VRL Building: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
VRL Building
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 77.251
2024 · -€ 121.242+€ 43.991
Eigen vermogen
-€ 167.640
2024 · -€ 90.389-€ 77.251
Liquide middelen
-
2024 · € 15.195-€ 15.195
Balanstotaal
€ 1,9 mln
2024 · € 2,0 mln-€ 124.029
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 116.084
daling van € 116.084 (-6,1%), van € 1,9 mln naar € 1,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 73.462
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 77.251
daling van € 77.251 (-8,0%), van -€ 970.389 naar -€ 1,0 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 72.498
daling van € 72.498 (-3,9%), van € 1,9 mln naar € 1,8 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 43.182
stijging van € 43.182 (+52,7%), van € 81.951 naar € 125.133
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 121.242
Bruto bedrijfsmarge
+€ 43.182
Afschrijvingen
+€ 1.138
Andere bedrijfskosten
-€ 147
Financiële opbrengsten
-€ 116
Financiële kosten
-€ 66
Resultaat 2025
-€ 77.251
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 45.112
Investeringen
-€ 1.169
Financiering
-€ 59.139
Liquide middelen 2024
€ 15.195
Uit de werking (afgeleid)
+€ 45.112
Resultaat van het boekjaar
-€ 77.251
Afschrijvingen
+€ 121.253
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 11.213
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 54
Handelsschulden
+€ 5.207
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 7.063
Investeringen (afgeleid)
-€ 1.169
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1.169
Financiering
-€ 59.139
Schulden op meer dan één jaar
-€ 72.498
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 8.882
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 4.477
Liquide middelen 2025
€ 0
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.003.587 | € 1.879.559 | -€ 124.029 | -6,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.979.509 | € 1.859.425 | -€ 120.084 | -6,1% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 31.715 | € 27.715 | -€ 4.000 | -12,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.900.249 | € 1.784.165 | -€ 116.084 | -6,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.549.460 | € 1.475.998 | -€ 73.462 | -4,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 266.341 | € 244.722 | -€ 21.620 | -8,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 84.448 | € 63.446 | -€ 21.002 | -24,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 47.545 | € 47.545 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 24.079 | € 20.134 | -€ 3.945 | -16,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.355 | € 17.568 | +€ 11.213 | +176% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.587 | € 16.800 | +€ 11.213 | +201% |
| Overige vorderingen | 41 | € 768 | € 768 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 15.195 | - | -€ 15.195 | |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.528 | € 2.565 | +€ 38 | +1,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.003.587 | € 1.879.559 | -€ 124.029 | -6,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 90.389 | -€ 167.640 | -€ 77.251 | -85,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 880.000 | € 880.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 970.389 | -€ 1.047.640 | -€ 77.251 | -8,0% |
| Schulden | 17/49 | € 2.093.976 | € 2.047.199 | -€ 46.777 | -2,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.868.431 | € 1.795.933 | -€ 72.498 | -3,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.868.431 | € 1.795.933 | -€ 72.498 | -3,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 225.545 | € 251.266 | +€ 25.721 | +11,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 75.760 | € 84.642 | +€ 8.882 | +11,7% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 4.477 | +€ 4.477 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 4.477 | +€ 4.477 | |
| Handelsschulden | 44 | € 3.252 | € 8.459 | +€ 5.207 | +160% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.252 | € 8.459 | +€ 5.207 | +160% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.226 | € 15.289 | +€ 7.063 | +85,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.226 | € 15.289 | +€ 7.063 | +85,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 138.307 | € 138.399 | +€ 92 | +0,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 122.390 | € 121.253 | -€ 1.138 | -0,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.194 | € 4.341 | +€ 147 | +3,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 81.951 | € 125.133 | +€ 43.182 | +52,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 44.633 | -€ 460 | +€ 44.173 | +99,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 116 | € 0 | -€ 116 | -99,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 116 | € 0 | -€ 116 | -99,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 76.725 | € 76.791 | +€ 66 | +0,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 76.725 | € 76.791 | +€ 66 | +0,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 121.242 | -€ 77.251 | +€ 43.991 | +36,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 121.242 | -€ 77.251 | +€ 43.991 | +36,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 121.242 | -€ 77.251 | +€ 43.991 | +36,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.