VAES IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
VAES IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 287.406
stijging van € 287.406 (+16,9%), van € 1,7 mln naar € 2,0 mln
- Liquide middelen -€ 105.184
daling van € 105.184 (-64,5%), van € 163.059 naar € 57.875
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 363.765) en Resultaat van het boekjaar (-€ 14.381)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 117.323
stijging van € 117.323 (+13,2%), van € 889.808 naar € 1,0 mln
- Overige schulden +€ 44.814
stijging van € 44.814 (+5,0%), van € 897.992 naar € 942.806
- Andere bedrijfskosten +€ 58.231
stijging van € 58.231 (+496%), van € 11.742 naar € 69.973
- Financiële kosten +€ 44.679
stijging van € 44.679 (+91,2%), van € 48.998 naar € 93.677
- Bruto bedrijfsmarge +€ 27.008
stijging van € 27.008 (+13,6%), van € 198.432 naar € 225.441
- Belastingen -€ 15.600
niet meer vermeld in 2025 (was € 15.600)
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.045.691 | € 3.240.889 | +€ 195.198 | +6,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.860.991 | € 3.148.397 | +€ 287.406 | +10,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.699.717 | € 1.987.123 | +€ 287.406 | +16,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.699.717 | € 1.987.123 | +€ 287.406 | +16,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.161.274 | € 1.161.274 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 184.699 | € 92.492 | -€ 92.208 | -49,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 19.297 | € 32.697 | +€ 13.400 | +69,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 200 | € 3.690 | +€ 3.490 | +1.745% |
| Overige vorderingen | 41 | € 19.097 | € 29.007 | +€ 9.910 | +51,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 163.059 | € 57.875 | -€ 105.184 | -64,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.344 | € 1.919 | -€ 424 | -18,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.045.691 | € 3.240.889 | +€ 195.198 | +6,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.087.673 | € 1.073.293 | -€ 14.381 | -1,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 727.410 | € 727.410 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 360.264 | € 345.883 | -€ 14.381 | -4,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 19.424 | € 19.424 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 340.839 | € 326.458 | -€ 14.381 | -4,2% |
| Schulden | 17/49 | € 1.958.017 | € 2.167.596 | +€ 209.579 | +10,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 889.808 | € 1.007.131 | +€ 117.323 | +13,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 889.808 | € 1.007.131 | +€ 117.323 | +13,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.033.043 | € 1.097.262 | +€ 64.219 | +6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 114.656 | € 141.969 | +€ 27.313 | +23,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 8.065 | € 157 | -€ 7.908 | -98,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 8.065 | € 157 | -€ 7.908 | -98,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 12.330 | € 12.330 | = | 0,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 12.330 | € 12.330 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 897.992 | € 942.806 | +€ 44.814 | +5,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 35.166 | € 63.203 | +€ 28.036 | +79,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 75.450 | € 76.359 | +€ 909 | +1,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.742 | € 69.973 | +€ 58.231 | +496% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 198.432 | € 225.441 | +€ 27.008 | +13,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 111.240 | € 79.109 | -€ 32.131 | -28,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 452 | € 187 | -€ 265 | -58,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 452 | € 187 | -€ 265 | -58,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 48.998 | € 93.677 | +€ 44.679 | +91,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 48.998 | € 93.677 | +€ 44.679 | +91,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 62.694 | -€ 14.381 | -€ 77.075 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 15.600 | - | -€ 15.600 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 47.094 | -€ 14.381 | -€ 61.475 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 47.094 | -€ 14.381 | -€ 61.475 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.