Ga naar inhoud

Valdivia: wat veranderde er

BE 0446.416.764NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 46.798
2024 · -€ 85.053+€ 38.255
Eigen vermogen
€ 828.588
2024 · € 875.386-€ 46.798
Liquide middelen
€ 80.516
2024 · € 173.602-€ 93.086
Balanstotaal
€ 5,3 mln
2024 · € 5,3 mln+€ 53.883

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 154.232

    stijging van € 154.232 (+3,6%), van € 4,3 mln naar € 4,4 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 157.166

  • Liquide middelen -€ 93.086

    daling van € 93.086 (-53,6%), van € 173.602 naar € 80.516

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 335.934) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 156.036)

Passiva
  • Overige schulden +€ 371.422

    stijging van € 371.422 (+5.811%), van € 6.392 naar € 377.814

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 156.036

    daling van € 156.036 (-5,2%), van € 3,0 mln naar € 2,8 mln

    waarvan Financiële schulden: -€ 166.742

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 65.662

    daling van € 65.662 (-27,5%), van € 239.082 naar € 173.420

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen -€ 67.090

    daling van € 67.090 (-27,0%), van € 248.792 naar € 181.702

  • Financiële kosten +€ 30.689

    stijging van € 30.689 (+24,3%), van € 126.472 naar € 157.161

  • Belastingen -€ 3.421

    daling van € 3.421 (-100,0%), van € 3.422 naar € 1

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 85.053
Bruto bedrijfsmarge -€ 531
Afschrijvingen +€ 67.090
Andere bedrijfskosten -€ 1.040
Financiële opbrengsten +€ 4
Financiële kosten -€ 30.689
Belastingen +€ 3.421
Resultaat 2025 -€ 46.798
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 509.866
Investeringen -€ 335.934
Financiering -€ 267.018
Liquide middelen 2024 € 173.602
Resultaat van het boekjaar -€ 46.798
Afschrijvingen +€ 181.702
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 6.020
Overlopende rekeningen (activa) +€ 1.243
Handelsschulden -€ 3.603
Overige schulden +€ 371.422
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 120
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 335.934
Schulden op meer dan één jaar -€ 156.036
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 65.662
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 45.320
Liquide middelen 2025 € 80.516
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 46 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 5.288.094 € 5.341.977 +€ 53.883 +1,0%
Vaste activa 21/28 € 5.097.498 € 5.251.730 +€ 154.232 +3,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 4.252.813 € 4.407.045 +€ 154.232 +3,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 4.199.445 € 4.356.611 +€ 157.166 +3,7%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 53.368 € 50.434 -€ 2.934 -5,5%
Financiële vaste activa 28 € 844.685 € 844.685 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 190.596 € 90.247 -€ 100.349 -52,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 9.000 € 2.980 -€ 6.020 -66,9%
Handelsvorderingen 40 - € 2.980 +€ 2.980
Overige vorderingen 41 € 9.000 - -€ 9.000
Liquide middelen 54/58 € 173.602 € 80.516 -€ 93.086 -53,6%
Overlopende rekeningen 490/1 € 7.994 € 6.751 -€ 1.243 -15,5%
Totaal passiva 10/49 € 5.288.094 € 5.341.977 +€ 53.883 +1,0%
Eigen vermogen 10/15 € 875.386 € 828.588 -€ 46.798 -5,3%
Inbreng 10/11 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 1.384.721 € 1.384.721 = 0,0%
Reserves 13 € 5 € 5 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 5 € 5 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 5 € 5 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 571.340 -€ 618.138 -€ 46.798 -8,2%
Schulden 17/49 € 4.412.708 € 4.513.389 +€ 100.681 +2,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 3.001.371 € 2.845.335 -€ 156.036 -5,2%
Financiële schulden 170/4 € 2.947.346 € 2.780.604 -€ 166.742 -5,7%
Overige schulden 178/9 € 54.025 € 64.731 +€ 10.706 +19,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.396.028 € 1.652.865 +€ 256.837 +18,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 239.082 € 173.420 -€ 65.662 -27,5%
Financiële schulden 43 € 1.133.000 € 1.087.680 -€ 45.320 -4,0%
Kredietinstellingen 430/8 € 1.133.000 € 1.087.680 -€ 45.320 -4,0%
Handelsschulden 44 € 17.554 € 13.951 -€ 3.603 -20,5%
Leveranciers 440/4 € 17.554 € 13.951 -€ 3.603 -20,5%
Overige schulden 47/48 € 6.392 € 377.814 +€ 371.422 +5.811%
Overlopende rekeningen 492/3 € 15.309 € 15.189 -€ 120 -0,8%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 248.792 € 181.702 -€ 67.090 -27,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 32.878 € 33.918 +€ 1.040 +3,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 326.508 € 325.977 -€ 531 -0,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 44.838 € 110.357 +€ 65.519 +146%
Financiële opbrengsten 75/76B € 3 € 7 +€ 4 +133%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 3 € 7 +€ 4 +133%
Financiële kosten 65/66B € 126.472 € 157.161 +€ 30.689 +24,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 126.472 € 157.161 +€ 30.689 +24,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 81.631 -€ 46.797 +€ 34.834 +42,7%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 3.422 € 1 -€ 3.421 -100,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 85.053 -€ 46.798 +€ 38.255 +45,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 85.053 -€ 46.798 +€ 38.255 +45,0%

Waarde

laatste balans 30-06-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 828.588 tot € 828.588

Middenwaarde € 828.588 · alleen het gecorrigeerde eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 828.588
Indicatie € 828.588

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-06-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 828.588
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 828.588

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 46.798
2024
-€ 85.053
2023
€ 107.803
2022
€ 15.691
2021
€ 19.276
Gemiddeld resultaat
-€ 8.016
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.