Ga naar inhoud

UNICA-M: wat veranderde er

BE 0803.378.447NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 217.230
2024 · -€ 73.515-€ 143.715
Eigen vermogen
-€ 275.746
2024 · -€ 58.515-€ 217.230
Liquide middelen
€ 336
2024 · € 4.438-€ 4.102
Balanstotaal
€ 2,9 mln
2024 · € 2,9 mln+€ 1.674

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa

Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.

    Passiva
    • Overige schulden +€ 220.000

      stijging van € 220.000 (+24,8%), van € 885.973 naar € 1,1 mln

    • Overgedragen winst (verlies) -€ 217.230

      daling van € 217.230 (-295%), van -€ 73.515 naar -€ 290.746

    Resultatenrekening
    • Financiële kosten +€ 96.165

      stijging van € 96.165 (+112%), van € 85.592 naar € 181.757

    • Bruto bedrijfsmarge -€ 32.431

      daling van € 32.431, van € 14.885 naar -€ 17.546

    • Andere bedrijfskosten +€ 17.551

      stijging van € 17.551 (+4.313%), van € 407 naar € 17.958

    • Afschrijvingen -€ 2.402

      niet meer vermeld in 2025 (was € 2.402)

    Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

    effect op het resultaat

    Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

    Resultaat 2024 -€ 73.515
    Bruto bedrijfsmarge -€ 32.431
    Afschrijvingen +€ 2.402
    Andere bedrijfskosten -€ 17.551
    Financiële opbrengsten +€ 30
    Financiële kosten -€ 96.165
    Resultaat 2025 -€ 217.230
    verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

    Afgeleide kasstroombrug

    liquide middelen 2024 naar 2025

    De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

    Uit de werking -€ 2.862
    Investeringen € 0
    Financiering -€ 1.240
    Liquide middelen 2024 € 4.438
    Resultaat van het boekjaar -€ 217.230
    Overlopende rekeningen (activa) -€ 5.775
    Handelsschulden +€ 144
    Overige schulden +€ 220.000
    Schulden op meer dan één jaar -€ 1.240
    Liquide middelen 2025 € 336
    brengt geld binnenkost geld
    Alle posten naast elkaar 30 posten
    Post Code 2024 2025 Verschil %
    Totaal activa 20/58 € 2.851.512 € 2.853.186 +€ 1.674 +0,1%
    Vlottende activa 29/58 € 2.851.512 € 2.853.186 +€ 1.674 +0,1%
    Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 2.847.075 € 2.847.075 = 0,0%
    Voorraden 30/36 € 2.847.075 € 2.847.075 = 0,0%
    Liquide middelen 54/58 € 4.438 € 336 -€ 4.102 -92,4%
    Overlopende rekeningen 490/1 - € 5.775 +€ 5.775
    Totaal passiva 10/49 € 2.851.512 € 2.853.186 +€ 1.674 +0,1%
    Eigen vermogen 10/15 -€ 58.515 -€ 275.746 -€ 217.230 -371%
    Inbreng 10/11 € 15.000 € 15.000 = 0,0%
    Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 73.515 -€ 290.746 -€ 217.230 -295%
    Schulden 17/49 € 2.910.028 € 3.128.932 +€ 218.904 +7,5%
    Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.240 - -€ 1.240
    Overige schulden 178/9 € 1.240 - -€ 1.240
    Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 2.908.788 € 3.128.932 +€ 220.144 +7,6%
    Financiële schulden 43 € 2.022.000 € 2.022.000 = 0,0%
    Kredietinstellingen 430/8 € 2.022.000 € 2.022.000 = 0,0%
    Handelsschulden 44 € 815 € 958 +€ 144 +17,6%
    Leveranciers 440/4 € 815 € 958 +€ 144 +17,6%
    Overige schulden 47/48 € 885.973 € 1.105.974 +€ 220.000 +24,8%
    Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 2.402 - -€ 2.402
    Andere bedrijfskosten 640/8 € 407 € 17.958 +€ 17.551 +4.313%
    Bruto bedrijfsmarge 9900 € 14.885 -€ 17.546 -€ 32.431
    Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 12.076 -€ 35.503 -€ 47.580
    Financiële opbrengsten 75/76B - € 30 +€ 30
    Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 30 +€ 30
    Financiële kosten 65/66B € 85.592 € 181.757 +€ 96.165 +112%
    Recurrente financiële kosten 65 € 85.592 € 181.757 +€ 96.165 +112%
    Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 73.515 -€ 217.230 -€ 143.715 -195%
    Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 73.515 -€ 217.230 -€ 143.715 -195%
    Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 73.515 -€ 217.230 -€ 143.715 -195%

    Waarde

    laatste balans 31-08-2025 · indicatie, geen waardering of advies

    Indicatieve waarde van het eigen vermogen

    Indicatie, geen waardering of advies

    Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

    Uit de neergelegde cijfers en deze veronderstellingen volgt geen positieve waarde. Het gecorrigeerde eigen vermogen en het gemiddelde resultaat zijn allebei nul of negatief.

    Een deel van de berekening komt onder nul uit. Een aandeel is nooit minder dan nul waard, dus de ondergrens is nul.

    Gecorrigeerd eigen vermogen -€ 275.746

    Gecorrigeerd eigen vermogen

    balans 31-08-2025
    Eigen vermogen (10/15)
    -€ 275.746
    Meerwaarde op activa
    € 0
    Latente belasting op de meerwaarde
    € 0
    Andere correctie
    € 0
    Gecorrigeerd eigen vermogen
    -€ 275.746

    Rendementswaarde

    resultaat van het boekjaar (9904)
    2025
    -€ 217.230
    2024
    -€ 73.515
    Gemiddeld resultaat
    -€ 145.373
    Gedeeld door de kapitalisatievoet
    14% / 12% / 10%
    Rendementswaarde
    niet zinvol, want het gemiddelde resultaat is nul of negatief

    Grenzen van de indicatie

    • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
    • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
    • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
    • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

    Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

    Berekening en bronnen

    Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 augustus 2024 en 31 augustus 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 8 november 2026 via checked.be.