VDV IMMO & MANAGEMENT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VDV IMMO & MANAGEMENT
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 49.385
daling van € 49.385 (-15,8%), van € 312.209 naar € 262.825
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 55.261
- Liquide middelen +€ 24.479
stijging van € 24.479 (+209%), van € 11.705 naar € 36.185
vooral door Afschrijvingen (+€ 58.960) en Overlopende rekeningen (activa) (+€ 5.154)
- Handelsschulden -€ 11.617
daling van € 11.617 (-80,1%), van € 14.498 naar € 2.881
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 11.276
daling van € 11.276 (-53,0%), van € 21.276 naar € 10.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 10.000
daling van € 10.000 (-57,1%), van € 17.500 naar € 7.500
- Afschrijvingen -€ 73.138
daling van € 73.138 (-55,4%), van € 132.098 naar € 58.960
- Bruto bedrijfsmarge -€ 62.807
daling van € 62.807 (-44,3%), van € 141.888 naar € 79.080
- Belastingen +€ 4.839
stijging van € 4.839 (+3.465%), van € 140 naar € 4.979
- Andere bedrijfskosten +€ 4.558
stijging van € 4.558 (+95,0%), van € 4.797 naar € 9.355
- Financiële kosten +€ 2.005
stijging van € 2.005 (+26,2%), van € 7.642 naar € 9.647
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 597.502 | € 570.193 | -€ 27.310 | -4,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 312.209 | € 262.825 | -€ 49.385 | -15,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 312.209 | € 262.825 | -€ 49.385 | -15,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 291.413 | € 236.152 | -€ 55.261 | -19,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 19.098 | € 25.894 | +€ 6.796 | +35,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.698 | € 778 | -€ 919 | -54,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 285.293 | € 307.368 | +€ 22.075 | +7,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 243.948 | € 246.698 | +€ 2.750 | +1,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 57.317 | € 46.536 | -€ 10.781 | -18,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 186.631 | € 200.163 | +€ 13.531 | +7,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 11.705 | € 36.185 | +€ 24.479 | +209% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 29.639 | € 24.485 | -€ 5.154 | -17,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 597.502 | € 570.193 | -€ 27.310 | -4,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 317.958 | € 318.681 | +€ 723 | +0,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 68.850 | € 68.850 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 143.457 | € 143.457 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 105.651 | € 106.373 | +€ 723 | +0,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.795 | € 6.795 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 6.795 | € 6.795 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 98.856 | € 99.578 | +€ 723 | +0,7% |
| Schulden | 17/49 | € 279.544 | € 251.512 | -€ 28.032 | -10,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 17.500 | € 7.500 | -€ 10.000 | -57,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 17.500 | € 7.500 | -€ 10.000 | -57,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 262.044 | € 244.012 | -€ 18.032 | -6,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 21.276 | € 10.000 | -€ 11.276 | -53,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.427 | € 1.541 | +€ 114 | +8,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 1.427 | € 1.541 | +€ 114 | +8,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 14.498 | € 2.881 | -€ 11.617 | -80,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 14.498 | € 2.881 | -€ 11.617 | -80,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.781 | € 8.533 | +€ 3.751 | +78,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.781 | € 8.533 | +€ 3.751 | +78,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 220.062 | € 221.056 | +€ 995 | +0,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 132.098 | € 58.960 | -€ 73.138 | -55,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 1.655 | € 0 | +€ 1.655 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.797 | € 9.355 | +€ 4.558 | +95,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 141.888 | € 79.080 | -€ 62.807 | -44,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 6.647 | € 10.765 | +€ 4.118 | +61,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 5.646 | € 4.584 | -€ 1.062 | -18,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 5.646 | € 4.584 | -€ 1.062 | -18,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 7.642 | € 9.647 | +€ 2.005 | +26,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 7.642 | € 9.647 | +€ 2.005 | +26,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 4.651 | € 5.701 | +€ 1.050 | +22,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 140 | € 4.979 | +€ 4.839 | +3.465% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 4.512 | € 723 | -€ 3.789 | -84,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 4.512 | € 723 | -€ 3.789 | -84,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 november 2026 via checked.be.