WERVIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
WERVIMMO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 659.650
2024 · € 512.018+€ 147.631
Eigen vermogen
€ 5,2 mln
2024 · € 4,6 mln+€ 533.250
Liquide middelen
€ 147.992
2024 · € 132.245+€ 15.747
Balanstotaal
€ 14,1 mln
2024 · € 14,3 mln-€ 215.388
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 265.643
daling van € 265.643 (-1,9%), van € 14,0 mln naar € 13,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 270.460
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 869.257
daling van € 869.257 (-10,1%), van € 8,6 mln naar € 7,8 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 841.505
- Reserves +€ 533.250
stijging van € 533.250 (+13,1%), van € 4,1 mln naar € 4,6 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 543.295
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 284.670
stijging van € 284.670 (+19,5%), van € 1,5 mln naar € 1,7 mln
- Belastingen +€ 46.365
stijging van € 46.365 (+26,7%), van € 173.865 naar € 220.230
- Afschrijvingen +€ 42.581
stijging van € 42.581 (+14,9%), van € 286.206 naar € 328.788
- Financiële kosten +€ 41.866
stijging van € 41.866 (+14,2%), van € 295.473 naar € 337.338
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 512.018
Bruto bedrijfsmarge
+€ 284.670
Afschrijvingen
-€ 42.581
Waardeverminderingen
-€ 1.059
Andere bedrijfskosten
+€ 2.791
Financiële opbrengsten
-€ 2.255
Financiële kosten
-€ 41.866
Belastingen
-€ 46.365
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 5.705
Resultaat 2025
€ 659.650
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,0 mln
Investeringen
-€ 63.145
Financiering
-€ 969.664
Liquide middelen 2024
€ 132.245
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,0 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 659.650
Afschrijvingen
+€ 328.788
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 18.888
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 15.621
Voorzieningen
-€ 5.173
Handelsschulden
+€ 7.100
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 46.643
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 46.056
Investeringen (afgeleid)
-€ 63.145
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 63.145
Financiering
-€ 969.664
Schulden op meer dan één jaar
-€ 869.257
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 29.598
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 3.606
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 126.400
Liquide middelen 2025
€ 147.992
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 14.282.443 | € 14.067.055 | -€ 215.388 | -1,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 14.032.572 | € 13.766.929 | -€ 265.643 | -1,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 14.032.572 | € 13.766.929 | -€ 265.643 | -1,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 13.974.276 | € 13.703.816 | -€ 270.460 | -1,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 45.510 | € 35.470 | -€ 10.040 | -22,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 12.786 | € 27.643 | +€ 14.857 | +116,2% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 249.871 | € 300.126 | +€ 50.255 | +20,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 19.618 | € 38.505 | +€ 18.888 | +96,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 13.368 | € 38.505 | +€ 25.138 | +188,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 6.250 | € 0 | -€ 6.250 | -100,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 132.245 | € 147.992 | +€ 15.747 | +11,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 98.008 | € 113.629 | +€ 15.621 | +15,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 14.282.443 | € 14.067.055 | -€ 215.388 | -1,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.626.356 | € 5.159.605 | +€ 533.250 | +11,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 545.226 | € 545.226 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 545.000 | € 545.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 545.000 | € 545.000 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 226 | € 226 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 226 | € 226 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.081.130 | € 4.614.379 | +€ 533.250 | +13,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 54.500 | € 54.500 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 54.500 | € 54.500 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 42.962 | € 32.917 | -€ 10.046 | -23,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 3.983.667 | € 4.526.963 | +€ 543.295 | +13,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 12.469 | € 7.296 | -€ 5.173 | -41,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 12.469 | € 7.296 | -€ 5.173 | -41,5% |
| Schulden | 17/49 | € 9.643.619 | € 8.900.154 | -€ 743.465 | -7,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 8.635.444 | € 7.766.187 | -€ 869.257 | -10,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 6.944.892 | € 6.103.387 | -€ 841.505 | -12,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.690.551 | € 1.662.800 | -€ 27.752 | -1,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 905.808 | € 985.544 | +€ 79.736 | +8,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 804.351 | € 833.949 | +€ 29.598 | +3,7% |
| Financiële schulden | 43 | € 56.727 | € 53.121 | -€ 3.606 | -6,4% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 56.727 | € 53.121 | -€ 3.606 | -6,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 4.445 | € 11.545 | +€ 7.100 | +159,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 4.445 | € 11.545 | +€ 7.100 | +159,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 40.286 | € 86.929 | +€ 46.643 | +115,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 40.286 | € 86.929 | +€ 46.643 | +115,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 102.367 | € 148.423 | +€ 46.056 | +45,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | - | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 286.206 | € 328.788 | +€ 42.581 | +14,9% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 1.059 | +€ 1.059 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 209.800 | € 207.008 | -€ 2.791 | -1,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.462.416 | € 1.747.086 | +€ 284.670 | +19,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 966.410 | € 1.210.231 | +€ 243.821 | +25,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4.069 | € 1.815 | -€ 2.255 | -55,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4.069 | € 1.815 | -€ 2.255 | -55,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 295.473 | € 337.338 | +€ 41.866 | +14,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 295.473 | € 337.338 | +€ 41.866 | +14,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 675.007 | € 874.707 | +€ 199.701 | +29,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 10.877 | € 5.173 | -€ 5.705 | -52,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 173.865 | € 220.230 | +€ 46.365 | +26,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 512.018 | € 659.650 | +€ 147.631 | +28,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 21.124 | € 10.046 | -€ 11.079 | -52,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 533.143 | € 669.695 | +€ 136.552 | +25,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 oktober 2026 via checked.be.