VASTGOED CENTRUM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VASTGOED CENTRUM
Grootste bewegingen
- Geldbeleggingen +€ 75.193
stijging van € 75.193 (+10,4%), van € 725.000 naar € 800.193
- Liquide middelen +€ 36.261
stijging van € 36.261 (+35,3%), van € 102.773 naar € 139.033
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 193.616) en Resultaat van het boekjaar (+€ 124.922)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 193.616
stijging van € 193.616 (+50,2%), van € 385.540 naar € 579.156
waarvan Overige schulden: +€ 211.211
- Overige schulden -€ 182.487
daling van € 182.487 (-91,5%), van € 199.536 naar € 17.049
- Reserves +€ 124.922
stijging van € 124.922 (+12,5%), van € 1,0 mln naar € 1,1 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 125.146
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 61.557
daling van € 61.557 (-46,3%), van € 133.073 naar € 71.516
waarvan Belastingen: -€ 63.784
- Handelsschulden +€ 24.584
stijging van € 24.584 (+93,7%), van € 26.234 naar € 50.818
- Bruto bedrijfsmarge -€ 65.114
daling van € 65.114 (-13,1%), van € 496.985 naar € 431.872
- Personeelskosten +€ 54.694
stijging van € 54.694 (+47,7%), van € 114.750 naar € 169.444
- Belastingen -€ 43.294
daling van € 43.294 (-40,7%), van € 106.385 naar € 63.091
- Waardeverminderingen -€ 14.187
daling van € 14.187, van € 7.300 naar -€ 6.887
- Financiële opbrengsten -€ 9.388
daling van € 9.388 (-68,3%), van € 13.754 naar € 4.366
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.796.767 | € 1.892.748 | +€ 95.981 | +5,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 387.323 | € 380.157 | -€ 7.166 | -1,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 386.823 | € 379.657 | -€ 7.166 | -1,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 332.656 | € 323.694 | -€ 8.962 | -2,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 51.566 | € 53.745 | +€ 2.180 | +4,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 2.602 | € 2.218 | -€ 384 | -14,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 500 | € 500 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.409.443 | € 1.512.591 | +€ 103.147 | +7,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 147.612 | € 148.461 | +€ 849 | +0,6% |
| Voorraden | 30/36 | € 147.612 | € 148.461 | +€ 849 | +0,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 420.216 | € 419.452 | -€ 764 | -0,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 415.748 | € 419.452 | +€ 3.704 | +0,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 4.469 | € 0 | -€ 4.469 | -100% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 725.000 | € 800.193 | +€ 75.193 | +10,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 102.773 | € 139.033 | +€ 36.261 | +35,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 13.842 | € 5.452 | -€ 8.390 | -60,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.796.767 | € 1.892.748 | +€ 95.981 | +5,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.028.803 | € 1.153.724 | +€ 124.922 | +12,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 26.000 | € 26.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.002.803 | € 1.127.724 | +€ 124.922 | +12,5% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.912 | € 2.688 | -€ 224 | -7,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 999.891 | € 1.125.036 | +€ 125.146 | +12,5% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 728 | € 672 | -€ 56 | -7,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 728 | € 672 | -€ 56 | -7,7% |
| Schulden | 17/49 | € 767.236 | € 738.352 | -€ 28.884 | -3,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 385.540 | € 579.156 | +€ 193.616 | +50,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 133.617 | € 116.022 | -€ 17.596 | -13,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 251.923 | € 463.134 | +€ 211.211 | +83,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 376.266 | € 156.979 | -€ 219.287 | -58,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 17.422 | € 17.596 | +€ 173 | +1,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 26.234 | € 50.818 | +€ 24.584 | +93,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 26.234 | € 50.818 | +€ 24.584 | +93,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 133.073 | € 71.516 | -€ 61.557 | -46,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 109.090 | € 45.306 | -€ 63.784 | -58,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 23.983 | € 26.211 | +€ 2.228 | +9,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 199.536 | € 17.049 | -€ 182.487 | -91,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 5.430 | € 2.217 | -€ 3.213 | -59,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | - | = | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 114.750 | € 169.444 | +€ 54.694 | +47,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 39.536 | € 44.069 | +€ 4.533 | +11,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 7.300 | -€ 6.887 | -€ 14.187 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.295 | € 15.004 | +€ 8.709 | +138% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 496.985 | € 431.872 | -€ 65.114 | -13,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 329.104 | € 210.241 | -€ 118.863 | -36,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 13.754 | € 4.366 | -€ 9.388 | -68,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 13.754 | € 4.366 | -€ 9.388 | -68,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 21.713 | € 26.650 | +€ 4.937 | +22,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 21.713 | € 26.650 | +€ 4.937 | +22,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 321.144 | € 187.957 | -€ 133.188 | -41,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 56 | € 56 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 106.385 | € 63.091 | -€ 43.294 | -40,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 214.815 | € 124.922 | -€ 89.893 | -41,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 224 | € 224 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 215.039 | € 125.146 | -€ 89.893 | -41,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.