Ga naar inhoud

VERMABEL: wat veranderde er

BE 0441.702.366NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 21.968
2024 · -€ 8.515-€ 13.453
Eigen vermogen
€ 875.242
2024 · € 897.211-€ 21.968
Liquide middelen
€ 60.571
2024 · € 52.686+€ 7.885
Balanstotaal
€ 1,2 mln
2024 · € 1,2 mln-€ 37.325

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 45.523

    daling van € 45.523 (-3,8%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 42.813

Passiva
  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 25.803

    daling van € 25.803 (-99,6%), van € 25.912 naar € 109

    waarvan Bezoldigingen en sociale lasten: -€ 25.850

  • Reserves -€ 21.968

    daling van € 21.968 (-4,9%), van € 447.211 naar € 425.242

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 16.170

  • Overige schulden +€ 20.207

    stijging van € 20.207 (+277%), van € 7.288 naar € 27.494

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 11.611

    daling van € 11.611 (-24,9%), van € 46.689 naar € 35.078

  • Afschrijvingen +€ 2.361

    stijging van € 2.361 (+4,9%), van € 48.491 naar € 50.851

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 8.515
Bruto bedrijfsmarge -€ 11.611
Afschrijvingen -€ 2.361
Andere bedrijfskosten +€ 118
Financiële opbrengsten -€ 38
Financiële kosten +€ 49
Belastingen -€ 56
Uitgestelde belastingen en overige +€ 446
Resultaat 2025 -€ 21.968
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 20.433
Investeringen -€ 5.329
Financiering -€ 7.219
Liquide middelen 2024 € 52.686
Resultaat van het boekjaar -€ 21.968
Afschrijvingen +€ 50.851
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 137
Overlopende rekeningen (activa) -€ 450
Voorzieningen -€ 5.390
Handelsschulden +€ 1.290
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 25.803
Overige schulden +€ 20.207
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 1.559
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 5.329
Schulden op meer dan één jaar -€ 7.219
Liquide middelen 2025 € 60.571
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 49 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.248.006 € 1.210.681 -€ 37.325 -3,0%
Vaste activa 21/28 € 1.194.991 € 1.149.469 -€ 45.523 -3,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.194.991 € 1.149.469 -€ 45.523 -3,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.185.271 € 1.142.458 -€ 42.813 -3,6%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 7.159 € 5.993 -€ 1.166 -16,3%
Meubilair en rollend materieel 24 € 2.562 € 1.017 -€ 1.544 -60,3%
Vlottende activa 29/58 € 53.015 € 61.212 +€ 8.198 +15,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 329 € 192 -€ 137 -41,8%
Handelsvorderingen 40 € 234 € 69 -€ 165 -70,5%
Overige vorderingen 41 € 95 € 122 +€ 28 +29,4%
Liquide middelen 54/58 € 52.686 € 60.571 +€ 7.885 +15,0%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 450 +€ 450
Totaal passiva 10/49 € 1.248.006 € 1.210.681 -€ 37.325 -3,0%
Eigen vermogen 10/15 € 897.211 € 875.242 -€ 21.968 -2,4%
Inbreng 10/11 € 450.000 € 450.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 450.000 € 450.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 450.000 € 450.000 = 0,0%
Reserves 13 € 447.211 € 425.242 -€ 21.968 -4,9%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 19.770 € 19.770 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 19.770 € 19.770 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 382.955 € 366.785 -€ 16.170 -4,2%
Beschikbare reserves 133 € 44.486 € 38.688 -€ 5.798 -13,0%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 127.652 € 122.262 -€ 5.390 -4,2%
Uitgestelde belastingen 168 € 127.652 € 122.262 -€ 5.390 -4,2%
Schulden 17/49 € 223.144 € 213.177 -€ 9.967 -4,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 185.880 € 178.660 -€ 7.219 -3,9%
Financiële schulden 170/4 € 185.880 € 178.660 -€ 7.219 -3,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 37.264 € 32.958 -€ 4.306 -11,6%
Handelsschulden 44 € 4.065 € 5.354 +€ 1.290 +31,7%
Leveranciers 440/4 € 4.065 € 5.354 +€ 1.290 +31,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 25.912 € 109 -€ 25.803 -99,6%
Belastingen 450/3 € 61 € 109 +€ 48 +77,9%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 25.850 - -€ 25.850
Overige schulden 47/48 € 7.288 € 27.494 +€ 20.207 +277%
Overlopende rekeningen 492/3 - € 1.559 +€ 1.559
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 48.491 € 50.851 +€ 2.361 +4,9%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 7.177 € 7.059 -€ 118 -1,7%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 46.689 € 35.078 -€ 11.611 -24,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 8.979 -€ 22.832 -€ 13.854 -154%
Financiële opbrengsten 75/76B € 333 € 295 -€ 38 -11,4%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 333 € 295 -€ 38 -11,4%
Financiële kosten 65/66B € 4.813 € 4.765 -€ 49 -1,0%
Recurrente financiële kosten 65 € 4.813 € 4.765 -€ 49 -1,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 13.460 -€ 27.302 -€ 13.843 -103%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 4.944 € 5.390 +€ 446 +9,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 - € 56 +€ 56
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 8.515 -€ 21.968 -€ 13.453 -158%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 14.833 € 16.170 +€ 1.337 +9,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 6.318 -€ 5.798 -€ 12.116

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 875.242 tot € 875.242

Middenwaarde € 875.242 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 875.242
Indicatie € 875.242

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 875.242
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 875.242

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 21.968
2024
-€ 8.515
2023
€ 75.787
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 21.940
2022
-€ 18.257
2021
€ 298
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 17.475
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.