VR Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VR Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+60,2%), van € 2,1 mln naar € 3,4 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,4 mln
stijging van € 1,4 mln (+2334,6%), van € 60.243 naar € 1,5 mln
- Handelsschulden -€ 140.319
daling van € 140.319 (-98,9%), van € 141.894 naar € 1.575
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 106.667
niet meer vermeld in 2025 (was € 106.667)
- Reserves +€ 77.342
stijging van € 77.342 (+109,6%), van € 70.558 naar € 147.900
- Bruto bedrijfsmarge +€ 168.725
stijging van € 168.725 (+2621,8%), van € 6.435 naar € 175.161
- Afschrijvingen +€ 43.254
stijging van € 43.254 (+103,9%), van € 41.623 naar € 84.876
- Financiële kosten +€ 21.171
stijging van € 21.171 (+1537,6%), van € 1.377 naar € 22.547
- Belastingen -€ 4.153
daling van € 4.153, van € 1.934 naar -€ 2.219
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.146.611 | € 3.413.392 | +€ 1,3 mln | +59,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.121.369 | € 3.397.768 | +€ 1,3 mln | +60,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.121.369 | € 3.397.768 | +€ 1,3 mln | +60,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.121.369 | € 3.397.768 | +€ 1,3 mln | +60,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 25.242 | € 15.623 | -€ 9.618 | -38,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 16.500 | € 10.329 | -€ 6.171 | -37,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 10.000 | € 10.324 | +€ 324 | +3,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 6.500 | € 5 | -€ 6.495 | -99,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 8.742 | € 5.295 | -€ 3.447 | -39,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.146.611 | € 3.413.392 | +€ 1,3 mln | +59,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.837.808 | € 1.915.150 | +€ 77.342 | +4,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.767.250 | € 1.767.250 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 1.767.250 | € 1.767.250 | = | 0,0% |
| Andere | 1109/19 | € 1.767.250 | € 1.767.250 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 70.558 | € 147.900 | +€ 77.342 | +109,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 70.558 | € 147.900 | +€ 77.342 | +109,6% |
| Schulden | 17/49 | € 308.803 | € 1.498.242 | +€ 1,2 mln | +385,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 60.243 | € 1.466.667 | +€ 1,4 mln | +2334,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 60.243 | € 1.466.667 | +€ 1,4 mln | +2334,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 248.560 | € 31.575 | -€ 216.985 | -87,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 106.667 | - | -€ 106.667 | |
| Handelsschulden | 44 | € 141.894 | € 1.575 | -€ 140.319 | -98,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 141.894 | € 1.575 | -€ 140.319 | -98,9% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 30.000 | +€ 30.000 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 41.623 | € 84.876 | +€ 43.254 | +103,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.497 | € 5.539 | +€ 43 | +0,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 6.435 | € 175.161 | +€ 168.725 | +2621,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 40.684 | € 84.745 | +€ 125.429 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 12.837 | € 12.926 | +€ 89 | +0,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 12.837 | € 12.926 | +€ 89 | +0,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.377 | € 22.547 | +€ 21.171 | +1537,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.377 | € 22.547 | +€ 21.171 | +1537,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 29.224 | € 75.123 | +€ 104.347 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.934 | -€ 2.219 | -€ 4.153 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 31.158 | € 77.342 | +€ 108.500 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 31.158 | € 77.342 | +€ 108.500 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 5 oktober 2026 via checked.be.