Ga naar inhoud

VITASAN: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

VITASAN

BE 0471.610.436
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 46.814
2024 · € 49.848-€ 3.034
Eigen vermogen
€ 553.113
2024 · € 506.299+€ 46.814
Liquide middelen
€ 40.850
2024 · € 56.960-€ 16.110
Balanstotaal
€ 1,1 mln
2024 · € 1,1 mln-€ 7.943

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 16.110

    daling van € 16.110 (-28,3%), van € 56.960 naar € 40.850

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 67.676) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 29.824)

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 14.706

    stijging van € 14.706 (+6,4%), van € 230.000 naar € 244.706

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 14.706

  • Materiële vaste activa -€ 12.730

    daling van € 12.730 (-1,5%), van € 841.240 naar € 828.510

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 50.657

Passiva
  • Reserves +€ 300.074

    stijging van € 300.074 (+126%), van € 238.165 naar € 538.239

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 306.134

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 253.261

    niet meer vermeld in 2025 (was € 253.261)

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 29.824

    daling van € 29.824 (-9,5%), van € 314.439 naar € 284.614

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 20.687

    daling van € 20.687 (-15,1%), van € 137.128 naar € 116.441

Resultatenrekening
  • Andere bedrijfskosten +€ 12.131

    stijging van € 12.131 (+92,5%), van € 13.112 naar € 25.243

  • Belastingen -€ 6.925

    daling van € 6.925 (-25,6%), van € 27.004 naar € 20.079

  • Afschrijvingen +€ 4.814

    stijging van € 4.814 (+6,8%), van € 71.303 naar € 76.117

  • Financiële kosten -€ 3.965

    daling van € 3.965 (-17,3%), van € 22.885 naar € 18.920

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 3.894

    stijging van € 3.894 (+2,1%), van € 181.879 naar € 185.773

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 49.848
Bruto bedrijfsmarge +€ 3.894
Personeelskosten -€ 180
Afschrijvingen -€ 4.814
Andere bedrijfskosten -€ 12.131
Financiële opbrengsten -€ 692
Financiële kosten +€ 3.965
Belastingen +€ 6.925
Resultaat 2025 € 46.814
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 102.094
Investeringen -€ 67.676
Financiering -€ 50.528
Liquide middelen 2024 € 56.960
Resultaat van het boekjaar +€ 46.814
Afschrijvingen +€ 76.117
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 14.706
Overlopende rekeningen (activa) -€ 1.902
Voorzieningen -€ 1.400
Handelsschulden +€ 3.946
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 6.763
Overige schulden +€ 878
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 890
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 67.676
Schulden op meer dan één jaar -€ 29.824
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 20.687
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 17
Liquide middelen 2025 € 40.850
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 53 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.130.288 € 1.122.344 -€ 7.943 -0,7%
Vaste activa 21/28 € 841.240 € 832.799 -€ 8.441 -1,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 841.240 € 828.510 -€ 12.730 -1,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 814.831 € 764.174 -€ 50.657 -6,2%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 26.409 € 13.205 -€ 13.205 -50,0%
Meubilair en rollend materieel 24 - € 51.132 +€ 51.132
Financiële vaste activa 28 - € 4.289 +€ 4.289
Vlottende activa 29/58 € 289.048 € 289.545 +€ 498 +0,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 230.000 € 244.706 +€ 14.706 +6,4%
Handelsvorderingen 40 - € 14.706 +€ 14.706
Overige vorderingen 41 € 230.000 € 230.000 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 56.960 € 40.850 -€ 16.110 -28,3%
Overlopende rekeningen 490/1 € 2.088 € 3.990 +€ 1.902 +91,1%
Totaal passiva 10/49 € 1.130.288 € 1.122.344 -€ 7.943 -0,7%
Eigen vermogen 10/15 € 506.299 € 553.113 +€ 46.814 +9,2%
Inbreng 10/11 € 14.874 € 14.874 = 0,0%
Reserves 13 € 238.165 € 538.239 +€ 300.074 +126%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.859 - -€ 1.859
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.859 - -€ 1.859
Belastingvrije reserves 132 € 73.563 € 69.362 -€ 4.201 -5,7%
Beschikbare reserves 133 € 162.742 € 468.877 +€ 306.134 +188%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 253.261 - -€ 253.261
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 21.678 € 20.277 -€ 1.400 -6,5%
Uitgestelde belastingen 168 € 21.678 € 20.277 -€ 1.400 -6,5%
Schulden 17/49 € 602.311 € 548.954 -€ 53.357 -8,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 314.439 € 284.614 -€ 29.824 -9,5%
Financiële schulden 170/4 € 314.439 € 284.614 -€ 29.824 -9,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 286.983 € 264.340 -€ 22.642 -7,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 137.128 € 116.441 -€ 20.687 -15,1%
Financiële schulden 43 € 106.773 € 106.757 -€ 17 0,0%
Kredietinstellingen 430/8 € 106.773 € 106.757 -€ 17 0,0%
Handelsschulden 44 € 5.077 € 9.023 +€ 3.946 +77,7%
Leveranciers 440/4 € 5.077 € 9.023 +€ 3.946 +77,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 13.679 € 6.916 -€ 6.763 -49,4%
Belastingen 450/3 € 11.354 € 4.591 -€ 6.763 -59,6%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 2.325 € 2.325 = 0,0%
Overige schulden 47/48 € 24.325 € 25.203 +€ 878 +3,6%
Overlopende rekeningen 492/3 € 890 - -€ 890
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 -€ 180 - +€ 180
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 71.303 € 76.117 +€ 4.814 +6,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 13.112 € 25.243 +€ 12.131 +92,5%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 181.879 € 185.773 +€ 3.894 +2,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 97.644 € 84.412 -€ 13.232 -13,6%
Financiële opbrengsten 75/76B € 693 € 0 -€ 692 -99,9%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 693 € 0 -€ 692 -99,9%
Financiële kosten 65/66B € 22.885 € 18.920 -€ 3.965 -17,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 22.885 € 18.920 -€ 3.965 -17,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 75.451 € 65.492 -€ 9.959 -13,2%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 1.400 € 1.400 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 27.004 € 20.079 -€ 6.925 -25,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 49.848 € 46.814 -€ 3.034 -6,1%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 4.201 € 4.201 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 54.049 € 51.015 -€ 3.034 -5,6%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 november 2026 via checked.be.