Ga naar inhoud

Verqufin: wat veranderde er

BE 0896.227.243NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 8.137
2024 · € 62.766-€ 70.903
Eigen vermogen
€ 192.976
2024 · € 242.469-€ 49.492
Liquide middelen
€ 15.084
2024 · € 18.486-€ 3.403
Balanstotaal
€ 2,1 mln
2024 · € 1,9 mln+€ 199.434

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 321.736

    stijging van € 321.736 (+25,1%), van € 1,3 mln naar € 1,6 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 324.638

  • Immateriële vaste activa -€ 91.910

    daling van € 91.910 (-39,5%), van € 232.633 naar € 140.723

  • Geldbeleggingen -€ 26.990

    daling van € 26.990 (-6,8%), van € 395.539 naar € 368.550

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 280.625

    stijging van € 280.625 (+29,4%), van € 955.517 naar € 1,2 mln

  • Reserves -€ 41.355

    daling van € 41.355 (-17,5%), van € 236.269 naar € 194.914

    waarvan Beschikbare reserves: -€ 41.355

  • Overige schulden +€ 23.570

    stijging van € 23.570 (+4,8%), van € 495.369 naar € 518.938

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 23.534

    daling van € 23.534 (-17,1%), van € 137.937 naar € 114.403

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 22.362

    daling van € 22.362 (-30,4%), van € 73.619 naar € 51.257

    waarvan Belastingen: -€ 24.931

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 64.765

    stijging van € 64.765 (+48,9%), van € 132.392 naar € 197.158

  • Belastingen -€ 50.874

    daling van € 50.874 (-90,0%), van € 56.519 naar € 5.645

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 35.608

    daling van € 35.608 (-7,2%), van € 497.419 naar € 461.811

  • Financiële kosten +€ 29.046

    stijging van € 29.046 (+80,6%), van € 36.023 naar € 65.069

  • Personeelskosten -€ 5.672

    daling van € 5.672 (-2,7%), van € 209.620 naar € 203.947

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 62.766
Bruto bedrijfsmarge -€ 35.608
Personeelskosten +€ 5.672
Afschrijvingen -€ 64.765
Andere bedrijfskosten -€ 1.621
Financiële opbrengsten +€ 3.592
Financiële kosten -€ 29.046
Belastingen +€ 50.874
Resultaat 2025 -€ 8.137
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 180.855
Investeringen -€ 399.994
Financiering +€ 215.736
Liquide middelen 2024 € 18.486
Resultaat van het boekjaar -€ 8.137
Afschrijvingen +€ 197.158
Handelsschulden -€ 9.373
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 22.362
Overige schulden +€ 23.570
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 426.984
Geldbeleggingen +€ 26.990
Schulden op meer dan één jaar +€ 280.625
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 23.534
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 41.355
Liquide middelen 2025 € 15.084
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.935.950 € 2.135.384 +€ 199.434 +10,3%
Vaste activa 21/28 € 1.521.924 € 1.751.751 +€ 229.826 +15,1%
Immateriële vaste activa 21 € 232.633 € 140.723 -€ 91.910 -39,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.284.269 € 1.606.005 +€ 321.736 +25,1%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.272.624 € 1.597.262 +€ 324.638 +25,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 2.012 € 3.168 +€ 1.156 +57,5%
Meubilair en rollend materieel 24 € 6.033 € 1.975 -€ 4.058 -67,3%
Overige materiële vaste activa 26 € 3.600 € 3.600 = 0,0%
Financiële vaste activa 28 € 5.023 € 5.023 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 414.026 € 383.634 -€ 30.392 -7,3%
Geldbeleggingen 50/53 € 395.539 € 368.550 -€ 26.990 -6,8%
Liquide middelen 54/58 € 18.486 € 15.084 -€ 3.403 -18,4%
Totaal passiva 10/49 € 1.935.950 € 2.135.384 +€ 199.434 +10,3%
Eigen vermogen 10/15 € 242.469 € 192.976 -€ 49.492 -20,4%
Inbreng 10/11 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Buiten kapitaal 11 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Andere 1109/19 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Reserves 13 € 236.269 € 194.914 -€ 41.355 -17,5%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 234.409 € 193.054 -€ 41.355 -17,6%
Overgedragen winst (verlies) 14 - -€ 8.137 -€ 8.137
Schulden 17/49 € 1.693.481 € 1.942.408 +€ 248.927 +14,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 955.517 € 1.236.143 +€ 280.625 +29,4%
Financiële schulden 170/4 € 955.517 € 1.236.143 +€ 280.625 +29,4%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 737.964 € 706.265 -€ 31.699 -4,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 137.937 € 114.403 -€ 23.534 -17,1%
Handelsschulden 44 € 31.039 € 21.667 -€ 9.373 -30,2%
Leveranciers 440/4 € 31.039 € 21.667 -€ 9.373 -30,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 73.619 € 51.257 -€ 22.362 -30,4%
Belastingen 450/3 € 39.732 € 14.801 -€ 24.931 -62,7%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 33.887 € 36.456 +€ 2.569 +7,6%
Overige schulden 47/48 € 495.369 € 518.938 +€ 23.570 +4,8%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 6.750 - -€ 6.750
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 209.620 € 203.947 -€ 5.672 -2,7%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 132.392 € 197.158 +€ 64.765 +48,9%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 5.076 € 6.697 +€ 1.621 +31,9%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 497.419 € 461.811 -€ 35.608 -7,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 150.331 € 54.009 -€ 96.322 -64,1%
Financiële opbrengsten 75/76B € 4.977 € 8.569 +€ 3.592 +72,2%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 4.977 € 8.569 +€ 3.592 +72,2%
Financiële kosten 65/66B € 36.023 € 65.069 +€ 29.046 +80,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 36.023 € 65.069 +€ 29.046 +80,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 119.285 -€ 2.492 -€ 121.777
Belastingen op het resultaat 67/77 € 56.519 € 5.645 -€ 50.874 -90,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 62.766 -€ 8.137 -€ 70.903
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 62.766 -€ 8.137 -€ 70.903

Waarde

laatste balans 30-06-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 112.352 tot € 146.842

Middenwaarde € 126.723 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 52.254
Rendementswaarde € 172.450 tot € 241.430
Indicatie € 112.352 tot € 146.842

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-06-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 192.976
Immateriële vaste activa (21)
-€ 140.723
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 52.254

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 8.137
2024
€ 62.766
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 56.016
2023
€ 24.552
2022
€ 21.488
2021
€ 88.473
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 24.143
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 172.450 / € 201.192 / € 241.430

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.