Vastgoedkantoor Devriese: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Vastgoedkantoor Devriese
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 240.183
stijging van € 240.183 (+214%), van € 112.224 naar € 352.408
vooral door Geldbeleggingen (+€ 170.000) en Resultaat van het boekjaar (+€ 94.712)
- Geldbeleggingen -€ 170.000
niet meer vermeld in 2025 (was € 170.000)
- Materiële vaste activa -€ 60.008
daling van € 60.008 (-3,9%), van € 1,5 mln naar € 1,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 70.455
- Voorraden en bestellingen +€ 50.730
stijging van € 50.730 (+30,7%), van € 165.228 naar € 215.958
- Handelsschulden +€ 45.886
stijging van € 45.886 (+91,6%), van € 50.105 naar € 95.990
- Reserves -€ 32.211
daling van € 32.211 (-2,7%), van € 1,2 mln naar € 1,2 mln
- Bruto bedrijfsmarge +€ 118.729
stijging van € 118.729 (+49,2%), van € 241.174 naar € 359.903
- Belastingen +€ 52.684
stijging van € 52.684 (+707%), van € 7.448 naar € 60.132
- Waardeverminderingen -€ 38.649
niet meer vermeld in 2025 (was € 38.649)
- Personeelskosten +€ 6.356
stijging van € 6.356 (+6,3%), van € 100.432 naar € 106.789
- Financiële kosten +€ 4.502
stijging van € 4.502 (+17,5%), van € 25.792 naar € 30.294
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.145.693 | € 2.195.955 | +€ 50.262 | +2,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.547.403 | € 1.487.395 | -€ 60.008 | -3,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.539.469 | € 1.479.461 | -€ 60.008 | -3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.467.892 | € 1.397.436 | -€ 70.455 | -4,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 15.749 | € 20.229 | +€ 4.480 | +28,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 55.828 | € 61.796 | +€ 5.968 | +10,7% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 7.934 | € 7.934 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 598.291 | € 708.561 | +€ 110.270 | +18,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 165.228 | € 215.958 | +€ 50.730 | +30,7% |
| Voorraden | 30/36 | € 165.228 | € 215.958 | +€ 50.730 | +30,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 148.441 | € 137.089 | -€ 11.352 | -7,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 93.578 | € 101.156 | +€ 7.577 | +8,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 54.862 | € 35.933 | -€ 18.929 | -34,5% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 170.000 | - | -€ 170.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 112.224 | € 352.408 | +€ 240.183 | +214% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.398 | € 3.106 | +€ 708 | +29,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.145.693 | € 2.195.955 | +€ 50.262 | +2,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.226.675 | € 1.194.465 | -€ 32.211 | -2,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.208.075 | € 1.175.865 | -€ 32.211 | -2,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.208.075 | € 1.175.865 | -€ 32.211 | -2,7% |
| Schulden | 17/49 | € 919.018 | € 1.001.491 | +€ 82.473 | +9,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 608.856 | € 619.618 | +€ 10.762 | +1,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 608.856 | € 619.618 | +€ 10.762 | +1,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 310.162 | € 381.872 | +€ 71.710 | +23,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 89.666 | € 89.238 | -€ 429 | -0,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 113.333 | € 113.333 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 113.333 | € 113.333 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 50.105 | € 95.990 | +€ 45.886 | +91,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 50.105 | € 95.990 | +€ 45.886 | +91,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 41.243 | € 62.276 | +€ 21.032 | +51,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 16.852 | € 36.450 | +€ 19.598 | +116% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 24.391 | € 25.825 | +€ 1.434 | +5,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 15.815 | € 21.036 | +€ 5.221 | +33,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 24.491 | +€ 24.491 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 100.432 | € 106.789 | +€ 6.356 | +6,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 59.366 | € 61.742 | +€ 2.375 | +4,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 38.649 | - | -€ 38.649 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 10.453 | € 7.955 | -€ 2.497 | -23,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 241.174 | € 359.903 | +€ 118.729 | +49,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 32.273 | € 183.417 | +€ 151.144 | +468% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 5.336 | € 1.722 | -€ 3.614 | -67,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 5.336 | € 1.722 | -€ 3.614 | -67,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 25.792 | € 30.294 | +€ 4.502 | +17,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 25.792 | € 30.294 | +€ 4.502 | +17,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 11.817 | € 154.844 | +€ 143.027 | +1.210% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 7.448 | € 60.132 | +€ 52.684 | +707% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 4.369 | € 94.712 | +€ 90.344 | +2.068% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 4.369 | € 94.712 | +€ 90.344 | +2.068% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.