ZEX IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
ZEX IMMO
Grootste bewegingen
- Geldbeleggingen +€ 616.024
stijging van € 616.024 (+73,7%), van € 835.604 naar € 1,5 mln
- Liquide middelen -€ 505.310
daling van € 505.310 (-83,6%), van € 604.719 naar € 99.409
vooral door Geldbeleggingen (-€ 616.024) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 479.837)
- Materiële vaste activa +€ 467.385
stijging van € 467.385 (+137%), van € 339.952 naar € 807.336
- Overlopende rekeningen (activa) +€ 125.000
stijging van € 125.000 (+312.499.925%), van € 0 naar € 125.000
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 33.293
stijging van € 33.293 (+11.042%), van € 302 naar € 33.594
waarvan Handelsvorderingen: +€ 30.000
- Schulden op meer dan één jaar +€ 394.573
nieuw in 2025: € 394.573
- Overgedragen winst (verlies) +€ 261.674
stijging van € 261.674 (+22,7%), van € 1,2 mln naar € 1,4 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 42.448
stijging van € 42.448 (+279%), van € 15.235 naar € 57.683
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 37.731
stijging van € 37.731 (+304%), van € 12.426 naar € 50.157
- Financiële opbrengsten +€ 50.374
stijging van € 50.374 (+178%), van € 28.231 naar € 78.604
- Andere bedrijfskosten -€ 39.019
daling van € 39.019 (-96,7%), van € 40.361 naar € 1.342
- Financiële kosten +€ 20.587
stijging van € 20.587 (+644%), van € 3.197 naar € 23.784
- Belastingen +€ 20.429
stijging van € 20.429 (+29,4%), van € 69.518 naar € 89.947
- Bruto bedrijfsmarge +€ 16.028
stijging van € 16.028 (+5,4%), van € 294.569 naar € 310.596
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.780.576 | € 2.516.968 | +€ 736.392 | +41,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 339.952 | € 807.336 | +€ 467.385 | +137% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 339.952 | € 807.336 | +€ 467.385 | +137% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 339.952 | € 807.336 | +€ 467.385 | +137% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.440.624 | € 1.709.632 | +€ 269.007 | +18,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 302 | € 33.594 | +€ 33.293 | +11.042% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 30.000 | +€ 30.000 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 302 | € 3.594 | +€ 3.293 | +1.092% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 835.604 | € 1.451.628 | +€ 616.024 | +73,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 604.719 | € 99.409 | -€ 505.310 | -83,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | € 125.000 | +€ 125.000 | +312.499.925% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.780.576 | € 2.516.968 | +€ 736.392 | +41,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.748.680 | € 2.010.355 | +€ 261.674 | +15,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 210.552 | € 210.552 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 386.122 | € 386.122 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 21.055 | € 21.055 | = | 0,0% |
| Overige | 1319 | € 21.055 | € 21.055 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 140.656 | € 140.656 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 224.411 | € 224.411 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.152.007 | € 1.413.681 | +€ 261.674 | +22,7% |
| Schulden | 17/49 | € 31.896 | € 506.613 | +€ 474.718 | +1.488% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | - | € 394.573 | +€ 394.573 | |
| Financiële schulden | 170/4 | - | € 394.573 | +€ 394.573 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 31.896 | € 112.040 | +€ 80.144 | +251% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 15.235 | € 57.683 | +€ 42.448 | +279% |
| Handelsschulden | 44 | € 4.235 | € 4.200 | -€ 35 | -0,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.235 | € 4.200 | -€ 35 | -0,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 12.426 | € 50.157 | +€ 37.731 | +304% |
| Belastingen | 450/3 | € 12.426 | € 50.157 | +€ 37.731 | +304% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -6,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 912 | € 12.453 | +€ 11.541 | +1.265% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 40.361 | € 1.342 | -€ 39.019 | -96,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 294.569 | € 310.596 | +€ 16.028 | +5,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 253.295 | € 296.801 | +€ 43.506 | +17,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 28.231 | € 78.604 | +€ 50.374 | +178% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 28.231 | € 78.604 | +€ 50.374 | +178% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.197 | € 23.784 | +€ 20.587 | +644% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.197 | € 23.784 | +€ 20.587 | +644% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 278.329 | € 351.621 | +€ 73.292 | +26,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 69.518 | € 89.947 | +€ 20.429 | +29,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 208.811 | € 261.674 | +€ 52.863 | +25,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 208.811 | € 261.674 | +€ 52.863 | +25,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.