UCR IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
UCR IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 99.876
stijging van € 99.876 (+613%), van € 16.293 naar € 116.169
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 81.969) en Afschrijvingen (+€ 51.245)
- Materiële vaste activa -€ 50.882
daling van € 50.882 (-5,1%), van € 1,0 mln naar € 949.288
- Overlopende rekeningen (activa) -€ 27.936
daling van € 27.936 (-13,7%), van € 203.651 naar € 175.715
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 20.514
stijging van € 20.514 (+23,5%), van € 87.119 naar € 107.632
waarvan Overige vorderingen: +€ 20.532
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 16.038
daling van € 16.038 (-36,0%), van € 44.494 naar € 28.456
- Overgedragen winst (verlies) +€ 80.291
stijging van € 80.291 (+50,8%), van € 158.119 naar € 238.410
- Schulden op meer dan één jaar -€ 77.464
daling van € 77.464 (-7,9%), van € 985.226 naar € 907.762
waarvan Financiële schulden: -€ 77.464
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 20.636
stijging van € 20.636 (+87,7%), van € 23.528 naar € 44.164
- Andere bedrijfskosten +€ 11.497
stijging van € 11.497 (+2.968%), van € 387 naar € 11.885
- Belastingen -€ 2.831
daling van € 2.831 (-12,1%), van € 23.467 naar € 20.636
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.352.659 | € 1.377.829 | +€ 25.170 | +1,9% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 932 | - | -€ 932 | |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.000.171 | € 949.857 | -€ 50.313 | -5,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | - | € 569 | +€ 569 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.000.171 | € 949.288 | -€ 50.882 | -5,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.000.171 | € 949.288 | -€ 50.882 | -5,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 351.557 | € 427.972 | +€ 76.415 | +21,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 44.494 | € 28.456 | -€ 16.038 | -36,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 44.494 | € 28.456 | -€ 16.038 | -36,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 87.119 | € 107.632 | +€ 20.514 | +23,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 196 | € 178 | -€ 18 | -9,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 86.923 | € 107.455 | +€ 20.532 | +23,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 16.293 | € 116.169 | +€ 99.876 | +613% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 203.651 | € 175.715 | -€ 27.936 | -13,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.352.659 | € 1.377.829 | +€ 25.170 | +1,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 266.441 | € 348.410 | +€ 81.969 | +30,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 8.322 | € 10.000 | +€ 1.678 | +20,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 8.322 | € 10.000 | +€ 1.678 | +20,2% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 8.322 | € 10.000 | +€ 1.678 | +20,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 158.119 | € 238.410 | +€ 80.291 | +50,8% |
| Schulden | 17/49 | € 1.086.218 | € 1.029.420 | -€ 56.799 | -5,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 985.226 | € 907.762 | -€ 77.464 | -7,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 936.026 | € 858.562 | -€ 77.464 | -8,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 49.200 | € 49.200 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 100.992 | € 121.658 | +€ 20.666 | +20,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 77.464 | € 77.464 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 30 | +€ 30 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 30 | +€ 30 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 23.528 | € 44.164 | +€ 20.636 | +87,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 23.528 | € 44.164 | +€ 20.636 | +87,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 51.245 | € 51.245 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 387 | € 11.885 | +€ 11.497 | +2.968% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 194.007 | € 193.021 | -€ 986 | -0,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 142.375 | € 129.891 | -€ 12.483 | -8,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.417 | € 789 | -€ 628 | -44,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.417 | € 789 | -€ 628 | -44,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 29.740 | € 28.076 | -€ 1.664 | -5,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 29.740 | € 28.076 | -€ 1.664 | -5,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 114.051 | € 102.604 | -€ 11.447 | -10,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 23.467 | € 20.636 | -€ 2.831 | -12,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 90.585 | € 81.969 | -€ 8.616 | -9,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 90.585 | € 81.969 | -€ 8.616 | -9,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.