Ga naar inhoud

UNIMOB: wat veranderde er

BE 0679.585.661NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 34.832
2024 · € 48.549-€ 13.717
Eigen vermogen
€ 767.276
2024 · € 732.444+€ 34.832
Liquide middelen
€ 120.037
2024 · € 431.417-€ 311.380
Balanstotaal
€ 833.161
2024 · € 800.606+€ 32.555

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Geldbeleggingen +€ 360.000

    stijging van € 360.000 (+360%), van € 100.000 naar € 460.000

  • Liquide middelen -€ 311.380

    daling van € 311.380 (-72,2%), van € 431.417 naar € 120.037

    vooral door Geldbeleggingen (-€ 360.000) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 15.900)

  • Materiële vaste activa -€ 16.923

    daling van € 16.923 (-6,9%), van € 245.324 naar € 228.401

Passiva
  • Reserves +€ 34.832

    stijging van € 34.832 (+5,1%), van € 686.483 naar € 721.315

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 15.900

    daling van € 15.900 (-47,5%), van € 33.440 naar € 17.540

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 12.251

    stijging van € 12.251 (+68,4%), van € 17.911 naar € 30.161

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 21.235

    daling van € 21.235 (-24,4%), van € 86.896 naar € 65.662

  • Belastingen -€ 5.741

    daling van € 5.741 (-31,6%), van € 18.155 naar € 12.414

  • Financiële opbrengsten +€ 1.692

    stijging van € 1.692 (+44,0%), van € 3.850 naar € 5.543

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 48.549
Bruto bedrijfsmarge -€ 21.235
Andere bedrijfskosten -€ 184
Financiële opbrengsten +€ 1.692
Financiële kosten +€ 268
Belastingen +€ 5.741
Resultaat 2025 € 34.832
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 64.245
Investeringen -€ 360.000
Financiering -€ 15.625
Liquide middelen 2024 € 431.417
Resultaat van het boekjaar +€ 34.832
Afschrijvingen +€ 16.923
Kleinere werkkapitaalposten -€ 859
Handelsschulden +€ 1.098
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 12.251
Geldbeleggingen -€ 360.000
Schulden op meer dan één jaar -€ 15.900
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 275
Liquide middelen 2025 € 120.037
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 37 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 800.606 € 833.161 +€ 32.555 +4,1%
Vaste activa 21/28 € 245.324 € 228.401 -€ 16.923 -6,9%
Materiële vaste activa 22/27 € 245.324 € 228.401 -€ 16.923 -6,9%
Terreinen en gebouwen 22 € 245.324 € 228.401 -€ 16.923 -6,9%
Vlottende activa 29/58 € 555.282 € 604.761 +€ 49.479 +8,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 23.865 € 23.942 +€ 77 +0,3%
Handelsvorderingen 40 € 22.665 € 22.665 = 0,0%
Overige vorderingen 41 € 1.200 € 1.277 +€ 77 +6,4%
Geldbeleggingen 50/53 € 100.000 € 460.000 +€ 360.000 +360%
Liquide middelen 54/58 € 431.417 € 120.037 -€ 311.380 -72,2%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 782 +€ 782
Totaal passiva 10/49 € 800.606 € 833.161 +€ 32.555 +4,1%
Eigen vermogen 10/15 € 732.444 € 767.276 +€ 34.832 +4,8%
Inbreng 10/11 € 45.961 € 45.961 = 0,0%
Reserves 13 € 686.483 € 721.315 +€ 34.832 +5,1%
Beschikbare reserves 133 € 686.483 € 721.315 +€ 34.832 +5,1%
Schulden 17/49 € 68.162 € 65.886 -€ 2.276 -3,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 33.440 € 17.540 -€ 15.900 -47,5%
Financiële schulden 170/4 € 33.440 € 17.540 -€ 15.900 -47,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 34.722 € 48.346 +€ 13.623 +39,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 15.625 € 15.900 +€ 275 +1,8%
Handelsschulden 44 € 1.187 € 2.285 +€ 1.098 +92,6%
Leveranciers 440/4 € 1.187 € 2.285 +€ 1.098 +92,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 17.911 € 30.161 +€ 12.251 +68,4%
Belastingen 450/3 € 17.911 € 30.161 +€ 12.251 +68,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 16.923 € 16.923 = 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 5.910 € 6.094 +€ 184 +3,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 86.896 € 65.662 -€ 21.235 -24,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 64.063 € 42.644 -€ 21.419 -33,4%
Financiële opbrengsten 75/76B € 3.850 € 5.543 +€ 1.692 +44,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 3.850 € 5.543 +€ 1.692 +44,0%
Financiële kosten 65/66B € 1.209 € 941 -€ 268 -22,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 1.209 € 941 -€ 268 -22,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 66.704 € 47.246 -€ 19.458 -29,2%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 18.155 € 12.414 -€ 5.741 -31,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 48.549 € 34.832 -€ 13.717 -28,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 48.549 € 34.832 -€ 13.717 -28,3%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 537.738 tot € 599.378

Middenwaarde € 563.421 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 767.276
Rendementswaarde € 308.200 tot € 431.480
Indicatie € 537.738 tot € 599.378

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 767.276
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 767.276

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 34.832
2024
€ 48.549
2023
€ 46.064
2022
€ 39.310
2021
€ 36.791
Gemiddeld resultaat
€ 43.148
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 308.200 / € 359.567 / € 431.480

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.