UpREstate: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
UpREstate
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 80.549
2024 · € 87.200-€ 6.651
Eigen vermogen
€ 6,8 mln
2024 · € 6,7 mln+€ 74.883
Liquide middelen
€ 727.688
2024 · € 3,1 mln-€ 2,3 mln
Balanstotaal
€ 37,3 mln
2024 · € 38,1 mln-€ 788.469
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 5,5 mln
daling van € 5,5 mln (-100%), van € 5,5 mln naar € 0
- Financiële vaste activa +€ 5,5 mln
stijging van € 5,5 mln (+276.699%), van € 2.000 naar € 5,5 mln
waarvan Verbonden ondernemingen: +€ 5,5 mln
- Liquide middelen -€ 2,3 mln
daling van € 2,3 mln (-76,2%), van € 3,1 mln naar € 727.688
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 8,6 mln) en Handelsschulden (-€ 2,0 mln)
- Materiële vaste activa +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+4,3%), van € 29,1 mln naar € 30,4 mln
waarvan Installaties, machines en uitrusting: +€ 635.546
Passiva
- Handelsschulden -€ 2,0 mln
daling van € 2,0 mln (-90,5%), van € 2,2 mln naar € 212.371
- Schulden op meer dan één jaar +€ 557.894
stijging van € 557.894 (+2,0%), van € 27,8 mln naar € 28,3 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 550.894
stijging van € 550.894 (+38,1%), van € 1,4 mln naar € 2,0 mln
Resultatenrekening
- Omzet +€ 1,8 mln
stijging van € 1,8 mln (+111%), van € 1,6 mln naar € 3,4 mln
- Afschrijvingen +€ 672.797
stijging van € 672.797 (+58,0%), van € 1,2 mln naar € 1,8 mln
- Financiële kosten +€ 376.507
stijging van € 376.507 (+117%), van € 321.475 naar € 697.982
- Diensten en diverse goederen -€ 255.577
daling van € 255.577 (-26,6%), van € 959.392 naar € 703.816
- Andere bedrijfskosten +€ 45.621
stijging van € 45.621 (+64,5%), van € 70.708 naar € 116.329
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 87.200
Omzet
+€ 1,8 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 23.301
Diensten en diverse goederen
+€ 255.577
Afschrijvingen
-€ 672.797
Andere bedrijfskosten
-€ 45.621
Overige bedrijfsposten
-€ 976.605
Financiële opbrengsten
+€ 1.942
Financiële kosten
-€ 376.507
Belastingen
-€ 22.199
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 250
Resultaat 2025
€ 80.549
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 5,2 mln
Investeringen
-€ 8,6 mln
Financiering
+€ 1,1 mln
Liquide middelen 2024
€ 3,1 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 5,2 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 80.549
Afschrijvingen
+€ 1,8 mln
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 5,5 mln
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 2.232
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 279.160
Handelsschulden
-€ 2,0 mln
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 29.745
Investeringen (afgeleid)
-€ 8,6 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 8,6 mln
Financiering
+€ 1,1 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 557.894
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 550.894
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 5.666
Liquide middelen 2025
€ 727.688
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 38.122.496 | € 37.334.026 | -€ 788.469 | -2,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 29.149.981 | € 35.932.468 | +€ 6,8 mln | +23,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 29.147.981 | € 30.396.479 | +€ 1,2 mln | +4,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 12.859.542 | € 13.383.784 | +€ 524.241 | +4,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 14.033.643 | € 14.669.189 | +€ 635.546 | +4,5% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 2.254.796 | € 2.343.507 | +€ 88.711 | +3,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.000 | € 5.535.988 | +€ 5,5 mln | +276.699% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | - | € 5.535.988 | +€ 5,5 mln | |
| Vorderingen | 281 | - | € 5.535.988 | +€ 5,5 mln | |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 2.000 | € 0 | -€ 2.000 | -100% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 2.000 | € 0 | -€ 2.000 | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 8.972.514 | € 1.401.559 | -€ 7,6 mln | -84,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 5.535.988 | € 0 | -€ 5,5 mln | -100% |
| Overige vorderingen | 291 | € 5.535.988 | € 0 | -€ 5,5 mln | -100% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 357.368 | € 378.093 | +€ 20.725 | +5,8% |
| Voorraden | 30/36 | € 357.368 | € 378.093 | +€ 20.725 | +5,8% |
| Handelsgoederen | 34 | € 357.368 | € 378.093 | +€ 20.725 | +5,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 16.276 | € 295.436 | +€ 279.160 | +1.715% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.660 | € 295.436 | +€ 292.777 | +11.007% |
| Overige vorderingen | 41 | € 13.616 | € 0 | -€ 13.616 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.061.991 | € 727.688 | -€ 2,3 mln | -76,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 891 | € 342 | -€ 549 | -61,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 38.122.496 | € 37.334.026 | -€ 788.469 | -2,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.680.432 | € 6.755.315 | +€ 74.883 | +1,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 80.201 | € 80.201 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 79.516 | € 79.516 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 79.516 | € 79.516 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 685 | € 685 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 685 | € 685 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 6.580.568 | € 6.657.952 | +€ 77.383 | +1,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 7.952 | € 7.952 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 7.952 | € 7.952 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 6.572.617 | € 6.650.000 | +€ 77.383 | +1,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | € 3.165 | +€ 3.165 | |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 19.663 | € 13.997 | -€ 5.666 | -28,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 4.666 | +€ 4.666 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | - | € 4.666 | +€ 4.666 | |
| Schulden | 17/49 | € 31.442.063 | € 30.574.045 | -€ 868.018 | -2,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 27.752.699 | € 28.310.593 | +€ 557.894 | +2,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 27.752.699 | € 28.310.593 | +€ 557.894 | +2,0% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 27.752.699 | € 28.310.593 | +€ 557.894 | +2,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.680.840 | € 2.241.649 | -€ 1,4 mln | -39,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.444.256 | € 1.995.150 | +€ 550.894 | +38,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.232.200 | € 212.371 | -€ 2,0 mln | -90,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.232.200 | € 212.371 | -€ 2,0 mln | -90,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.383 | € 34.128 | +€ 29.745 | +679% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.383 | € 34.128 | +€ 29.745 | +679% |
| Overige schulden | 47/48 | € 0 | - | = | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 8.524 | € 21.803 | +€ 13.279 | +156% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 2.601.797 | € 3.454.502 | +€ 852.705 | +32,8% |
| Omzet | 70 | € 1.625.192 | € 3.431.201 | +€ 1,8 mln | +111% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 0 | € 23.301 | +€ 23.301 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 976.605 | € 0 | -€ 976.605 | -100% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 2.189.700 | € 2.652.542 | +€ 462.842 | +21,1% |
| Aankopen | 600/8 | € 357.368 | € 20.725 | -€ 336.643 | -94,2% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | -€ 357.368 | -€ 20.725 | +€ 336.643 | +94,2% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 959.392 | € 703.816 | -€ 255.577 | -26,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.159.600 | € 1.832.397 | +€ 672.797 | +58,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 70.708 | € 116.329 | +€ 45.621 | +64,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 412.097 | € 801.960 | +€ 389.863 | +94,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.228 | € 3.170 | +€ 1.942 | +158% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.228 | € 3.170 | +€ 1.942 | +158% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 891 | € 2.349 | +€ 1.459 | +164% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 338 | € 821 | +€ 484 | +143% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 321.475 | € 697.982 | +€ 376.507 | +117% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 321.475 | € 697.982 | +€ 376.507 | +117% |
| Kosten van schulden | 650 | € 316.835 | € 696.351 | +€ 379.517 | +120% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 4.641 | € 1.631 | -€ 3.010 | -64,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 91.850 | € 107.148 | +€ 15.298 | +16,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 250 | +€ 250 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 4.650 | € 26.850 | +€ 22.199 | +477% |
| Belastingen | 670/3 | € 4.650 | € 26.850 | +€ 22.199 | +477% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | € 0 | - | = | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 87.200 | € 80.549 | -€ 6.651 | -7,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 87.200 | € 80.549 | -€ 6.651 | -7,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.