VF IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VF IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 11.775
daling van € 11.775 (-2,0%), van € 574.630 naar € 562.855
- Schulden op meer dan één jaar -€ 64.803
daling van € 64.803 (-12,1%), van € 533.390 naar € 468.587
waarvan Financiële schulden: -€ 64.803
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 32.710
nieuw in 2025: € 32.710
- Reserves +€ 17.463
stijging van € 17.463 (+44,8%), van € 38.997 naar € 56.461
- Bruto bedrijfsmarge -€ 2.406
daling van € 2.406 (-5,2%), van € 46.717 naar € 44.311
- Belastingen +€ 645
stijging van € 645 (+8,4%), van € 7.634 naar € 8.279
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 586.929 | € 572.383 | -€ 14.546 | -2,5% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 0 | € 0 | = | |
| Vaste activa | 21/28 | € 574.630 | € 562.855 | -€ 11.775 | -2,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 574.630 | € 562.855 | -€ 11.775 | -2,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 574.630 | € 562.855 | -€ 11.775 | -2,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 12.299 | € 9.527 | -€ 2.771 | -22,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 11.212 | € 8.395 | -€ 2.817 | -25,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.087 | € 1.132 | +€ 46 | +4,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 586.929 | € 572.383 | -€ 14.546 | -2,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 48.997 | € 66.461 | +€ 17.463 | +35,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 38.997 | € 56.461 | +€ 17.463 | +44,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 38.997 | € 56.461 | +€ 17.463 | +44,8% |
| Schulden | 17/49 | € 537.931 | € 505.922 | -€ 32.009 | -6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 533.390 | € 468.587 | -€ 64.803 | -12,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 522.890 | € 458.087 | -€ 64.803 | -12,4% |
| Overige schulden | 178/9 | € 10.500 | € 10.500 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 4.542 | € 37.335 | +€ 32.793 | +722% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | - | € 32.710 | +€ 32.710 | |
| Handelsschulden | 44 | € 908 | € 212 | -€ 695 | -76,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 908 | € 212 | -€ 695 | -76,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.634 | € 4.413 | +€ 779 | +21,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.634 | € 4.413 | +€ 779 | +21,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 11.775 | € 11.775 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.084 | € 3.177 | +€ 92 | +3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 46.717 | € 44.311 | -€ 2.406 | -5,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 31.858 | € 29.360 | -€ 2.498 | -7,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.941 | € 3.618 | -€ 323 | -8,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.941 | € 3.618 | -€ 323 | -8,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 27.917 | € 25.742 | -€ 2.175 | -7,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 7.634 | € 8.279 | +€ 645 | +8,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 20.283 | € 17.463 | -€ 2.820 | -13,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 20.283 | € 17.463 | -€ 2.820 | -13,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.