UDH Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
UDH Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 20.725
daling van € 20.725 (-7,9%), van € 261.860 naar € 241.135
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 17.069
- Liquide middelen +€ 20.008
stijging van € 20.008 (+357%), van € 5.600 naar € 25.608
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 20.766) en Afschrijvingen (+€ 20.725)
- Overlopende rekeningen (activa) +€ 3.117
stijging van € 3.117 (+66,7%), van € 4.675 naar € 7.792
- Schulden op meer dan één jaar +€ 20.766
stijging van € 20.766 (+12,4%), van € 167.311 naar € 188.077
- Overgedragen winst (verlies) -€ 10.162
daling van € 10.162 (-20,3%), van -€ 50.119 naar -€ 60.282
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 4.447
daling van € 4.447 (-24,3%), van € 18.271 naar € 13.825
- Bruto bedrijfsmarge -€ 10.674
daling van € 10.674 (-29,2%), van € 36.594 naar € 25.920
- Financiële kosten +€ 3.407
stijging van € 3.407 (+62,0%), van € 5.494 naar € 8.901
- Andere bedrijfskosten +€ 1.594
stijging van € 1.594 (+27,0%), van € 5.907 naar € 7.501
- Afschrijvingen -€ 571
daling van € 571 (-2,7%), van € 21.296 naar € 20.725
- Belastingen -€ 419
daling van € 419 (-41,4%), van € 1.012 naar € 593
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 273.123 | € 278.208 | +€ 5.085 | +1,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 261.860 | € 242.413 | -€ 19.447 | -7,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 261.860 | € 241.135 | -€ 20.725 | -7,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 246.969 | € 229.900 | -€ 17.069 | -6,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 663 | € 570 | -€ 93 | -14,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 0 | - | = | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 14.228 | € 10.665 | -€ 3.563 | -25,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 0 | € 1.278 | +€ 1.278 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 11.263 | € 35.795 | +€ 24.532 | +218% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 988 | € 2.395 | +€ 1.407 | +142% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | € 0 | = | |
| Overige vorderingen | 41 | € 988 | € 2.395 | +€ 1.407 | +142% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 5.600 | € 25.608 | +€ 20.008 | +357% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.675 | € 7.792 | +€ 3.117 | +66,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 273.123 | € 278.208 | +€ 5.085 | +1,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 77.276 | € 65.873 | -€ 11.403 | -14,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 50.000 | € 50.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 23.750 | € 21.375 | -€ 2.375 | -10,0% |
| Reserves | 13 | € 53.645 | € 54.780 | +€ 1.135 | +2,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 23.750 | € 26.125 | +€ 2.375 | +10,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 23.750 | € 26.125 | +€ 2.375 | +10,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 29.895 | € 28.655 | -€ 1.240 | -4,1% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 50.119 | -€ 60.282 | -€ 10.162 | -20,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 9.570 | € 9.173 | -€ 397 | -4,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 9.570 | € 9.173 | -€ 397 | -4,1% |
| Schulden | 17/49 | € 186.276 | € 203.162 | +€ 16.885 | +9,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 167.311 | € 188.077 | +€ 20.766 | +12,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 167.311 | € 188.077 | +€ 20.766 | +12,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 18.734 | € 15.084 | -€ 3.649 | -19,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 18.271 | € 13.825 | -€ 4.447 | -24,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 0 | - | = | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 462 | € 1.260 | +€ 797 | +172% |
| Leveranciers | 440/4 | € 462 | € 1.260 | +€ 797 | +172% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | - | = | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | - | = | |
| Overige schulden | 47/48 | € 0 | € 0 | = | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 231 | € 0 | -€ 231 | -100% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 0 | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 21.296 | € 20.725 | -€ 571 | -2,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.907 | € 7.501 | +€ 1.594 | +27,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 0 | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 36.594 | € 25.920 | -€ 10.674 | -29,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 9.391 | -€ 2.306 | -€ 11.697 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 5.494 | € 8.901 | +€ 3.407 | +62,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 5.494 | € 8.901 | +€ 3.407 | +62,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 3.898 | -€ 11.207 | -€ 15.105 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 397 | € 397 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.012 | € 593 | -€ 419 | -41,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 3.283 | -€ 11.403 | -€ 14.685 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.240 | € 1.240 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 4.523 | -€ 10.162 | -€ 14.685 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.