Ga naar inhoud

VAN DYCK: wat veranderde er

BE 0446.023.123NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 20.261
2024 · -€ 12.157-€ 8.104
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
2024 · € 1,8 mln-€ 60.411
Liquide middelen
€ 32.648
2024 · € 6.952+€ 25.697
Balanstotaal
€ 2,2 mln
2024 · € 2,2 mln-€ 75.287

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 101.353

    daling van € 101.353 (-4,6%), van € 2,2 mln naar € 2,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 105.798

  • Liquide middelen +€ 25.697

    stijging van € 25.697 (+370%), van € 6.952 naar € 32.648

    vooral door Afschrijvingen (+€ 111.530) en Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten (+€ 22.685)

Passiva
  • Reserves -€ 60.411

    daling van € 60.411 (-3,6%), van € 1,7 mln naar € 1,6 mln

    waarvan Belastingvrije reserves: -€ 62.184

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 22.685

    stijging van € 22.685 (+144%), van € 15.794 naar € 38.479

    waarvan Belastingen: +€ 22.685

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 9.449

    daling van € 9.449 (-7,7%), van € 122.062 naar € 112.613

  • Belastingen -€ 3.085

    daling van € 3.085 (-12,0%), van € 25.810 naar € 22.725

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 12.157
Bruto bedrijfsmarge -€ 9.449
Afschrijvingen -€ 1.099
Andere bedrijfskosten -€ 669
Financiële opbrengsten +€ 69
Financiële kosten -€ 41
Belastingen +€ 3.085
Resultaat 2025 -€ 20.261
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 76.024
Investeringen -€ 10.177
Financiering -€ 40.150
Liquide middelen 2024 € 6.952
Resultaat van het boekjaar -€ 20.261
Afschrijvingen +€ 111.530
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 13
Overlopende rekeningen (activa) -€ 356
Voorzieningen -€ 20.728
Handelsschulden +€ 4.432
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 22.685
Overige schulden -€ 20.897
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 369
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 10.177
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 40.150
Liquide middelen 2025 € 32.648
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 50 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.245.517 € 2.170.230 -€ 75.287 -3,4%
Vaste activa 21/28 € 2.214.924 € 2.113.571 -€ 101.353 -4,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.214.924 € 2.113.571 -€ 101.353 -4,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.196.154 € 2.090.356 -€ 105.798 -4,8%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 18.770 € 23.215 +€ 4.445 +23,7%
Meubilair en rollend materieel 24 € 0 € 0 =
Vlottende activa 29/58 € 30.593 € 56.659 +€ 26.066 +85,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 1.889 € 1.902 +€ 13 +0,7%
Handelsvorderingen 40 € 1.889 € 1.902 +€ 13 +0,7%
Geldbeleggingen 50/53 € 20.000 € 20.000 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 6.952 € 32.648 +€ 25.697 +370%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.752 € 2.108 +€ 356 +20,3%
Totaal passiva 10/49 € 2.245.517 € 2.170.230 -€ 75.287 -3,4%
Eigen vermogen 10/15 € 1.785.025 € 1.724.614 -€ 60.411 -3,4%
Inbreng 10/11 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Reserves 13 € 1.694.967 € 1.634.556 -€ 60.411 -3,6%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 263.994 € 201.810 -€ 62.184 -23,6%
Beschikbare reserves 133 € 1.424.773 € 1.426.546 +€ 1.773 +0,1%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 28.058 € 28.058 = 0,0%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 87.998 € 67.270 -€ 20.728 -23,6%
Uitgestelde belastingen 168 € 87.998 € 67.270 -€ 20.728 -23,6%
Schulden 17/49 € 372.495 € 378.346 +€ 5.852 +1,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 250.000 € 250.000 = 0,0%
Overige schulden 178/9 € 250.000 € 250.000 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 118.032 € 124.252 +€ 6.220 +5,3%
Handelsschulden 44 € 4.867 € 9.299 +€ 4.432 +91,1%
Leveranciers 440/4 € 4.867 € 9.299 +€ 4.432 +91,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 15.794 € 38.479 +€ 22.685 +144%
Belastingen 450/3 € 13.794 € 36.479 +€ 22.685 +164%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 2.000 € 2.000 = 0,0%
Overige schulden 47/48 € 97.371 € 76.474 -€ 20.897 -21,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 4.462 € 4.094 -€ 369 -8,3%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 110.431 € 111.530 +€ 1.099 +1,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 18.140 € 18.808 +€ 669 +3,7%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 122.062 € 112.613 -€ 9.449 -7,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 6.509 -€ 17.726 -€ 11.217 -172%
Financiële opbrengsten 75/76B € 395 € 464 +€ 69 +17,6%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 395 € 464 +€ 69 +17,6%
Financiële kosten 65/66B € 960 € 1.002 +€ 41 +4,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 960 € 1.002 +€ 41 +4,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 7.075 -€ 18.264 -€ 11.189 -158%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 20.728 € 20.728 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 25.810 € 22.725 -€ 3.085 -12,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 12.157 -€ 20.261 -€ 8.104 -66,7%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 62.184 € 62.184 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 50.026 € 41.923 -€ 8.104 -16,2%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,7 mln tot € 1,7 mln

Middenwaarde € 1,7 mln · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,7 mln
Indicatie € 1,7 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.724.614
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,7 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 20.261
2024
-€ 12.157
2023
-€ 34.036
2022
-€ 58.161
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 57.174
2021
-€ 57.740
Gemiddeld resultaat
-€ 22.151
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.