VDB Properties: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VDB Properties
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+149%), van € 887.161 naar € 2,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,3 mln
- Voorraden en bestellingen +€ 231.919
stijging van € 231.919 (+29,0%), van € 800.466 naar € 1,0 mln
- Liquide middelen +€ 123.299
stijging van € 123.299 (+113%), van € 109.304 naar € 232.603
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 1,3 mln) en Financiële schulden op ten hoogste één jaar (+€ 250.000)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+91,8%), van € 1,4 mln naar € 2,7 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 1,3 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 250.000
nieuw in 2025: € 250.000
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 52.105
stijging van € 52.105 (+89,5%), van € 58.231 naar € 110.336
- Overige schulden +€ 45.460
stijging van € 45.460 (+35,5%), van € 128.000 naar € 173.460
- Financiële kosten +€ 58.657
stijging van € 58.657 (+151%), van € 38.788 naar € 97.444
- Afschrijvingen +€ 50.985
stijging van € 50.985 (+193%), van € 26.373 naar € 77.358
- Bruto bedrijfsmarge +€ 40.873
stijging van € 40.873 (+20,6%), van € 198.028 naar € 238.901
- Belastingen -€ 16.577
daling van € 16.577 (-61,7%), van € 26.871 naar € 10.293
- Andere bedrijfskosten +€ 12.599
stijging van € 12.599 (+171%), van € 7.366 naar € 19.965
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.797.105 | € 3.478.119 | +€ 1,7 mln | +93,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 887.161 | € 2.209.023 | +€ 1,3 mln | +149% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 887.161 | € 2.209.023 | +€ 1,3 mln | +149% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 887.161 | € 2.172.612 | +€ 1,3 mln | +145% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 36.412 | +€ 36.412 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 909.944 | € 1.269.096 | +€ 359.152 | +39,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 800.466 | € 1.032.385 | +€ 231.919 | +29,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 800.466 | € 1.032.385 | +€ 231.919 | +29,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 559 | +€ 559 | |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 559 | +€ 559 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 109.304 | € 232.603 | +€ 123.299 | +113% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 174 | € 3.548 | +€ 3.375 | +1.944% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.797.105 | € 3.478.119 | +€ 1,7 mln | +93,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 153.819 | € 188.031 | +€ 34.213 | +22,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 133.819 | € 168.031 | +€ 34.213 | +25,6% |
| Schulden | 17/49 | € 1.643.287 | € 3.290.088 | +€ 1,6 mln | +100% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.429.488 | € 2.741.695 | +€ 1,3 mln | +91,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.410.508 | € 2.708.965 | +€ 1,3 mln | +92,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 18.980 | € 32.730 | +€ 13.750 | +72,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 213.124 | € 548.393 | +€ 335.269 | +157% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 58.231 | € 110.336 | +€ 52.105 | +89,5% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 250.000 | +€ 250.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 250.000 | +€ 250.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 36 | € 4.416 | +€ 4.380 | +12.227% |
| Leveranciers | 440/4 | € 36 | € 4.416 | +€ 4.380 | +12.227% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 26.857 | € 10.182 | -€ 16.676 | -62,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 26.857 | € 10.182 | -€ 16.676 | -62,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 128.000 | € 173.460 | +€ 45.460 | +35,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 675 | - | -€ 675 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 26.373 | € 77.358 | +€ 50.985 | +193% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.366 | € 19.965 | +€ 12.599 | +171% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 198.028 | € 238.901 | +€ 40.873 | +20,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 164.289 | € 141.578 | -€ 22.711 | -13,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 51 | € 373 | +€ 321 | +627% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 51 | € 373 | +€ 321 | +627% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 38.788 | € 97.444 | +€ 58.657 | +151% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 38.788 | € 97.444 | +€ 58.657 | +151% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 125.553 | € 44.506 | -€ 81.046 | -64,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 26.871 | € 10.293 | -€ 16.577 | -61,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 98.682 | € 34.213 | -€ 64.469 | -65,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 98.682 | € 34.213 | -€ 64.469 | -65,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.