VANIVER: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
VANIVER
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 78.724
2024 · € 80.732-€ 2.008
Eigen vermogen
€ 845.784
2024 · € 767.060+€ 78.724
Liquide middelen
€ 13.324
2024 · € 17.378-€ 4.054
Balanstotaal
€ 1,2 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 20.675
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 51.034
stijging van € 51.034 (+9,3%), van € 546.699 naar € 597.733
waarvan Overige vorderingen: +€ 66.384
- Materiële vaste activa -€ 30.269
daling van € 30.269 (-6,5%), van € 468.718 naar € 438.449
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 29.334
Passiva
- Reserves +€ 78.724
stijging van € 78.724 (+13,1%), van € 602.140 naar € 680.864
waarvan Beschikbare reserves: +€ 62.735
- Overige schulden -€ 45.505
daling van € 45.505 (-19,3%), van € 235.527 naar € 190.022
Resultatenrekening
- Belastingen +€ 3.895
stijging van € 3.895 (+13,8%), van € 28.313 naar € 32.208
- Financiële opbrengsten +€ 2.414
stijging van € 2.414 (+29,7%), van € 8.115 naar € 10.529
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 80.732
Bruto bedrijfsmarge
-€ 575
Afschrijvingen
+€ 219
Andere bedrijfskosten
-€ 604
Financiële opbrengsten
+€ 2.414
Financiële kosten
+€ 433
Belastingen
-€ 3.895
Resultaat 2025
€ 78.724
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 462
Investeringen
-€ 434
Financiering
-€ 4.082
Liquide middelen 2024
€ 17.378
Uit de werking (afgeleid)
+€ 462
Resultaat van het boekjaar
+€ 78.724
Afschrijvingen
+€ 30.269
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 51.034
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 3.530
Voorzieningen
-€ 1.687
Handelsschulden
+€ 7.239
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 4.192
Overige schulden
-€ 45.505
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 9.822
Investeringen (afgeleid)
-€ 434
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 70
Geldbeleggingen
-€ 364
Financiering
-€ 4.082
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 4.082
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 0
Liquide middelen 2025
€ 13.324
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.189.589 | € 1.210.265 | +€ 20.675 | +1,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 469.111 | € 438.912 | -€ 30.199 | -6,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 468.718 | € 438.449 | -€ 30.269 | -6,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 466.007 | € 436.673 | -€ 29.334 | -6,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 830 | € 710 | -€ 121 | -14,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.880 | € 1.066 | -€ 814 | -43,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 393 | € 463 | +€ 70 | +17,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 720.478 | € 771.353 | +€ 50.874 | +7,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 546.699 | € 597.733 | +€ 51.034 | +9,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 231.381 | € 216.031 | -€ 15.350 | -6,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 315.318 | € 381.702 | +€ 66.384 | +21,1% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 136.054 | € 136.418 | +€ 364 | +0,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 17.378 | € 13.324 | -€ 4.054 | -23,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 20.347 | € 23.877 | +€ 3.530 | +17,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.189.589 | € 1.210.265 | +€ 20.675 | +1,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 767.060 | € 845.784 | +€ 78.724 | +10,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 164.920 | € 164.920 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 164.920 | € 164.920 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 164.920 | € 164.920 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 602.140 | € 680.864 | +€ 78.724 | +13,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 16.492 | € 16.492 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 16.492 | € 16.492 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 139.361 | € 155.350 | +€ 15.989 | +11,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 446.288 | € 509.023 | +€ 62.735 | +14,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 11.370 | € 9.683 | -€ 1.687 | -14,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 11.370 | € 9.683 | -€ 1.687 | -14,8% |
| Schulden | 17/49 | € 411.159 | € 354.797 | -€ 56.362 | -13,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 0 | - | = | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 0 | - | = | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 387.678 | € 341.138 | -€ 46.540 | -12,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 4.082 | € 0 | -€ 4.082 | -100,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 143.502 | € 150.741 | +€ 7.239 | +5,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 143.502 | € 150.741 | +€ 7.239 | +5,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.567 | € 375 | -€ 4.192 | -91,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.567 | € 375 | -€ 4.192 | -91,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 235.527 | € 190.022 | -€ 45.505 | -19,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 23.481 | € 13.659 | -€ 9.822 | -41,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 30.488 | € 30.269 | -€ 219 | -0,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 9.985 | € 10.589 | +€ 604 | +6,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 151.001 | € 150.426 | -€ 575 | -0,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 110.528 | € 109.568 | -€ 960 | -0,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 8.115 | € 10.529 | +€ 2.414 | +29,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 8.115 | € 10.529 | +€ 2.414 | +29,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.285 | € 10.852 | -€ 433 | -3,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.285 | € 10.852 | -€ 433 | -3,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 107.358 | € 109.245 | +€ 1.887 | +1,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.687 | € 1.687 | -€ 0 | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 28.313 | € 32.208 | +€ 3.895 | +13,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 80.732 | € 78.724 | -€ 2.008 | -2,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 5.061 | € 5.061 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 52.625 | € 21.050 | -€ 31.575 | -60,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 33.168 | € 62.735 | +€ 29.567 | +89,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 juli 2024 en 31 juli 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.