VILLA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
VILLA
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 65.301
2024 · € 603.241-€ 537.940
Eigen vermogen
€ 8,4 mln
2024 · € 8,3 mln+€ 65.301
Liquide middelen
€ 236.923
2024 · € 134.211+€ 102.712
Balanstotaal
€ 19,2 mln
2024 · € 20,1 mln-€ 896.915
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen -€ 442.812
daling van € 442.812 (-10,5%), van € 4,2 mln naar € 3,8 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 371.830
daling van € 371.830 (-41,8%), van € 889.387 naar € 517.557
waarvan Overige vorderingen: -€ 277.472
- Materiële vaste activa -€ 359.788
daling van € 359.788 (-4,6%), van € 7,8 mln naar € 7,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 359.688
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 399.854
daling van € 399.854 (-7,8%), van € 5,1 mln naar € 4,7 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 316.182
daling van € 316.182 (-8,2%), van € 3,8 mln naar € 3,5 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 306.957
daling van € 306.957 (-25,4%), van € 1,2 mln naar € 903.831
- Financiële opbrengsten -€ 203.053
daling van € 203.053 (-48,8%), van € 416.501 naar € 213.448
- Andere bedrijfskosten +€ 96.728
stijging van € 96.728 (+52,5%), van € 184.153 naar € 280.881
- Belastingen +€ 55.601
stijging van € 55.601 (+100%), van € 55.541 naar € 111.142
- Financiële kosten -€ 44.680
daling van € 44.680 (-12,3%), van € 362.430 naar € 317.751
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 603.241
Bruto bedrijfsmarge
-€ 306.957
Personeelskosten
-€ 3.511
Afschrijvingen
+€ 1.498
Andere bedrijfskosten
-€ 96.728
Overige bedrijfsposten
+€ 4.873
Financiële opbrengsten
-€ 203.053
Financiële kosten
+€ 44.680
Belastingen
-€ 55.601
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 76.859
Resultaat 2025
€ 65.301
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 985.195
Investeringen
-€ 174.803
Financiering
-€ 707.680
Liquide middelen 2024
€ 134.211
Uit de werking (afgeleid)
+€ 985.195
Resultaat van het boekjaar
+€ 65.301
Afschrijvingen
+€ 359.788
Voorraden en bestellingen
+€ 442.812
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 371.830
Voorzieningen
-€ 65.940
Handelsschulden
-€ 48.741
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 45.753
Overige schulden
-€ 190.045
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 4.437
Investeringen (afgeleid)
-€ 174.803
Geldbeleggingen
-€ 174.803
Financiering
-€ 707.680
Schulden op meer dan één jaar
-€ 399.854
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 8.356
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 316.182
Liquide middelen 2025
€ 236.923
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 20.092.173 | € 19.195.258 | -€ 896.915 | -4,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 12.273.520 | € 11.913.732 | -€ 359.788 | -2,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.757.596 | € 7.397.808 | -€ 359.788 | -4,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 7.755.688 | € 7.396.000 | -€ 359.688 | -4,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.657 | € 1.657 | = | 0,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 251 | € 151 | -€ 100 | -39,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.515.924 | € 4.515.924 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 7.818.653 | € 7.281.526 | -€ 537.127 | -6,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 4.214.383 | € 3.771.571 | -€ 442.812 | -10,5% |
| Voorraden | 30/36 | € 4.214.383 | € 3.771.571 | -€ 442.812 | -10,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 889.387 | € 517.557 | -€ 371.830 | -41,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 124.086 | € 29.728 | -€ 94.358 | -76,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 765.301 | € 487.829 | -€ 277.472 | -36,3% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 2.580.671 | € 2.755.474 | +€ 174.803 | +6,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 134.211 | € 236.923 | +€ 102.712 | +76,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 20.092.173 | € 19.195.258 | -€ 896.915 | -4,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 8.333.542 | € 8.398.843 | +€ 65.301 | +0,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.238.808 | € 4.238.808 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 4.238.808 | € 4.238.808 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 4.238.808 | € 4.238.808 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.094.734 | € 4.160.036 | +€ 65.301 | +1,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 423.881 | € 423.881 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 423.881 | € 423.881 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.955.701 | € 1.827.642 | -€ 128.059 | -6,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.715.153 | € 1.908.513 | +€ 193.360 | +11,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 404.144 | € 338.203 | -€ 65.940 | -16,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 404.144 | € 338.203 | -€ 65.940 | -16,3% |
| Schulden | 17/49 | € 11.354.488 | € 10.458.212 | -€ 896.276 | -7,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.106.299 | € 4.706.446 | -€ 399.854 | -7,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.106.299 | € 4.706.446 | -€ 399.854 | -7,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 6.248.188 | € 5.747.330 | -€ 500.859 | -8,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 391.493 | € 399.849 | +€ 8.356 | +2,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 3.841.749 | € 3.525.568 | -€ 316.182 | -8,2% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 3.841.749 | € 3.525.568 | -€ 316.182 | -8,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 270.538 | € 221.797 | -€ 48.741 | -18,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 270.538 | € 221.797 | -€ 48.741 | -18,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 52.611 | € 98.364 | +€ 45.753 | +87,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 40.236 | € 85.342 | +€ 45.106 | +112% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 12.375 | € 13.022 | +€ 647 | +5,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.691.797 | € 1.501.752 | -€ 190.045 | -11,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 4.437 | +€ 4.437 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 381.179 | € 1.000 | -€ 380.179 | -99,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 44.845 | € 48.356 | +€ 3.511 | +7,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 361.287 | € 359.788 | -€ 1.498 | -0,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 184.153 | € 280.881 | +€ 96.728 | +52,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 4.873 | € 0 | -€ 4.873 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.210.788 | € 903.831 | -€ 306.957 | -25,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 615.630 | € 214.805 | -€ 400.825 | -65,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 416.501 | € 213.448 | -€ 203.053 | -48,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 416.501 | € 213.448 | -€ 203.053 | -48,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 362.430 | € 317.751 | -€ 44.680 | -12,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 362.430 | € 317.751 | -€ 44.680 | -12,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 669.701 | € 110.502 | -€ 559.198 | -83,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 74.474 | € 65.940 | -€ 8.533 | -11,5% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 85.392 | € 0 | -€ 85.392 | -100% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 55.541 | € 111.142 | +€ 55.601 | +100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 603.241 | € 65.301 | -€ 537.940 | -89,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 144.631 | € 128.059 | -€ 16.572 | -11,5% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 256.176 | € 0 | -€ 256.176 | -100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 491.696 | € 193.360 | -€ 298.336 | -60,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.