U.C.K.: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
U.C.K.
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 69.068
2024 · € 24.385+€ 44.683
Eigen vermogen
€ 790.779
2024 · € 737.681+€ 53.098
Liquide middelen
€ 27.328
2024 · € 28.643-€ 1.315
Balanstotaal
€ 4,0 mln
2024 · € 4,2 mln-€ 207.301
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 245.060
daling van € 245.060 (-5,9%), van € 4,2 mln naar € 3,9 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 267.712
daling van € 267.712 (-8,5%), van € 3,2 mln naar € 2,9 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 249.289
- Overgedragen winst (verlies) +€ 69.068
stijging van € 69.068 (+86,7%), van € 79.674 naar € 148.742
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 35.452
stijging van € 35.452 (+9,3%), van € 380.030 naar € 415.481
- Financiële kosten -€ 22.370
daling van € 22.370 (-20,9%), van € 107.198 naar € 84.828
- Belastingen +€ 15.307
stijging van € 15.307 (+321,2%), van € 4.766 naar € 20.073
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 24.385
Bruto bedrijfsmarge
+€ 35.452
Personeelskosten
-€ 715
Andere bedrijfskosten
+€ 2.884
Financiële opbrengsten
-€ 0
Financiële kosten
+€ 22.370
Belastingen
-€ 15.307
Resultaat 2025
€ 69.068
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 281.607
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 282.922
Liquide middelen 2024
€ 28.643
Uit de werking (afgeleid)
+€ 281.607
Resultaat van het boekjaar
+€ 69.068
Afschrijvingen
+€ 245.060
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 34.074
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 5.000
Handelsschulden
+€ 2.373
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 3.139
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.041
Financiering
-€ 282.922
Schulden op meer dan één jaar
-€ 267.712
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 760
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 15.970
Liquide middelen 2025
€ 27.328
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.227.054 | € 4.019.752 | -€ 207.301 | -4,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.170.698 | € 3.925.638 | -€ 245.060 | -5,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.168.548 | € 3.923.488 | -€ 245.060 | -5,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.168.548 | € 3.923.488 | -€ 245.060 | -5,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.150 | € 2.150 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 56.356 | € 94.114 | +€ 37.759 | +67,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 27.713 | € 61.787 | +€ 34.074 | +123,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 1.260 | +€ 1.260 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 27.713 | € 60.526 | +€ 32.813 | +118,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 28.643 | € 27.328 | -€ 1.315 | -4,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 5.000 | +€ 5.000 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.227.054 | € 4.019.752 | -€ 207.301 | -4,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 737.681 | € 790.779 | +€ 53.098 | +7,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 367.648 | € 367.648 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 367.648 | € 367.648 | = | 0,0% |
| Andere | 1109/19 | € 367.648 | € 367.648 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 79.674 | € 148.742 | +€ 69.068 | +86,7% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 290.359 | € 274.389 | -€ 15.970 | -5,5% |
| Schulden | 17/49 | € 3.489.373 | € 3.228.974 | -€ 260.399 | -7,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.168.079 | € 2.900.367 | -€ 267.712 | -8,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.928.811 | € 2.679.523 | -€ 249.289 | -8,5% |
| Overige schulden | 178/9 | € 239.267 | € 220.844 | -€ 18.423 | -7,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 289.187 | € 295.459 | +€ 6.272 | +2,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 248.529 | € 249.289 | +€ 760 | +0,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 17.964 | € 20.337 | +€ 2.373 | +13,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 17.964 | € 20.337 | +€ 2.373 | +13,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 21.929 | € 25.067 | +€ 3.139 | +14,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 21.929 | € 25.067 | +€ 3.139 | +14,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 766 | € 766 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 32.107 | € 33.148 | +€ 1.041 | +3,2% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 715 | +€ 715 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 245.060 | € 245.060 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 14.591 | € 11.708 | -€ 2.884 | -19,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 380.030 | € 415.481 | +€ 35.452 | +9,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 120.378 | € 157.999 | +€ 37.621 | +31,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 15.970 | € 15.970 | -€ 0 | 0,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 15.970 | € 15.970 | -€ 0 | 0,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 107.198 | € 84.828 | -€ 22.370 | -20,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 107.198 | € 84.828 | -€ 22.370 | -20,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 29.151 | € 89.141 | +€ 59.990 | +205,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 4.766 | € 20.073 | +€ 15.307 | +321,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 24.385 | € 69.068 | +€ 44.683 | +183,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 24.385 | € 69.068 | +€ 44.683 | +183,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 oktober 2026 via checked.be.