Ga naar inhoud

VARRAN: wat veranderde er

BE 0631.962.126NACE 41.001, Algemene bouw van residentiële gebouwenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 108.261
2024 · € 145.215-€ 36.954
Eigen vermogen
€ 365.551
2024 · € 317.290+€ 48.261
Liquide middelen
€ 18.880
2024 · € 46.590-€ 27.710
Balanstotaal
€ 1,4 mln
2024 · € 813.033+€ 557.600

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 523.337

    stijging van € 523.337 (+83,4%), van € 627.480 naar € 1,2 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 521.422

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 61.398

    stijging van € 61.398 (+57,2%), van € 107.412 naar € 168.811

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 61.398

  • Liquide middelen -€ 27.710

    daling van € 27.710 (-59,5%), van € 46.590 naar € 18.880

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 632.044) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 61.398)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 304.870

    stijging van € 304.870 (+78,2%), van € 389.686 naar € 694.557

  • Overige schulden +€ 150.930

    stijging van € 150.930 (+109.608%), van € 138 naar € 151.068

  • Reserves +€ 48.261

    stijging van € 48.261 (+16,2%), van € 297.290 naar € 345.551

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 30.000

    nieuw in 2025: € 30.000

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 23.054

    stijging van € 23.054 (+34,4%), van € 67.023 naar € 90.077

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 34.275

    stijging van € 34.275 (+46,1%), van € 74.431 naar € 108.706

  • Belastingen -€ 10.612

    daling van € 10.612 (-24,7%), van € 43.025 naar € 32.413

  • Financiële kosten +€ 8.930

    stijging van € 8.930 (+54,5%), van € 16.392 naar € 25.322

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 3.813

    daling van € 3.813 (-1,4%), van € 278.930 naar € 275.117

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 145.215
Bruto bedrijfsmarge -€ 3.813
Personeelskosten +€ 23
Afschrijvingen -€ 34.275
Andere bedrijfskosten -€ 790
Financiële opbrengsten +€ 220
Financiële kosten -€ 8.930
Belastingen +€ 10.612
Resultaat 2025 € 108.261
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 306.409
Investeringen -€ 632.044
Financiering +€ 297.924
Liquide middelen 2024 € 46.590
Resultaat van het boekjaar +€ 108.261
Afschrijvingen +€ 108.706
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 61.398
Kleinere werkkapitaalposten -€ 112
Handelsschulden -€ 3.252
Overige schulden +€ 150.930
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 3.274
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 632.044
Schulden op meer dan één jaar +€ 304.870
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 23.054
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 30.000
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 60.000
Liquide middelen 2025 € 18.880
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 813.033 € 1.370.633 +€ 557.600 +68,6%
Vaste activa 21/28 € 627.480 € 1.150.817 +€ 523.337 +83,4%
Materiële vaste activa 22/27 € 627.480 € 1.150.817 +€ 523.337 +83,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 621.317 € 1.142.739 +€ 521.422 +83,9%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 939 € 1.450 +€ 511 +54,4%
Meubilair en rollend materieel 24 € 5.223 € 6.628 +€ 1.405 +26,9%
Vlottende activa 29/58 € 185.553 € 219.816 +€ 34.263 +18,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 107.412 € 168.811 +€ 61.398 +57,2%
Handelsvorderingen 40 € 105.087 € 166.485 +€ 61.398 +58,4%
Overige vorderingen 41 € 2.325 € 2.325 = 0,0%
Geldbeleggingen 50/53 € 30.000 € 30.000 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 46.590 € 18.880 -€ 27.710 -59,5%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.551 € 2.125 +€ 575 +37,1%
Totaal passiva 10/49 € 813.033 € 1.370.633 +€ 557.600 +68,6%
Eigen vermogen 10/15 € 317.290 € 365.551 +€ 48.261 +15,2%
Inbreng 10/11 € 20.000 € 20.000 = 0,0%
Reserves 13 € 297.290 € 345.551 +€ 48.261 +16,2%
Beschikbare reserves 133 € 297.290 € 345.551 +€ 48.261 +16,2%
Overgedragen winst (verlies) 14 - € 0 =
Schulden 17/49 € 495.743 € 1.005.082 +€ 509.339 +103%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 389.686 € 694.557 +€ 304.870 +78,2%
Financiële schulden 170/4 € 389.686 € 694.557 +€ 304.870 +78,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 105.406 € 306.602 +€ 201.195 +191%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 67.023 € 90.077 +€ 23.054 +34,4%
Financiële schulden 43 - € 30.000 +€ 30.000
Kredietinstellingen 430/8 - € 30.000 +€ 30.000
Handelsschulden 44 € 5.770 € 2.518 -€ 3.252 -56,4%
Leveranciers 440/4 € 5.770 € 2.518 -€ 3.252 -56,4%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 - € 345 +€ 345
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 32.476 € 32.593 +€ 117 +0,4%
Belastingen 450/3 € 32.476 € 32.593 +€ 117 +0,4%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 0 - =
Overige schulden 47/48 € 138 € 151.068 +€ 150.930 +109.608%
Overlopende rekeningen 492/3 € 650 € 3.924 +€ 3.274 +504%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 23 € 0 -€ 23 -100%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 74.431 € 108.706 +€ 34.275 +46,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 1.001 € 1.792 +€ 790 +78,9%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 278.930 € 275.117 -€ 3.813 -1,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 203.475 € 164.619 -€ 38.857 -19,1%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.157 € 1.377 +€ 220 +19,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.157 € 1.377 +€ 220 +19,0%
Financiële kosten 65/66B € 16.392 € 25.322 +€ 8.930 +54,5%
Recurrente financiële kosten 65 € 16.392 € 25.322 +€ 8.930 +54,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 188.240 € 140.674 -€ 47.566 -25,3%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 43.025 € 32.413 -€ 10.612 -24,7%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 145.215 € 108.261 -€ 36.954 -25,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 145.215 € 108.261 -€ 36.954 -25,4%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 554.336 tot € 702.961

Middenwaarde € 616.263 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 365.551
Rendementswaarde € 743.121 tot € 1,0 mln
Indicatie € 554.336 tot € 702.961

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 365.551
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 365.551

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 108.261
2024
€ 145.215
2023
€ 58.636
2022
€ 74.918
2021
€ 8.668
Gemiddeld resultaat
€ 104.037
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 743.121 / € 866.975 / € 1,0 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.