Vast & Goed Makelaars: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Vast & Goed Makelaars
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 361.325
stijging van € 361.325 (+245%), van € 147.729 naar € 509.055
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 363.949
- Geldbeleggingen -€ 83.976
daling van € 83.976 (-24,6%), van € 341.976 naar € 258.000
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 49.341
daling van € 49.341 (-27,0%), van € 182.821 naar € 133.480
waarvan Handelsvorderingen: -€ 72.897
- Liquide middelen -€ 12.640
daling van € 12.640 (-30,6%), van € 41.344 naar € 28.704
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 411.246) en Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten (-€ 47.516)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 299.788
stijging van € 299.788 (+147%), van € 203.393 naar € 503.181
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 47.516
daling van € 47.516 (-63,1%), van € 75.258 naar € 27.743
waarvan Belastingen: -€ 41.513
- Overige schulden -€ 42.072
daling van € 42.072 (-100%), van € 42.072 naar € 0
- Handelsschulden -€ 16.239
daling van € 16.239 (-25,5%), van € 63.584 naar € 47.345
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 13.775
stijging van € 13.775 (+30,0%), van € 45.849 naar € 59.623
- Bruto bedrijfsmarge -€ 115.987
daling van € 115.987 (-31,2%), van € 372.269 naar € 256.282
- Belastingen -€ 39.616
daling van € 39.616, van € 34.277 naar -€ 5.340
- Personeelskosten -€ 24.678
daling van € 24.678 (-12,3%), van € 201.091 naar € 176.413
- Afschrijvingen +€ 17.378
stijging van € 17.378 (+53,4%), van € 32.543 naar € 49.920
- Financiële kosten +€ 7.437
stijging van € 7.437 (+59,0%), van € 12.606 naar € 20.043
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 713.870 | € 929.239 | +€ 215.369 | +30,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 147.729 | € 509.055 | +€ 361.325 | +245% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 147.729 | € 509.055 | +€ 361.325 | +245% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 135.191 | € 499.141 | +€ 363.949 | +269% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 4.053 | € 3.922 | -€ 131 | -3,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 8.485 | € 5.993 | -€ 2.492 | -29,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 566.141 | € 420.184 | -€ 145.957 | -25,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 182.821 | € 133.480 | -€ 49.341 | -27,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 180.997 | € 108.100 | -€ 72.897 | -40,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.823 | € 25.380 | +€ 23.556 | +1.292% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 341.976 | € 258.000 | -€ 83.976 | -24,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 41.344 | € 28.704 | -€ 12.640 | -30,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 713.870 | € 929.239 | +€ 215.369 | +30,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 283.714 | € 291.346 | +€ 7.632 | +2,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.840 | € 18.840 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 264.875 | € 272.506 | +€ 7.632 | +2,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 198.000 | € 198.000 | = | 0,0% |
| Inkoop eigen aandelen | 1312 | € 198.000 | € 198.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 66.875 | € 74.506 | +€ 7.632 | +11,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | - | = | |
| Schulden | 17/49 | € 430.156 | € 637.893 | +€ 207.737 | +48,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 203.393 | € 503.181 | +€ 299.788 | +147% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 203.393 | € 503.181 | +€ 299.788 | +147% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 226.762 | € 134.711 | -€ 92.051 | -40,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 45.849 | € 59.623 | +€ 13.775 | +30,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 63.584 | € 47.345 | -€ 16.239 | -25,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 63.584 | € 47.345 | -€ 16.239 | -25,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 75.258 | € 27.743 | -€ 47.516 | -63,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 41.513 | € 0 | -€ 41.513 | -100% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 33.746 | € 27.743 | -€ 6.003 | -17,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 42.072 | € 0 | -€ 42.072 | -100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 201.091 | € 176.413 | -€ 24.678 | -12,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 32.543 | € 49.920 | +€ 17.378 | +53,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.118 | € 8.533 | +€ 1.414 | +19,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 372.269 | € 256.282 | -€ 115.987 | -31,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 131.517 | € 21.416 | -€ 110.101 | -83,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.438 | € 919 | -€ 1.520 | -62,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.438 | € 919 | -€ 1.520 | -62,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 12.606 | € 20.043 | +€ 7.437 | +59,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 12.606 | € 20.043 | +€ 7.437 | +59,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 121.349 | € 2.292 | -€ 119.057 | -98,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 34.277 | -€ 5.340 | -€ 39.616 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 87.072 | € 7.632 | -€ 79.441 | -91,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 87.072 | € 7.632 | -€ 79.441 | -91,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 oktober 2024 en 31 oktober 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.