Vefica: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Vefica
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 535.576
2024 · -€ 139.738-€ 395.838
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
2024 · € 1,7 mln-€ 535.576
Liquide middelen
€ 16.737
2024 · € 22.928-€ 6.191
Balanstotaal
€ 1,7 mln
2024 · € 2,2 mln-€ 498.700
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa -€ 544.815
daling van € 544.815 (-95,7%), van € 569.560 naar € 24.745
- Immateriële vaste activa +€ 469.618
nieuw in 2025: € 469.618
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 243.024
daling van € 243.024 (-98,1%), van € 247.766 naar € 4.742
- Materiële vaste activa -€ 147.794
daling van € 147.794 (-13,0%), van € 1,1 mln naar € 987.759
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 535.576
daling van € 535.576 (-36,1%), van -€ 1,5 mln naar -€ 2,0 mln
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 52.424
stijging van € 52.424 (+35,5%), van € 147.550 naar € 199.974
- Andere bedrijfskosten +€ 34.009
stijging van € 34.009 (+3.443%), van € 988 naar € 34.996
- Bruto bedrijfsmarge -€ 21.273
daling van € 21.273, van € 17.353 naar -€ 3.921
- Personeelskosten +€ 11.228
nieuw in 2025: € 11.228
- Financiële opbrengsten -€ 6.816
daling van € 6.816 (-86,9%), van € 7.844 naar € 1.028
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 139.738
Bruto bedrijfsmarge
-€ 21.273
Personeelskosten
-€ 11.228
Afschrijvingen
-€ 52.424
Andere bedrijfskosten
-€ 34.009
Overige bedrijfsposten
-€ 269.802
Financiële opbrengsten
-€ 6.816
Financiële kosten
-€ 646
Belastingen
+€ 360
Resultaat 2025
-€ 535.576
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 52.937
Investeringen
+€ 44.283
Financiering
+€ 2.463
Liquide middelen 2024
€ 22.928
Uit de werking (afgeleid)
-€ 52.937
Resultaat van het boekjaar
-€ 535.576
Afschrijvingen
+€ 199.974
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 243.024
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 5.228
Handelsschulden
+€ 838
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 1.394
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 1.359
Overige schulden
+€ 14.988
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 15.834
Investeringen (afgeleid)
+€ 44.283
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 23.017
Geldbeleggingen
+€ 21.266
Financiering
+€ 2.463
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 2.463
Liquide middelen 2025
€ 16.737
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.188.942 | € 1.690.242 | -€ 498.700 | -22,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.705.113 | € 1.482.122 | -€ 222.991 | -13,1% |
| Immateriële vaste activa | 21 | - | € 469.618 | +€ 469.618 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.135.553 | € 987.759 | -€ 147.794 | -13,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.135.553 | € 987.759 | -€ 147.794 | -13,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 569.560 | € 24.745 | -€ 544.815 | -95,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 483.829 | € 208.120 | -€ 275.709 | -57,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 247.766 | € 4.742 | -€ 243.024 | -98,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 247.766 | € 4.742 | -€ 243.024 | -98,1% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 207.391 | € 186.125 | -€ 21.266 | -10,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 22.928 | € 16.737 | -€ 6.191 | -27,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.745 | € 516 | -€ 5.228 | -91,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.188.942 | € 1.690.242 | -€ 498.700 | -22,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.694.287 | € 1.158.710 | -€ 535.576 | -31,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 3.178.972 | € 3.178.972 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 3.178.972 | € 0 | -€ 3,2 mln | -100% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 3.178.972 | € 0 | -€ 3,2 mln | -100% |
| Buiten kapitaal | 11 | - | € 3.178.972 | +€ 3,2 mln | |
| Andere | 1109/19 | - | € 3.178.972 | +€ 3,2 mln | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 1.484.685 | -€ 2.020.262 | -€ 535.576 | -36,1% |
| Schulden | 17/49 | € 494.655 | € 531.532 | +€ 36.876 | +7,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 390.000 | € 390.000 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 390.000 | € 390.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 9.651 | € 30.694 | +€ 21.042 | +218% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 2.463 | +€ 2.463 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 2.463 | +€ 2.463 | |
| Handelsschulden | 44 | € 1.332 | € 2.170 | +€ 838 | +62,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.332 | € 2.170 | +€ 838 | +62,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 1.359 | +€ 1.359 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 1.394 | +€ 1.394 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 1.394 | +€ 1.394 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 8.319 | € 23.307 | +€ 14.988 | +180% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 95.004 | € 110.838 | +€ 15.834 | +16,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 12.500 | € 0 | -€ 12.500 | -100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 11.228 | +€ 11.228 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 147.550 | € 199.974 | +€ 52.424 | +35,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 988 | € 34.996 | +€ 34.009 | +3.443% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 269.802 | +€ 269.802 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 17.353 | -€ 3.921 | -€ 21.273 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 131.186 | -€ 519.921 | -€ 388.736 | -296% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 7.844 | € 1.028 | -€ 6.816 | -86,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 7.844 | € 1.028 | -€ 6.816 | -86,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 16.037 | € 16.683 | +€ 646 | +4,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 16.037 | € 16.683 | +€ 646 | +4,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 139.378 | -€ 535.576 | -€ 396.198 | -284% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 360 | € 0 | -€ 360 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 139.738 | -€ 535.576 | -€ 395.838 | -283% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 139.738 | -€ 535.576 | -€ 395.838 | -283% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.