VDS Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VDS Immo
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 667.698
daling van € 667.698 (-88,4%), van € 755.140 naar € 87.442
waarvan Overige vorderingen: -€ 655.568
- Liquide middelen -€ 174.445
daling van € 174.445 (-60,2%), van € 289.939 naar € 115.494
vooral door Overige schulden (-€ 900.000) en Overlopende rekeningen (activa) (-€ 6.035)
- Materiële vaste activa -€ 69.764
daling van € 69.764 (-9,4%), van € 743.158 naar € 673.393
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 69.764
- Overige schulden -€ 900.000
daling van € 900.000 (-100%), van € 900.000 naar € 0
- Bruto bedrijfsmarge -€ 2,4 mln
daling van € 2,4 mln (-96,3%), van € 2,4 mln naar € 90.316
- Belastingen -€ 515.846
daling van € 515.846, van € 515.822 naar -€ 23
- Personeelskosten -€ 53.338
daling van € 53.338 (-100%), van € 53.338 naar € 0
- Financiële opbrengsten -€ 40.207
daling van € 40.207 (-92,1%), van € 43.643 naar € 3.436
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.794.322 | € 882.910 | -€ 911.412 | -50,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 749.243 | € 673.939 | -€ 75.304 | -10,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 743.158 | € 673.393 | -€ 69.764 | -9,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 743.158 | € 673.393 | -€ 69.764 | -9,4% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 0 | - | = | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 6.085 | € 545 | -€ 5.540 | -91,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.045.079 | € 208.971 | -€ 836.108 | -80,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 755.140 | € 87.442 | -€ 667.698 | -88,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 12.338 | € 207 | -€ 12.130 | -98,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 742.802 | € 87.235 | -€ 655.568 | -88,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 289.939 | € 115.494 | -€ 174.445 | -60,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | € 6.035 | +€ 6.035 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.794.322 | € 882.910 | -€ 911.412 | -50,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 880.227 | € 877.583 | -€ 2.645 | -0,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 71.927 | € 71.927 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 82.884 | € 82.884 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 725.416 | € 722.771 | -€ 2.645 | -0,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 124.890 | € 124.890 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 600.526 | € 597.881 | -€ 2.645 | -0,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Schulden | 17/49 | € 914.095 | € 5.327 | -€ 908.768 | -99,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 0 | - | = | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 0 | - | = | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 914.095 | € 5.327 | -€ 908.768 | -99,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 5.353 | € 2.951 | -€ 2.402 | -44,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 5.353 | € 2.951 | -€ 2.402 | -44,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 3.121 | € 0 | -€ 3.121 | -100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.621 | € 2.376 | -€ 3.245 | -57,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | € 245 | +€ 245 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.621 | € 2.131 | -€ 3.490 | -62,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 900.000 | € 0 | -€ 900.000 | -100% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 2.557.174 | € 0 | -€ 2,6 mln | -100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 53.338 | € 0 | -€ 53.338 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 69.764 | € 69.764 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 26.409 | € 23.581 | -€ 2.828 | -10,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 2.440.509 | € 90.316 | -€ 2,4 mln | -96,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 2.290.998 | -€ 3.030 | -€ 2,3 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 43.643 | € 3.436 | -€ 40.207 | -92,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 43.643 | € 3.436 | -€ 40.207 | -92,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 8.842 | € 3.074 | -€ 5.768 | -65,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 8.842 | € 3.074 | -€ 5.768 | -65,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 2.325.798 | -€ 2.668 | -€ 2,3 mln | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 515.822 | -€ 23 | -€ 515.846 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.809.976 | -€ 2.645 | -€ 1,8 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.809.976 | -€ 2.645 | -€ 1,8 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.