VL BUILDING: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
VL BUILDING
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 663
2024 · -€ 766+€ 1.429
Eigen vermogen
€ 682.668
2024 · € 682.005+€ 663
Liquide middelen
€ 37.174
2024 · € 228.939-€ 191.764
Balanstotaal
€ 4,7 mln
2024 · € 4,6 mln+€ 16.015
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 427.131
stijging van € 427.131 (+77,7%), van € 549.677 naar € 976.807
- Liquide middelen -€ 191.764
daling van € 191.764 (-83,8%), van € 228.939 naar € 37.174
vooral door Voorraden en bestellingen (-€ 427.131) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 170.469)
- Materiële vaste activa -€ 132.136
daling van € 132.136 (-3,5%), van € 3,8 mln naar € 3,6 mln
waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 122.113
- Financiële vaste activa -€ 87.000
daling van € 87.000 (-96,0%), van € 90.655 naar € 3.655
Passiva
- Overige schulden +€ 222.321
stijging van € 222.321 (+72,4%), van € 307.135 naar € 529.456
- Schulden op meer dan één jaar -€ 170.469
daling van € 170.469 (-5,5%), van € 3,1 mln naar € 2,9 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 179.309
Resultatenrekening
- Financiële kosten -€ 22.087
daling van € 22.087 (-41,2%), van € 53.582 naar € 31.494
- Afschrijvingen +€ 5.732
stijging van € 5.732 (+3,3%), van € 174.034 naar € 179.766
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 766
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1.685
Afschrijvingen
-€ 5.732
Andere bedrijfskosten
+€ 600
Overige bedrijfsposten
-€ 20.353
Financiële opbrengsten
+€ 1.388
Financiële kosten
+€ 22.087
Belastingen
+€ 1.754
Resultaat 2025
€ 663
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 58.307
Investeringen
+€ 39.393
Financiering
-€ 172.850
Liquide middelen 2024
€ 228.939
Uit de werking (afgeleid)
-€ 58.307
Resultaat van het boekjaar
+€ 663
Afschrijvingen
+€ 179.766
Voorraden en bestellingen
-€ 427.131
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 986
Voorzieningen
-€ 2.774
Handelsschulden
-€ 30.167
Overige schulden
+€ 222.321
Investeringen (afgeleid)
+€ 39.393
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 39.370
Geldbeleggingen
+€ 23
Financiering
-€ 172.850
Schulden op meer dan één jaar
-€ 170.469
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 2.381
Liquide middelen 2025
€ 37.174
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.646.243 | € 4.662.258 | +€ 16.015 | +0,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.863.133 | € 3.643.997 | -€ 219.136 | -5,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.772.478 | € 3.640.342 | -€ 132.136 | -3,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 32.062 | € 40.005 | +€ 7.943 | +24,8% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 37.046 | € 19.080 | -€ 17.966 | -48,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 3.703.370 | € 3.581.257 | -€ 122.113 | -3,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 90.655 | € 3.655 | -€ 87.000 | -96,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 783.110 | € 1.018.261 | +€ 235.151 | +30,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 549.677 | € 976.807 | +€ 427.131 | +77,7% |
| Voorraden | 30/36 | € 549.677 | € 976.807 | +€ 427.131 | +77,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 4.381 | € 3.684 | -€ 697 | -15,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.381 | € 1.272 | -€ 3.110 | -71,0% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 2.413 | +€ 2.413 | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 114 | € 91 | -€ 23 | -20,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 228.939 | € 37.174 | -€ 191.764 | -83,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 504 | +€ 504 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.646.243 | € 4.662.258 | +€ 16.015 | +0,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 682.005 | € 682.668 | +€ 663 | +0,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 63.000 | € 63.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 63.000 | € 63.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 63.000 | € 63.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 150.000 | € 150.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 469.005 | € 469.668 | +€ 663 | +0,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.300 | € 6.300 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.300 | € 6.300 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 186.397 | € 178.076 | -€ 8.321 | -4,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 276.308 | € 285.293 | +€ 8.985 | +3,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 62.132 | € 59.359 | -€ 2.774 | -4,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 62.132 | € 59.359 | -€ 2.774 | -4,5% |
| Schulden | 17/49 | € 3.902.106 | € 3.920.231 | +€ 18.125 | +0,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.112.875 | € 2.942.406 | -€ 170.469 | -5,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 795.444 | € 616.135 | -€ 179.309 | -22,5% |
| Overige schulden | 178/9 | € 2.317.431 | € 2.326.271 | +€ 8.840 | +0,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 788.710 | € 977.507 | +€ 188.798 | +23,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 176.325 | € 173.945 | -€ 2.381 | -1,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 260.000 | € 260.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 260.000 | € 260.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 37.277 | € 7.110 | -€ 30.167 | -80,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 37.277 | € 7.110 | -€ 30.167 | -80,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 7.972 | € 6.996 | -€ 976 | -12,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 7.972 | € 6.996 | -€ 976 | -12,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 307.135 | € 529.456 | +€ 222.321 | +72,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 521 | € 318 | -€ 203 | -39,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 174.034 | € 179.766 | +€ 5.732 | +3,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 20.142 | € 19.542 | -€ 600 | -3,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 71.028 | € 91.381 | +€ 20.353 | +28,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 321.993 | € 323.678 | +€ 1.685 | +0,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 56.789 | € 32.989 | -€ 23.800 | -41,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 75 | € 1.464 | +€ 1.388 | +1.839% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 75 | € 1.464 | +€ 1.388 | +1.839% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 53.582 | € 31.494 | -€ 22.087 | -41,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 53.582 | € 31.494 | -€ 22.087 | -41,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 3.283 | € 2.959 | -€ 325 | -9,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.774 | € 2.774 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 6.823 | € 5.069 | -€ 1.754 | -25,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 766 | € 663 | +€ 1.429 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 8.321 | € 8.321 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 7.555 | € 8.985 | +€ 1.429 | +18,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.