Ga naar inhoud

WELLIMMO: wat veranderde er

BE 0819.521.722NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2025 en 2026

Resultaat van het boekjaar
-€ 13.983
2025 · € 8.534-€ 22.517
Eigen vermogen
€ 579.079
2025 · € 214.785+€ 364.294
Liquide middelen
€ 173.217
2025 · € 196.644-€ 23.428
Balanstotaal
€ 1,3 mln
2025 · € 857.643+€ 440.141

Grootste bewegingen

2025 naar 2026
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 572.219

    stijging van € 572.219 (+118%), van € 483.609 naar € 1,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 545.368

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 109.031

    daling van € 109.031 (-63,6%), van € 171.563 naar € 62.532

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 111.495

  • Liquide middelen -€ 23.428

    daling van € 23.428 (-11,9%), van € 196.644 naar € 173.217

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 603.549) en Resultaat van het boekjaar (-€ 13.983)

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden +€ 378.277

    nieuw in 2026: € 378.277

  • Handelsschulden +€ 38.799

    stijging van € 38.799 (+53,0%), van € 73.204 naar € 112.003

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 22.308

    stijging van € 22.308 (+4,9%), van € 455.024 naar € 477.331

  • Reserves -€ 13.983

    daling van € 13.983 (-6,7%), van € 208.585 naar € 194.602

    waarvan Beschikbare reserves: -€ 10.947

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 13.756

    stijging van € 13.756 (+41,2%), van € 33.394 naar € 47.150

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 23.158

    stijging van € 23.158 (+283%), van € 8.172 naar € 31.330

  • Personeelskosten +€ 21.820

    stijging van € 21.820 (+29,8%), van € 73.230 naar € 95.050

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 10.199

    stijging van € 10.199 (+8,9%), van € 114.745 naar € 124.944

  • Belastingen -€ 8.363

    daling van € 8.363 (-100%), van € 8.363 naar € 0

  • Andere bedrijfskosten -€ 4.721

    daling van € 4.721 (-52,5%), van € 8.985 naar € 4.263

Evolutie van het resultaat, 2025 tot 2026

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2025 € 8.534
Bruto bedrijfsmarge +€ 10.199
Personeelskosten -€ 21.820
Afschrijvingen -€ 23.158
Andere bedrijfskosten +€ 4.721
Financiële opbrengsten -€ 1.237
Financiële kosten -€ 484
Belastingen +€ 8.363
Uitgestelde belastingen en overige +€ 898
Resultaat 2026 -€ 13.983
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2025 naar 2026

De brug is afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 166.081
Investeringen -€ 603.549
Financiering +€ 414.040
Liquide middelen 2025 € 196.644
Resultaat van het boekjaar -€ 13.983
Afschrijvingen +€ 31.330
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 109.031
Kleinere werkkapitaalposten -€ 3.499
Handelsschulden +€ 38.799
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 4.403
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 603.549
Schulden op meer dan één jaar +€ 22.308
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 13.756
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 301
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 378.277
Liquide middelen 2026 € 173.217
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 58 posten
Post Code 2025 2026 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 857.643 € 1.297.784 +€ 440.141 +51,3%
Vaste activa 21/28 € 489.009 € 1.061.228 +€ 572.219 +117%
Materiële vaste activa 22/27 € 483.609 € 1.055.828 +€ 572.219 +118%
Terreinen en gebouwen 22 € 479.632 € 1.025.000 +€ 545.368 +114%
Meubilair en rollend materieel 24 € 486 € 29.578 +€ 29.092 +5.990%
Overige materiële vaste activa 26 € 3.492 € 1.251 -€ 2.242 -64,2%
Financiële vaste activa 28 € 5.400 € 5.400 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 368.634 € 236.556 -€ 132.079 -35,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 171.563 € 62.532 -€ 109.031 -63,6%
Handelsvorderingen 40 € 161.860 € 50.364 -€ 111.495 -68,9%
Overige vorderingen 41 € 9.703 € 12.168 +€ 2.464 +25,4%
Liquide middelen 54/58 € 196.644 € 173.217 -€ 23.428 -11,9%
Overlopende rekeningen 490/1 € 427 € 807 +€ 380 +89,1%
Totaal passiva 10/49 € 857.643 € 1.297.784 +€ 440.141 +51,3%
Eigen vermogen 10/15 € 214.785 € 579.079 +€ 364.294 +170%
Inbreng 10/11 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 - € 378.277 +€ 378.277
Reserves 13 € 208.585 € 194.602 -€ 13.983 -6,7%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 73.560 € 70.524 -€ 3.036 -4,1%
Beschikbare reserves 133 € 133.165 € 122.218 -€ 10.947 -8,2%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 24.520 € 23.508 -€ 1.012 -4,1%
Uitgestelde belastingen 168 € 24.520 € 23.508 -€ 1.012 -4,1%
Schulden 17/49 € 618.338 € 695.197 +€ 76.858 +12,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 455.024 € 477.331 +€ 22.308 +4,9%
Financiële schulden 170/4 € 455.024 € 477.331 +€ 22.308 +4,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 162.485 € 217.865 +€ 55.380 +34,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 33.394 € 47.150 +€ 13.756 +41,2%
Financiële schulden 43 € 629 € 328 -€ 301 -47,9%
Kredietinstellingen 430/8 € 629 € 328 -€ 301 -47,9%
Overige leningen 439 € 0 - =
Handelsschulden 44 € 73.204 € 112.003 +€ 38.799 +53,0%
Leveranciers 440/4 € 73.204 € 112.003 +€ 38.799 +53,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 53.737 € 58.140 +€ 4.403 +8,2%
Belastingen 450/3 € 42.635 € 44.197 +€ 1.562 +3,7%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 11.102 € 13.943 +€ 2.841 +25,6%
Overige schulden 47/48 € 1.522 € 244 -€ 1.278 -84,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 829 € 0 -€ 829 -100%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 6.419 € 2.820 -€ 3.599 -56,1%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 73.230 € 95.050 +€ 21.820 +29,8%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 8.172 € 31.330 +€ 23.158 +283%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 8.985 € 4.263 -€ 4.721 -52,5%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 0 - =
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 114.745 € 124.944 +€ 10.199 +8,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 24.358 -€ 5.700 -€ 30.057
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.357 € 119 -€ 1.237 -91,2%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.357 € 119 -€ 1.237 -91,2%
Financiële kosten 65/66B € 8.930 € 9.414 +€ 484 +5,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 8.930 € 9.414 +€ 484 +5,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 16.784 -€ 14.994 -€ 31.778
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 114 € 1.012 +€ 898 +790%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 € 0 - =
Belastingen op het resultaat 67/77 € 8.363 € 0 -€ 8.363 -100%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 8.534 -€ 13.983 -€ 22.517
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 341 € 3.036 +€ 2.695 +790%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 € 0 - =
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 8.875 -€ 10.947 -€ 19.822

Waarde

laatste balans 31-03-2026 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 579.079 tot € 579.079

Middenwaarde € 579.079 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 579.079
Indicatie € 579.079

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-03-2026
Eigen vermogen (10/15)
€ 579.079
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 579.079

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2026
-€ 13.983
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 16.803
2025
€ 8.534
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 2.115
2024
€ 86.374
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 11.990
2023
€ 1.358
2022
€ 861
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 8.892
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 maart 2025 en 31 maart 2026. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.