VDV IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VDV IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 95.734
daling van € 95.734 (-9,3%), van € 1,0 mln naar € 929.897
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 105.380
- Schulden op meer dan één jaar -€ 90.333
daling van € 90.333 (-9,8%), van € 922.324 naar € 831.991
- Reserves -€ 16.035
daling van € 16.035 (-24,8%), van € 64.740 naar € 48.705
waarvan Beschikbare reserves: -€ 16.035
- Bruto bedrijfsmarge -€ 7.023
daling van € 7.023 (-5,0%), van € 140.924 naar € 133.901
- Financiële kosten -€ 3.255
daling van € 3.255 (-8,1%), van € 40.063 naar € 36.808
- Andere bedrijfskosten +€ 2.876
stijging van € 2.876 (+60,0%), van € 4.793 naar € 7.669
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.086.431 | € 984.484 | -€ 101.948 | -9,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.025.631 | € 929.897 | -€ 95.734 | -9,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.025.631 | € 929.897 | -€ 95.734 | -9,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.025.631 | € 920.251 | -€ 105.380 | -10,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 9.646 | +€ 9.646 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 60.800 | € 54.587 | -€ 6.213 | -10,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 8.112 | € 3.875 | -€ 4.237 | -52,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 8.112 | € 3.875 | -€ 4.237 | -52,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 21.000 | € 21.000 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 31.688 | € 29.711 | -€ 1.976 | -6,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.086.431 | € 984.484 | -€ 101.948 | -9,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 69.050 | € 53.014 | -€ 16.035 | -23,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.309 | € 4.309 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 64.740 | € 48.705 | -€ 16.035 | -24,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.044 | € 1.044 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.044 | € 1.044 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 25.573 | € 25.573 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 38.124 | € 22.089 | -€ 16.035 | -42,1% |
| Schulden | 17/49 | € 1.017.382 | € 931.469 | -€ 85.912 | -8,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 922.324 | € 831.991 | -€ 90.333 | -9,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 922.324 | € 831.991 | -€ 90.333 | -9,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 89.972 | € 97.670 | +€ 7.697 | +8,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 89.972 | € 94.827 | +€ 4.855 | +5,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 0 | - | = | |
| Leveranciers | 440/4 | € 0 | - | = | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 2.843 | +€ 2.843 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 2.843 | +€ 2.843 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 5.086 | € 1.809 | -€ 3.277 | -64,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 105.380 | € 106.633 | +€ 1.253 | +1,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.793 | € 7.669 | +€ 2.876 | +60,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 140.924 | € 133.901 | -€ 7.023 | -5,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 30.751 | € 19.600 | -€ 11.152 | -36,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 352 | € 1.676 | +€ 1.324 | +377% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 352 | € 1.676 | +€ 1.324 | +377% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 40.063 | € 36.808 | -€ 3.255 | -8,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 40.063 | € 36.808 | -€ 3.255 | -8,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 8.960 | -€ 15.532 | -€ 6.573 | -73,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 503 | +€ 503 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 8.960 | -€ 16.035 | -€ 7.075 | -79,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 8.960 | -€ 16.035 | -€ 7.075 | -79,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.