Ga naar inhoud

VICOS: wat veranderde er

BE 0810.424.706NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 38.791
2024 · -€ 5.864+€ 44.655
Eigen vermogen
€ 70.099
2024 · € 31.308+€ 38.791
Liquide middelen
€ 810
2024 · -+€ 810
Balanstotaal
€ 379.698
2024 · € 407.992-€ 28.294

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 16.508

    daling van € 16.508 (-4,9%), van € 337.087 naar € 320.579

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 15.995

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 12.597

    daling van € 12.597 (-17,8%), van € 70.905 naar € 58.309

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 8.537

Passiva
  • Ontvangen vooruitbetalingen -€ 45.807

    daling van € 45.807 (-25,3%), van € 181.315 naar € 135.507

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 38.791

    stijging van € 38.791 (+305%), van € 12.708 naar € 51.499

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 15.890

    daling van € 15.890 (-9,4%), van € 168.259 naar € 152.369

  • Handelsschulden -€ 5.176

    daling van € 5.176 (-74,3%), van € 6.971 naar € 1.795

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 46.108

    stijging van € 46.108 (+309%), van € 14.902 naar € 61.010

  • Belastingen +€ 4.038

    nieuw in 2025: € 4.038

  • Financiële kosten -€ 1.015

    daling van € 1.015 (-26,3%), van € 3.858 naar € 2.842

  • Andere bedrijfskosten -€ 839

    daling van € 839 (-44,9%), van € 1.867 naar € 1.029

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 5.864
Bruto bedrijfsmarge +€ 46.108
Afschrijvingen +€ 397
Andere bedrijfskosten +€ 839
Financiële opbrengsten +€ 334
Financiële kosten +€ 1.015
Belastingen -€ 4.038
Resultaat 2025 € 38.791
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 20.950
Investeringen € 0
Financiering -€ 20.139
Liquide middelen 2024 € 0
Resultaat van het boekjaar +€ 38.791
Afschrijvingen +€ 16.508
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 12.597
Handelsschulden -€ 5.176
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 4.038
Ontvangen vooruitbetalingen -€ 45.807
Schulden op meer dan één jaar -€ 15.890
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 1.812
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 2.437
Liquide middelen 2025 € 810
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 38 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 407.992 € 379.698 -€ 28.294 -6,9%
Vaste activa 21/28 € 337.087 € 320.579 -€ 16.508 -4,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 337.087 € 320.579 -€ 16.508 -4,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 336.573 € 320.579 -€ 15.995 -4,8%
Meubilair en rollend materieel 24 € 513 - -€ 513
Vlottende activa 29/58 € 70.905 € 59.119 -€ 11.786 -16,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 70.905 € 58.309 -€ 12.597 -17,8%
Handelsvorderingen 40 € 32.612 € 24.075 -€ 8.537 -26,2%
Overige vorderingen 41 € 38.293 € 34.234 -€ 4.059 -10,6%
Liquide middelen 54/58 - € 810 +€ 810
Totaal passiva 10/49 € 407.992 € 379.698 -€ 28.294 -6,9%
Eigen vermogen 10/15 € 31.308 € 70.099 +€ 38.791 +124%
Inbreng 10/11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 12.708 € 51.499 +€ 38.791 +305%
Schulden 17/49 € 376.684 € 309.599 -€ 67.085 -17,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 168.259 € 152.369 -€ 15.890 -9,4%
Financiële schulden 170/4 € 168.259 € 152.369 -€ 15.890 -9,4%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 208.425 € 157.230 -€ 51.195 -24,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 17.702 € 15.890 -€ 1.812 -10,2%
Financiële schulden 43 € 2.437 - -€ 2.437
Kredietinstellingen 430/8 € 2.437 - -€ 2.437
Handelsschulden 44 € 6.971 € 1.795 -€ 5.176 -74,3%
Leveranciers 440/4 € 6.971 € 1.795 -€ 5.176 -74,3%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 181.315 € 135.507 -€ 45.807 -25,3%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 4.038 +€ 4.038
Belastingen 450/3 - € 4.038 +€ 4.038
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 16.905 € 16.508 -€ 397 -2,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 1.867 € 1.029 -€ 839 -44,9%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 14.902 € 61.010 +€ 46.108 +309%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 3.871 € 43.473 +€ 47.344
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.864 € 2.198 +€ 334 +17,9%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.864 € 2.198 +€ 334 +17,9%
Financiële kosten 65/66B € 3.858 € 2.842 -€ 1.015 -26,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 3.858 € 2.842 -€ 1.015 -26,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 5.864 € 42.829 +€ 48.693
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 4.038 +€ 4.038
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 5.864 € 38.791 +€ 44.655
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 5.864 € 38.791 +€ 44.655

Waarde

laatste balans 30-06-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 96.617 tot € 121.244

Middenwaarde € 106.878 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 70.099
Rendementswaarde € 123.136 tot € 172.390
Indicatie € 96.617 tot € 121.244

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-06-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 70.099
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 70.099

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 38.791
2024
-€ 5.864
2023
€ 18.790
2022
€ 77.763
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 11.008
2021
-€ 17.598
Gemiddeld resultaat
€ 17.239
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 123.136 / € 143.658 / € 172.390

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.