ZEK IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
ZEK IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 33.672
stijging van € 33.672 (+18,9%), van € 178.591 naar € 212.263
vooral door Overige schulden (+€ 95.506) en Resultaat van het boekjaar (+€ 87.998)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 23.802
stijging van € 23.802 (+39,2%), van € 60.717 naar € 84.519
waarvan Overige vorderingen: +€ 20.341
- Overige schulden +€ 95.506
stijging van € 95.506 (+203%), van € 46.994 naar € 142.500
- Reserves -€ 63.403
daling van € 63.403 (-12,2%), van € 520.772 naar € 457.369
waarvan Beschikbare reserves: -€ 63.403
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 12.412
stijging van € 12.412 (+529%), van € 2.347 naar € 14.759
- Bruto bedrijfsmarge +€ 49.243
stijging van € 49.243 (+80,3%), van € 61.318 naar € 110.561
- Afschrijvingen -€ 48.238
daling van € 48.238 (-70,0%), van € 68.908 naar € 20.670
- Belastingen -€ 23.289
daling van € 23.289 (-91,2%), van € 25.548 naar € 2.259
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.072.223 | € 1.119.431 | +€ 47.207 | +4,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 776.360 | € 766.041 | -€ 10.319 | -1,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 756.815 | € 746.496 | -€ 10.319 | -1,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 659.030 | € 670.302 | +€ 11.272 | +1,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 359 | +€ 359 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 3.542 | - | -€ 3.542 | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 94.243 | € 75.835 | -€ 18.408 | -19,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 19.545 | € 19.545 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 295.863 | € 353.389 | +€ 57.526 | +19,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 56.079 | € 56.079 | = | 0,0% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 56.079 | € 56.079 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 60.717 | € 84.519 | +€ 23.802 | +39,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.034 | € 6.496 | +€ 3.462 | +114% |
| Overige vorderingen | 41 | € 57.683 | € 78.023 | +€ 20.341 | +35,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 178.591 | € 212.263 | +€ 33.672 | +18,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 476 | € 527 | +€ 51 | +10,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.072.223 | € 1.119.431 | +€ 47.207 | +4,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 953.155 | € 891.153 | -€ 62.002 | -6,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Andere | 1109/19 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 520.772 | € 457.369 | -€ 63.403 | -12,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 260 | € 260 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 518.652 | € 455.249 | -€ 63.403 | -12,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 419.983 | € 421.384 | +€ 1.401 | +0,3% |
| Schulden | 17/49 | € 119.068 | € 228.278 | +€ 109.210 | +91,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 60.000 | € 60.000 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 60.000 | € 60.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 59.068 | € 168.278 | +€ 109.210 | +185% |
| Handelsschulden | 44 | € 9.728 | € 11.019 | +€ 1.291 | +13,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 9.728 | € 11.019 | +€ 1.291 | +13,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.347 | € 14.759 | +€ 12.412 | +529% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.347 | € 14.759 | +€ 12.412 | +529% |
| Overige schulden | 47/48 | € 46.994 | € 142.500 | +€ 95.506 | +203% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 68.908 | € 20.670 | -€ 48.238 | -70,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.253 | € 2.043 | +€ 791 | +63,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 61.318 | € 110.561 | +€ 49.243 | +80,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 8.843 | € 87.847 | +€ 96.690 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.477 | € 2.534 | -€ 943 | -27,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.477 | € 2.534 | -€ 943 | -27,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 135 | € 125 | -€ 10 | -7,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 135 | € 125 | -€ 10 | -7,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 5.501 | € 90.257 | +€ 95.758 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 25.548 | € 2.259 | -€ 23.289 | -91,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 31.049 | € 87.998 | +€ 119.047 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 31.049 | € 87.998 | +€ 119.047 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.