VASTGOEDEXPERTEN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VASTGOEDEXPERTEN
Grootste bewegingen
- Geldbeleggingen +€ 221.095
stijging van € 221.095 (+65,6%), van € 337.178 naar € 558.273
- Liquide middelen -€ 202.304
daling van € 202.304 (-36,4%), van € 555.069 naar € 352.764
vooral door Geldbeleggingen (-€ 221.095) en Handelsschulden (-€ 29.392)
- Materiële vaste activa -€ 30.717
daling van € 30.717 (-21,1%), van € 145.287 naar € 114.570
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 23.981
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 20.865
stijging van € 20.865 (+172%), van € 12.156 naar € 33.021
waarvan Handelsvorderingen: +€ 18.313
- Reserves +€ 83.868
stijging van € 83.868 (+12,1%), van € 692.025 naar € 775.893
waarvan Beschikbare reserves: +€ 83.868
- Handelsschulden -€ 29.392
daling van € 29.392 (-37,5%), van € 78.423 naar € 49.032
- Schulden op meer dan één jaar -€ 15.092
daling van € 15.092 (-9,0%), van € 167.861 naar € 152.768
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 14.830
daling van € 14.830 (-41,8%), van € 35.515 naar € 20.685
waarvan Bezoldigingen en sociale lasten: -€ 8.587
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 13.921
daling van € 13.921 (-71,4%), van € 19.489 naar € 5.567
- Bruto bedrijfsmarge +€ 84.667
stijging van € 84.667 (+27,7%), van € 305.471 naar € 390.138
- Belastingen +€ 29.948
stijging van € 29.948 (+217%), van € 13.784 naar € 43.732
- Personeelskosten -€ 6.575
daling van € 6.575 (-2,9%), van € 228.691 naar € 222.117
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.094.308 | € 1.101.107 | +€ 6.799 | +0,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 145.337 | € 114.620 | -€ 30.717 | -21,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 145.287 | € 114.570 | -€ 30.717 | -21,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 123.560 | € 99.579 | -€ 23.981 | -19,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 9.001 | € 5.935 | -€ 3.066 | -34,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 5.351 | € 2.602 | -€ 2.748 | -51,4% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 7.376 | € 6.454 | -€ 922 | -12,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 50 | € 50 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 948.971 | € 986.487 | +€ 37.516 | +4,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 44.167 | € 41.667 | -€ 2.500 | -5,7% |
| Overige vorderingen | 291 | € 44.167 | € 41.667 | -€ 2.500 | -5,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 12.156 | € 33.021 | +€ 20.865 | +172% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 650 | € 18.963 | +€ 18.313 | +2.818% |
| Overige vorderingen | 41 | € 11.506 | € 14.058 | +€ 2.552 | +22,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 337.178 | € 558.273 | +€ 221.095 | +65,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 555.069 | € 352.764 | -€ 202.304 | -36,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 402 | € 762 | +€ 360 | +89,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.094.308 | € 1.101.107 | +€ 6.799 | +0,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 741.985 | € 825.853 | +€ 83.868 | +11,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 692.025 | € 775.893 | +€ 83.868 | +12,1% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 31.122 | € 31.122 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 660.902 | € 744.771 | +€ 83.868 | +12,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 37.560 | € 37.560 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 352.324 | € 275.254 | -€ 77.069 | -21,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 167.861 | € 152.768 | -€ 15.092 | -9,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 167.861 | € 152.768 | -€ 15.092 | -9,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 164.974 | € 116.919 | -€ 48.056 | -29,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 14.344 | € 14.845 | +€ 500 | +3,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 78.423 | € 49.032 | -€ 29.392 | -37,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 78.423 | € 49.032 | -€ 29.392 | -37,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 35.515 | € 20.685 | -€ 14.830 | -41,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 25.762 | € 19.519 | -€ 6.243 | -24,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 9.753 | € 1.167 | -€ 8.587 | -88,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 36.692 | € 32.357 | -€ 4.335 | -11,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 19.489 | € 5.567 | -€ 13.921 | -71,4% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 228.691 | € 222.117 | -€ 6.575 | -2,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 31.335 | € 30.717 | -€ 619 | -2,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.006 | € 4.099 | +€ 94 | +2,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 305.471 | € 390.138 | +€ 84.667 | +27,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 41.438 | € 133.205 | +€ 91.767 | +221% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.732 | € 2.502 | +€ 770 | +44,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.732 | € 2.502 | +€ 770 | +44,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 8.519 | € 8.106 | -€ 413 | -4,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 8.519 | € 8.106 | -€ 413 | -4,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 34.651 | € 127.601 | +€ 92.950 | +268% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 13.784 | € 43.732 | +€ 29.948 | +217% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 20.867 | € 83.868 | +€ 63.002 | +302% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 20.867 | € 83.868 | +€ 63.002 | +302% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.