Ga naar inhoud

UMIFIJY: wat veranderde er

BE 0505.776.113NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 1.902
2024 · € 11.482-€ 13.385
Eigen vermogen
€ 41.753
2024 · € 45.974-€ 4.221
Liquide middelen
€ 6.269
2024 · € 8.534-€ 2.265
Balanstotaal
€ 1,8 mln
2024 · € 1,9 mln-€ 62.287

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 87.354

    daling van € 87.354 (-4,7%), van € 1,8 mln naar € 1,8 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 86.914

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 27.332

    stijging van € 27.332 (+65,8%), van € 41.527 naar € 68.859

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 27.560

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 52.764

    daling van € 52.764 (-2,9%), van € 1,8 mln naar € 1,8 mln

Resultatenrekening
  • Andere bedrijfskosten +€ 23.223

    nieuw in 2025: € 23.223

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 11.772

    stijging van € 11.772 (+11,5%), van € 102.259 naar € 114.031

  • Financiële opbrengsten -€ 6.619

    daling van € 6.619 (-74,1%), van € 8.938 naar € 2.319

  • Financiële kosten -€ 4.773

    daling van € 4.773 (-41,7%), van € 11.436 naar € 6.663

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 11.482
Bruto bedrijfsmarge +€ 11.772
Personeelskosten -€ 45
Afschrijvingen -€ 43
Andere bedrijfskosten -€ 23.223
Financiële opbrengsten -€ 6.619
Financiële kosten +€ 4.773
Resultaat 2025 -€ 1.902
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 52.818
Investeringen € 0
Financiering -€ 55.083
Liquide middelen 2024 € 8.534
Resultaat van het boekjaar -€ 1.902
Afschrijvingen +€ 87.354
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 27.332
Handelsschulden -€ 5.239
Overige schulden -€ 63
Schulden op meer dan één jaar -€ 52.764
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 2.319
Liquide middelen 2025 € 6.269
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 35 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.893.135 € 1.830.848 -€ 62.287 -3,3%
Vaste activa 21/28 € 1.843.074 € 1.755.720 -€ 87.354 -4,7%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.843.074 € 1.755.720 -€ 87.354 -4,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.835.594 € 1.748.680 -€ 86.914 -4,7%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 7.480 € 7.040 -€ 440 -5,9%
Vlottende activa 29/58 € 50.061 € 75.128 +€ 25.067 +50,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 41.527 € 68.859 +€ 27.332 +65,8%
Handelsvorderingen 40 € 7.993 € 35.552 +€ 27.560 +345%
Overige vorderingen 41 € 33.534 € 33.306 -€ 228 -0,7%
Liquide middelen 54/58 € 8.534 € 6.269 -€ 2.265 -26,5%
Totaal passiva 10/49 € 1.893.135 € 1.830.848 -€ 62.287 -3,3%
Eigen vermogen 10/15 € 45.974 € 41.753 -€ 4.221 -9,2%
Inbreng 10/11 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 4.298 € 2.396 -€ 1.902 -44,3%
Kapitaalsubsidies 15 € 35.476 € 33.157 -€ 2.319 -6,5%
Schulden 17/49 € 1.847.160 € 1.789.095 -€ 58.066 -3,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.832.746 € 1.779.982 -€ 52.764 -2,9%
Financiële schulden 170/4 € 1.832.746 € 1.779.982 -€ 52.764 -2,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 14.414 € 9.113 -€ 5.302 -36,8%
Handelsschulden 44 € 6.092 € 853 -€ 5.239 -86,0%
Leveranciers 440/4 € 6.092 € 853 -€ 5.239 -86,0%
Overige schulden 47/48 € 8.322 € 8.260 -€ 63 -0,8%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 1.469 +€ 1.469
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 968 € 1.012 +€ 45 +4,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 87.311 € 87.354 +€ 43 0,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 - € 23.223 +€ 23.223
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 102.259 € 114.031 +€ 11.772 +11,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 13.981 € 2.441 -€ 11.539 -82,5%
Financiële opbrengsten 75/76B € 8.938 € 2.319 -€ 6.619 -74,1%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 8.938 € 2.319 -€ 6.619 -74,1%
Financiële kosten 65/66B € 11.436 € 6.663 -€ 4.773 -41,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 11.436 € 6.663 -€ 4.773 -41,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 11.482 -€ 1.902 -€ 13.385
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 11.482 -€ 1.902 -€ 13.385
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 11.482 -€ 1.902 -€ 13.385

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 33.973 tot € 39.212

Middenwaarde € 36.156 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 41.753
Rendementswaarde € 26.193 tot € 36.670
Indicatie € 33.973 tot € 39.212

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 41.753
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 41.753

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 1.902
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 3.371
2024
€ 11.482
2023
€ 2.890
2022
€ 68.582
2021
-€ 6.887
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 3.667
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 26.193 / € 30.558 / € 36.670

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.