VERLING: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
VERLING
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 389.882
2024 · € 226.617+€ 163.265
Eigen vermogen
€ 62,3 mln
2024 · € 61,9 mln+€ 383.134
Liquide middelen
€ 112
2024 · € 214-€ 103
Balanstotaal
€ 300,6 mln
2024 · € 301,4 mln-€ 813.192
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 203.886
stijging van € 203.886 (+7,7%), van € 2,7 mln naar € 2,9 mln
- Financiële opbrengsten -€ 143.441
daling van € 143.441 (-20,3%), van € 707.581 naar € 564.140
- Financiële kosten -€ 140.570
daling van € 140.570 (-6,8%), van € 2,1 mln naar € 1,9 mln
- Belastingen +€ 54.330
stijging van € 54.330 (+45,1%), van € 120.516 naar € 174.846
- Afschrijvingen -€ 43.112
daling van € 43.112 (-5,5%), van € 778.967 naar € 735.855
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 226.617
Bruto bedrijfsmarge
+€ 203.886
Afschrijvingen
+€ 43.112
Waardeverminderingen
-€ 23.004
Andere bedrijfskosten
-€ 3.530
Financiële opbrengsten
-€ 143.441
Financiële kosten
+€ 140.570
Belastingen
-€ 54.330
Resultaat 2025
€ 389.882
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 158.626
Investeringen
-€ 6.981
Financiering
-€ 151.748
Liquide middelen 2024
€ 214
Uit de werking (afgeleid)
+€ 158.626
Resultaat van het boekjaar
+€ 389.882
Afschrijvingen
+€ 735.855
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 57.084
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 27.131
Voorzieningen
-€ 44.759
Handelsschulden
+€ 73.999
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 21.188
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 137.054
Overige schulden
-€ 1,4 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 441.138
Investeringen (afgeleid)
-€ 6.981
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 6.981
Financiering
-€ 151.748
Schulden op meer dan één jaar
-€ 355.000
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 210.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 6.748
Liquide middelen 2025
€ 112
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 301.435.864 | € 300.622.673 | -€ 813.192 | -0,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 300.311.524 | € 299.582.650 | -€ 728.874 | -0,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 10.408.205 | € 9.679.331 | -€ 728.874 | -7,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 10.408.205 | € 9.679.331 | -€ 728.874 | -7,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 289.903.319 | € 289.903.319 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.124.340 | € 1.040.022 | -€ 84.318 | -7,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 456.972 | € 399.888 | -€ 57.084 | -12,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 456.972 | € 399.888 | -€ 57.084 | -12,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 214 | € 112 | -€ 103 | -47,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 667.154 | € 640.023 | -€ 27.131 | -4,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 301.435.864 | € 300.622.673 | -€ 813.192 | -0,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 61.924.769 | € 62.307.903 | +€ 383.134 | +0,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 34.280.198 | € 34.280.198 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 34.280.198 | € 34.280.198 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 34.280.198 | € 34.280.198 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.696.295 | € 2.606.270 | -€ 90.026 | -3,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 698.300 | € 742.552 | +€ 44.253 | +6,3% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 698.300 | € 742.552 | +€ 44.253 | +6,3% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.904.501 | € 1.770.223 | -€ 134.278 | -7,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 93.494 | € 93.494 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 24.931.979 | € 25.411.887 | +€ 479.907 | +1,9% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 16.297 | € 9.548 | -€ 6.748 | -41,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 634.834 | € 590.074 | -€ 44.759 | -7,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 634.834 | € 590.074 | -€ 44.759 | -7,1% |
| Schulden | 17/49 | € 238.876.261 | € 237.724.696 | -€ 1,2 mln | -0,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 232.650.350 | € 232.295.350 | -€ 355.000 | -0,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 232.650.350 | € 232.295.350 | -€ 355.000 | -0,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 5.135.519 | € 3.897.815 | -€ 1,2 mln | -24,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.295.000 | € 1.505.000 | +€ 210.000 | +16,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 183.735 | € 257.734 | +€ 73.999 | +40,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 183.735 | € 257.734 | +€ 73.999 | +40,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 144.399 | € 7.344 | -€ 137.054 | -94,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.226 | € 25.414 | +€ 21.188 | +501% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.226 | € 25.414 | +€ 21.188 | +501% |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.508.160 | € 2.102.323 | -€ 1,4 mln | -40,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.090.392 | € 1.531.530 | +€ 441.138 | +40,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 778.967 | € 735.855 | -€ 43.112 | -5,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 23.004 | +€ 23.004 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 204.760 | € 208.290 | +€ 3.530 | +1,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 2.655.667 | € 2.859.553 | +€ 203.886 | +7,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.671.941 | € 1.892.405 | +€ 220.465 | +13,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 707.581 | € 564.140 | -€ 143.441 | -20,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 707.581 | € 564.140 | -€ 143.441 | -20,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.077.147 | € 1.936.577 | -€ 140.570 | -6,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.077.147 | € 1.936.577 | -€ 140.570 | -6,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 302.374 | € 519.968 | +€ 217.594 | +72,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 44.759 | € 44.759 | +€ 0 | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 120.516 | € 174.846 | +€ 54.330 | +45,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 226.617 | € 389.882 | +€ 163.265 | +72,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 134.278 | € 134.278 | +€ 0 | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 360.895 | € 524.160 | +€ 163.265 | +45,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.