VEDIPRO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
VEDIPRO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 48.640
2024 · -€ 38.912-€ 9.728
Eigen vermogen
-€ 133.825
2024 · -€ 85.185-€ 48.640
Liquide middelen
€ 98.898
2024 · € 73.791+€ 25.107
Balanstotaal
€ 3,2 mln
2024 · € 3,3 mln-€ 82.927
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 110.522
daling van € 110.522 (-3,5%), van € 3,2 mln naar € 3,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 110.157
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 48.640
daling van € 48.640 (-39,9%), van -€ 121.959 naar -€ 170.599
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 16.740
daling van € 16.740 (-10,4%), van € 161.233 naar € 144.493
- Andere bedrijfskosten -€ 8.028
daling van € 8.028 (-73,7%), van € 10.899 naar € 2.871
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 38.912
Bruto bedrijfsmarge
-€ 16.740
Afschrijvingen
-€ 553
Andere bedrijfskosten
+€ 8.028
Financiële kosten
+€ 289
Belastingen
-€ 751
Resultaat 2025
-€ 48.640
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 75.608
Investeringen
-€ 12.068
Financiering
-€ 38.432
Liquide middelen 2024
€ 73.791
Uit de werking (afgeleid)
+€ 75.608
Resultaat van het boekjaar
-€ 48.640
Afschrijvingen
+€ 118.990
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 1.112
Handelsschulden
+€ 3.896
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 911
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.160
Investeringen (afgeleid)
-€ 12.068
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 12.068
Financiering
-€ 38.432
Schulden op meer dan één jaar
-€ 28.865
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 9.568
Liquide middelen 2025
€ 98.898
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.253.471 | € 3.170.544 | -€ 82.927 | -2,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.176.048 | € 3.069.127 | -€ 106.922 | -3,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.173.848 | € 3.063.327 | -€ 110.522 | -3,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.173.148 | € 3.062.991 | -€ 110.157 | -3,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | € 0 | = | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 700 | € 335 | -€ 364 | -52,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.200 | € 5.800 | +€ 3.600 | +163,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 77.423 | € 101.418 | +€ 23.995 | +31,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.632 | € 2.520 | -€ 1.112 | -30,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 3.632 | € 2.520 | -€ 1.112 | -30,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 73.791 | € 98.898 | +€ 25.107 | +34,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.253.471 | € 3.170.544 | -€ 82.927 | -2,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 85.185 | -€ 133.825 | -€ 48.640 | -57,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 18.174 | € 18.174 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.624 | € 1.624 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 16.550 | € 16.550 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 121.959 | -€ 170.599 | -€ 48.640 | -39,9% |
| Schulden | 17/49 | € 3.338.656 | € 3.304.369 | -€ 34.287 | -1,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.310.863 | € 3.281.998 | -€ 28.865 | -0,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.310.863 | € 3.281.998 | -€ 28.865 | -0,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 20.693 | € 14.111 | -€ 6.582 | -31,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 9.568 | - | -€ 9.568 | |
| Handelsschulden | 44 | € 1.258 | € 5.155 | +€ 3.896 | +309,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.258 | € 5.155 | +€ 3.896 | +309,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 9.867 | € 8.957 | -€ 911 | -9,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 9.867 | € 8.957 | -€ 911 | -9,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 7.100 | € 8.260 | +€ 1.160 | +16,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 118.437 | € 118.990 | +€ 553 | +0,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 10.899 | € 2.871 | -€ 8.028 | -73,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 161.233 | € 144.493 | -€ 16.740 | -10,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 31.897 | € 22.632 | -€ 9.265 | -29,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 0 | = | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 0 | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 71.561 | € 71.272 | -€ 289 | -0,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 71.561 | € 71.272 | -€ 289 | -0,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 39.663 | -€ 48.640 | -€ 8.977 | -22,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 751 | - | +€ 751 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 38.912 | -€ 48.640 | -€ 9.728 | -25,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 38.912 | -€ 48.640 | -€ 9.728 | -25,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.