VCV IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VCV IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 609.176
stijging van € 609.176 (+107%), van € 567.405 naar € 1,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 609.974
- Liquide middelen -€ 137.221
daling van € 137.221 (-40,1%), van € 342.126 naar € 204.905
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 746.684) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 150.000)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 19.920
stijging van € 19.920 (+201%), van € 9.900 naar € 29.820
- Overige schulden +€ 700.243
stijging van € 700.243 (+157%), van € 445.467 naar € 1,1 mln
- Reserves -€ 210.000
daling van € 210.000 (-59,0%), van € 355.732 naar € 145.732
waarvan Beschikbare reserves: -€ 210.000
- Afschrijvingen +€ 105.129
stijging van € 105.129 (+325%), van € 32.379 naar € 137.508
- Financiële kosten +€ 33.617
stijging van € 33.617 (+86.088%), van € 39 naar € 33.656
- Belastingen -€ 13.863
daling van € 13.863 (-53,8%), van € 25.786 naar € 11.923
- Bruto bedrijfsmarge +€ 13.846
stijging van € 13.846 (+9,9%), van € 139.689 naar € 153.535
- Andere bedrijfskosten +€ 2.556
stijging van € 2.556 (+9,6%), van € 26.591 naar € 29.147
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 919.431 | € 1.411.307 | +€ 491.875 | +53,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 567.405 | € 1.176.581 | +€ 609.176 | +107% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 567.405 | € 1.176.581 | +€ 609.176 | +107% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 560.028 | € 1.170.002 | +€ 609.974 | +109% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 7.377 | € 6.579 | -€ 798 | -10,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 352.026 | € 234.725 | -€ 117.301 | -33,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 9.900 | € 29.820 | +€ 19.920 | +201% |
| Overige vorderingen | 41 | € 9.900 | € 29.820 | +€ 19.920 | +201% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 342.126 | € 204.905 | -€ 137.221 | -40,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 919.431 | € 1.411.307 | +€ 491.875 | +53,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 443.541 | € 234.842 | -€ 208.699 | -47,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 87.325 | € 87.325 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 87.325 | € 87.325 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 87.325 | € 87.325 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 355.732 | € 145.732 | -€ 210.000 | -59,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 8.732 | € 8.732 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 8.732 | € 8.732 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 347.000 | € 137.000 | -€ 210.000 | -60,5% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 484 | € 1.785 | +€ 1.301 | +269% |
| Schulden | 17/49 | € 475.890 | € 1.176.464 | +€ 700.574 | +147% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 475.890 | € 1.176.464 | +€ 700.574 | +147% |
| Handelsschulden | 44 | € 98 | € 1.218 | +€ 1.120 | +1.139% |
| Leveranciers | 440/4 | € 98 | € 1.218 | +€ 1.120 | +1.139% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 30.325 | € 29.537 | -€ 788 | -2,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 30.325 | € 29.537 | -€ 788 | -2,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 445.467 | € 1.145.710 | +€ 700.243 | +157% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 32.379 | € 137.508 | +€ 105.129 | +325% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 26.591 | € 29.147 | +€ 2.556 | +9,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 139.689 | € 153.535 | +€ 13.846 | +9,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 80.718 | -€ 13.120 | -€ 93.839 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 0 | +€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 0 | +€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 39 | € 33.656 | +€ 33.617 | +86.088% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 39 | € 33.656 | +€ 33.617 | +86.088% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 80.679 | -€ 46.777 | -€ 127.456 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 25.786 | € 11.923 | -€ 13.863 | -53,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 54.893 | -€ 58.699 | -€ 113.593 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 54.893 | -€ 58.699 | -€ 113.593 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.