V4 Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
V4 Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 53.115
daling van € 53.115 (-4,3%), van € 1,2 mln naar € 1,2 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 65.803
daling van € 65.803 (-8,2%), van € 806.004 naar € 740.201
- Bruto bedrijfsmarge -€ 6.602
daling van € 6.602 (-6,8%), van € 97.184 naar € 90.582
- Financiële kosten +€ 1.726
stijging van € 1.726 (+9,5%), van € 18.229 naar € 19.955
- Andere bedrijfskosten +€ 1.098
stijging van € 1.098 (+16,8%), van € 6.546 naar € 7.644
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.234.167 | € 1.178.611 | -€ 55.557 | -4,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.224.741 | € 1.171.626 | -€ 53.115 | -4,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.224.691 | € 1.171.576 | -€ 53.115 | -4,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.224.691 | € 1.171.576 | -€ 53.115 | -4,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 50 | € 50 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 9.426 | € 6.985 | -€ 2.442 | -25,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 7.924 | € 5.543 | -€ 2.381 | -30,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 7.924 | € 5.543 | -€ 2.381 | -30,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.502 | € 1.442 | -€ 61 | -4,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.234.167 | € 1.178.611 | -€ 55.557 | -4,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 185.595 | € 195.463 | +€ 9.867 | +5,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 19.000 | € 19.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 166.595 | € 176.463 | +€ 9.867 | +5,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.900 | € 1.900 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.900 | € 1.900 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 15.000 | € 15.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 149.695 | € 159.563 | +€ 9.867 | +6,6% |
| Schulden | 17/49 | € 1.048.572 | € 983.148 | -€ 65.424 | -6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 806.004 | € 740.201 | -€ 65.803 | -8,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 806.004 | € 740.201 | -€ 65.803 | -8,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 242.568 | € 242.946 | +€ 378 | +0,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 64.425 | € 65.803 | +€ 1.378 | +2,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.282 | - | -€ 1.282 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.282 | - | -€ 1.282 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.738 | € 6.021 | +€ 283 | +4,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.738 | € 6.021 | +€ 283 | +4,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 171.123 | € 171.123 | = | 0,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 53.048 | € 53.115 | +€ 67 | +0,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.546 | € 7.644 | +€ 1.098 | +16,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 97.184 | € 90.582 | -€ 6.602 | -6,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 37.589 | € 29.822 | -€ 7.767 | -20,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 18.229 | € 19.955 | +€ 1.726 | +9,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 18.229 | € 19.955 | +€ 1.726 | +9,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 19.360 | € 9.867 | -€ 9.492 | -49,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 19.360 | € 9.867 | -€ 9.492 | -49,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 19.360 | € 9.867 | -€ 9.492 | -49,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.