18,0%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 13.177 € 13.177 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 405.388 € 310.548 -€ 94.841 -23,4%
Belastingen 670/3 - € 310.548 +€ 310.548
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 510.913 € 768.399 +€ 257.486 +50,4%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 39.530 € 39.530 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 550.443 € 807.929 +€ 257.486 +46,8%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 8,1 mln tot € 8,9 mln

Middenwaarde € 8,4 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 12,4 mln
Rendementswaarde € 3,9 mln tot € 5,4 mln
Indicatie € 8,1 mln tot € 8,9 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 12.981.697
Immateriële vaste activa (21)
-€ 631.063
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 12,4 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 768.399
2024
€ 510.913
2023
€ 1.318.382
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 350.680
2022
€ 633.806
2021
€ 350.183
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 543.331
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 3,9 mln / € 4,5 mln / € 5,4 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.