WINNETKA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
WINNETKA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 22.353
2024 · € 53.454-€ 31.100
Eigen vermogen
€ 763.416
2024 · € 741.063+€ 22.353
Liquide middelen
€ 8.316
2024 · € 14.733-€ 6.417
Balanstotaal
€ 3,7 mln
2024 · € 3,6 mln+€ 121.690
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 80.230
stijging van € 80.230 (+13,1%), van € 611.359 naar € 691.589
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 72.861
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 61.872
stijging van € 61.872 (+69,6%), van € 88.848 naar € 150.719
waarvan Overige vorderingen: +€ 41.072
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 178.986
stijging van € 178.986 (+10,3%), van € 1,7 mln naar € 1,9 mln
- Overige schulden -€ 114.090
daling van € 114.090 (-73,0%), van € 156.383 naar € 42.293
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 50.000
stijging van € 50.000 (+8,3%), van € 600.000 naar € 650.000
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 45.647
daling van € 45.647 (-24,9%), van € 183.012 naar € 137.365
- Financiële kosten -€ 16.830
daling van € 16.830 (-17,9%), van € 93.860 naar € 77.030
- Afschrijvingen +€ 15.875
stijging van € 15.875 (+23,3%), van € 68.230 naar € 84.105
- Personeelskosten -€ 9.352
daling van € 9.352 (-74,0%), van € 12.633 naar € 3.282
- Financiële opbrengsten +€ 4.256
stijging van € 4.256 (+8,5%), van € 50.092 naar € 54.347
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 53.454
Bruto bedrijfsmarge
-€ 45.647
Personeelskosten
+€ 9.352
Afschrijvingen
-€ 15.875
Andere bedrijfskosten
+€ 43
Financiële opbrengsten
+€ 4.256
Financiële kosten
+€ 16.830
Belastingen
-€ 1
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 58
Resultaat 2025
€ 22.353
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 55.768
Investeringen
-€ 179.635
Financiering
+€ 228.986
Liquide middelen 2024
€ 14.733
Uit de werking (afgeleid)
-€ 55.768
Resultaat van het boekjaar
+€ 22.353
Afschrijvingen
+€ 84.105
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 29.236
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 61.872
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 59
Voorzieningen
-€ 519
Handelsschulden
+€ 685
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 19.617
Overige schulden
-€ 114.090
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 3.891
Investeringen (afgeleid)
-€ 179.635
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 164.635
Geldbeleggingen
-€ 15.000
Financiering
+€ 228.986
Schulden op meer dan één jaar
+€ 178.986
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 50.000
Liquide middelen 2025
€ 8.316
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.593.722 | € 3.715.412 | +€ 121.690 | +3,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.773.859 | € 1.854.389 | +€ 80.530 | +4,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 611.359 | € 691.589 | +€ 80.230 | +13,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 589.308 | € 662.169 | +€ 72.861 | +12,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | - | = | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 22.051 | € 29.420 | +€ 7.369 | +33,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.162.500 | € 1.162.800 | +€ 300 | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.819.863 | € 1.861.023 | +€ 41.160 | +2,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.714.284 | € 1.685.047 | -€ 29.236 | -1,7% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.714.284 | € 1.685.047 | -€ 29.236 | -1,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 88.848 | € 150.719 | +€ 61.872 | +69,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 20.800 | +€ 20.800 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 88.848 | € 129.919 | +€ 41.072 | +46,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 15.000 | +€ 15.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 14.733 | € 8.316 | -€ 6.417 | -43,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.999 | € 1.940 | -€ 59 | -2,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.593.722 | € 3.715.412 | +€ 121.690 | +3,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 741.063 | € 763.416 | +€ 22.353 | +3,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 527.705 | € 527.705 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 70.004 | € 68.446 | -€ 1.557 | -2,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 15.573 | € 14.015 | -€ 1.557 | -10,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 54.431 | € 54.431 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 143.353 | € 167.264 | +€ 23.911 | +16,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 5.191 | € 4.672 | -€ 519 | -10,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 5.191 | € 4.672 | -€ 519 | -10,0% |
| Schulden | 17/49 | € 2.847.469 | € 2.947.324 | +€ 99.855 | +3,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.734.813 | € 1.913.799 | +€ 178.986 | +10,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.734.813 | € 1.913.799 | +€ 178.986 | +10,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.055.671 | € 972.649 | -€ 83.022 | -7,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 250.000 | € 250.000 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 600.000 | € 650.000 | +€ 50.000 | +8,3% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 600.000 | € 650.000 | +€ 50.000 | +8,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 29.075 | € 29.760 | +€ 685 | +2,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 29.075 | € 29.760 | +€ 685 | +2,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 20.213 | € 596 | -€ 19.617 | -97,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 18.916 | € 337 | -€ 18.579 | -98,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.297 | € 259 | -€ 1.038 | -80,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 156.383 | € 42.293 | -€ 114.090 | -73,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 56.985 | € 60.876 | +€ 3.891 | +6,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 12.633 | € 3.282 | -€ 9.352 | -74,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 68.230 | € 84.105 | +€ 15.875 | +23,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.503 | € 5.460 | -€ 43 | -0,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 183.012 | € 137.365 | -€ 45.647 | -24,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 96.646 | € 44.518 | -€ 52.128 | -53,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 50.092 | € 54.347 | +€ 4.256 | +8,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 50.092 | € 54.347 | +€ 4.256 | +8,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 93.860 | € 77.030 | -€ 16.830 | -17,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 93.860 | € 77.030 | -€ 16.830 | -17,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 52.877 | € 21.835 | -€ 31.042 | -58,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 577 | € 519 | -€ 58 | -10,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 1 | +€ 1 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 53.454 | € 22.353 | -€ 31.100 | -58,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.730 | € 1.557 | -€ 173 | -10,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 55.184 | € 23.911 | -€ 31.273 | -56,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.