WEYNE PROPERTIES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
WEYNE PROPERTIES
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 16,0 mln
2024 · € 478.061+€ 15,5 mln
Eigen vermogen
€ 18,8 mln
2024 · € 2,8 mln+€ 16,0 mln
Liquide middelen
€ 5.063
2024 · € 159.126-€ 154.063
Balanstotaal
€ 27,9 mln
2024 · € 20,3 mln+€ 7,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 4,3 mln
stijging van € 4,3 mln (+30,6%), van € 14,0 mln naar € 18,3 mln
waarvan Verbonden ondernemingen: +€ 4,3 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 3,5 mln
stijging van € 3,5 mln (+182,4%), van € 1,9 mln naar € 5,5 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 3,7 mln
- Voorraden en bestellingen -€ 1,7 mln
daling van € 1,7 mln (-74,1%), van € 2,2 mln naar € 582.873
- Materiële vaste activa +€ 1,6 mln
stijging van € 1,6 mln (+79,7%), van € 2,0 mln naar € 3,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,6 mln
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 15,7 mln
stijging van € 15,7 mln (+2348,1%), van € 668.862 naar € 16,4 mln
- Overige schulden -€ 7,4 mln
daling van € 7,4 mln (-58,2%), van € 12,6 mln naar € 5,3 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+624,0%), van € 210.327 naar € 1,5 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 1,0 mln
daling van € 1,0 mln (-83,9%), van € 1,2 mln naar € 200.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 898.943
daling van € 898.943 (-36,0%), van € 2,5 mln naar € 1,6 mln
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 15,3 mln
stijging van € 15,3 mln (+8049,4%), van € 190.468 naar € 15,5 mln
waarvan Financiële opbrengsten: +€ 9,5 mln
- Omzet +€ 730.887
stijging van € 730.887 (+49,7%), van € 1,5 mln naar € 2,2 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten -€ 667.871
daling van € 667.871 (-97,0%), van € 688.468 naar € 20.598
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 166.167
daling van € 166.167 (-95,3%), van € 174.332 naar € 8.165
waarvan Voorraad: afname (toename): -€ 111.670
- Financiële kosten -€ 55.093
daling van € 55.093 (-13,9%), van € 395.028 naar € 339.935
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 478.061
Omzet
+€ 730.887
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 667.871
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 166.167
Diensten en diverse goederen
-€ 35.906
Personeelskosten
-€ 36.121
Afschrijvingen
-€ 26.581
Andere bedrijfskosten
-€ 2.497
Financiële opbrengsten
+€ 15,3 mln
Financiële kosten
+€ 55.093
Belastingen
-€ 582
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 2.256
Resultaat 2025
€ 16,0 mln
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 6,4 mln
Investeringen
-€ 6,0 mln
Financiering
-€ 626.583
Liquide middelen 2024
€ 159.126
Uit de werking (afgeleid)
+€ 6,4 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 16,0 mln
Afschrijvingen
+€ 125.829
Voorraden en bestellingen
+€ 1,7 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 3,5 mln
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 14.150
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 381.955
Overige schulden
-€ 7,4 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 50.194
Investeringen (afgeleid)
-€ 6,0 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 6,0 mln
Financiering
-€ 626.583
Schulden op meer dan één jaar
-€ 898.943
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1,3 mln
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 1,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 5.063
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 20.310.584 | € 27.863.186 | +€ 7,6 mln | +37,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 15.961.550 | € 21.802.137 | +€ 5,8 mln | +36,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.958.928 | € 3.519.821 | +€ 1,6 mln | +79,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.661.566 | € 3.293.490 | +€ 1,6 mln | +98,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 93.099 | € 61.898 | -€ 31.201 | -33,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 204.262 | € 164.432 | -€ 39.830 | -19,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 14.002.623 | € 18.282.316 | +€ 4,3 mln | +30,6% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 14.002.373 | € 18.282.066 | +€ 4,3 mln | +30,6% |
| Deelnemingen | 280 | € 14.002.373 | € 18.282.066 | +€ 4,3 mln | +30,6% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 250 | € 250 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 250 | € 250 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.349.034 | € 6.061.050 | +€ 1,7 mln | +39,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 2.248.969 | € 582.873 | -€ 1,7 mln | -74,1% |
| Voorraden | 30/36 | € 2.248.969 | € 582.873 | -€ 1,7 mln | -74,1% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 2.248.969 | € 582.873 | -€ 1,7 mln | -74,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.937.892 | € 5.473.114 | +€ 3,5 mln | +182,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 551.850 | € 368.151 | -€ 183.699 | -33,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.386.042 | € 5.104.963 | +€ 3,7 mln | +268,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 159.126 | € 5.063 | -€ 154.063 | -96,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.047 | € 0 | -€ 3.047 | -100,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 20.310.584 | € 27.863.186 | +€ 7,6 mln | +37,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.767.471 | € 18.761.827 | +€ 16,0 mln | +577,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.766.867 | € 1.766.867 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 331.742 | € 620.507 | +€ 288.765 | +87,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 21.291 | € 21.291 | = | 0,0% |
| Overige | 1319 | € 21.291 | € 21.291 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 300.963 | € 589.728 | +€ 288.765 | +95,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 9.488 | € 9.488 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 668.862 | € 16.374.453 | +€ 15,7 mln | +2348,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 100.321 | € 96.939 | -€ 3.382 | -3,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 100.321 | € 96.939 | -€ 3.382 | -3,4% |
| Schulden | 17/49 | € 17.442.793 | € 9.004.420 | -€ 8,4 mln | -48,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.498.371 | € 1.599.428 | -€ 898.943 | -36,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.498.371 | € 1.599.428 | -€ 898.943 | -36,0% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 1.685.000 | € 1.216.081 | -€ 468.919 | -27,8% |
| Overige leningen | 174 | € 813.371 | € 383.347 | -€ 430.024 | -52,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 14.720.363 | € 7.231.127 | -€ 7,5 mln | -50,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 210.327 | € 1.522.688 | +€ 1,3 mln | +624,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.240.000 | € 200.000 | -€ 1,0 mln | -83,9% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 1.240.000 | € 200.000 | -€ 1,0 mln | -83,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 127.566 | € 113.750 | -€ 13.815 | -10,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 127.566 | € 113.750 | -€ 13.815 | -10,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 493.938 | € 111.983 | -€ 381.955 | -77,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 441.546 | € 60.352 | -€ 381.194 | -86,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 52.392 | € 51.631 | -€ 761 | -1,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 12.648.532 | € 5.282.706 | -€ 7,4 mln | -58,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 224.059 | € 173.865 | -€ 50.194 | -22,4% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 2.158.961 | € 2.221.977 | +€ 63.016 | +2,9% |
| Omzet | 70 | € 1.470.492 | € 2.201.379 | +€ 730.887 | +49,7% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 688.468 | € 20.598 | -€ 667.871 | -97,0% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.291.517 | € 1.226.456 | -€ 65.062 | -5,0% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 174.332 | € 8.165 | -€ 166.167 | -95,3% |
| Aankopen | 600/8 | € 66.189 | € 11.692 | -€ 54.497 | -82,3% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 108.143 | -€ 3.527 | -€ 111.670 | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 547.888 | € 583.794 | +€ 35.906 | +6,6% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 446.668 | € 482.789 | +€ 36.121 | +8,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 99.248 | € 125.829 | +€ 26.581 | +26,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 23.381 | € 25.878 | +€ 2.497 | +10,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 867.444 | € 995.521 | +€ 128.078 | +14,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 190.468 | € 15.521.920 | +€ 15,3 mln | +8049,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 190.468 | € 9.737.577 | +€ 9,5 mln | +5012,4% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 0 | € 9.724.831 | +€ 9,7 mln | |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 190.457 | € 12.742 | -€ 177.715 | -93,3% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 11 | € 4 | -€ 7 | -68,1% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 5.784.343 | +€ 5,8 mln | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 395.028 | € 339.935 | -€ 55.093 | -13,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 395.028 | € 339.935 | -€ 55.093 | -13,9% |
| Kosten van schulden | 650 | € 393.794 | € 337.110 | -€ 56.684 | -14,4% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.235 | € 2.825 | +€ 1.591 | +128,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 662.884 | € 16.177.506 | +€ 15,5 mln | +2340,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.126 | € 3.382 | +€ 2.256 | +200,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 185.949 | € 186.531 | +€ 582 | +0,3% |
| Belastingen | 670/3 | € 185.949 | € 186.531 | +€ 582 | +0,3% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | € 0 | - | = | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 478.061 | € 15.994.357 | +€ 15,5 mln | +3245,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 3.378 | € 10.145 | +€ 6.767 | +200,3% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 298.910 | +€ 298.910 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 481.439 | € 15.705.591 | +€ 15,2 mln | +3162,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.