Twenty One Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Twenty One Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 275.273
stijging van € 275.273 (+58,7%), van € 469.340 naar € 744.613
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 244.083
- Liquide middelen -€ 18.581
daling van € 18.581 (-96,1%), van € 19.328 naar € 747
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 294.550) en Resultaat van het boekjaar (-€ 7.553)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 234.633
stijging van € 234.633 (+52,7%), van € 444.871 naar € 679.504
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 20.315
stijging van € 20.315 (+108%), van € 18.743 naar € 39.059
- Overige schulden +€ 10.543
stijging van € 10.543 (+27,4%), van € 38.500 naar € 49.043
- Overgedragen winst (verlies) -€ 7.553
daling van € 7.553 (-31,8%), van -€ 23.761 naar -€ 31.314
- Bruto bedrijfsmarge +€ 41.182
stijging van € 41.182, van -€ 2.276 naar € 38.907
- Financiële kosten +€ 19.403
stijging van € 19.403 (+287%), van € 6.751 naar € 26.154
- Afschrijvingen +€ 5.248
stijging van € 5.248 (+37,4%), van € 14.029 naar € 19.277
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 488.668 | € 745.361 | +€ 256.692 | +52,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 469.340 | € 744.613 | +€ 275.273 | +58,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 469.340 | € 744.613 | +€ 275.273 | +58,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 469.340 | € 713.422 | +€ 244.083 | +52,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 27.737 | +€ 27.737 | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | - | € 3.454 | +€ 3.454 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 19.328 | € 747 | -€ 18.581 | -96,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 19.328 | € 747 | -€ 18.581 | -96,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 488.668 | € 745.361 | +€ 256.692 | +52,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 16.261 | -€ 23.814 | -€ 7.553 | -46,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 7.500 | € 7.500 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 23.761 | -€ 31.314 | -€ 7.553 | -31,8% |
| Schulden | 17/49 | € 504.930 | € 769.175 | +€ 264.245 | +52,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 444.871 | € 679.504 | +€ 234.633 | +52,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 444.871 | € 679.504 | +€ 234.633 | +52,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 58.559 | € 88.171 | +€ 29.613 | +50,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 18.743 | € 39.059 | +€ 20.315 | +108% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.316 | € 70 | -€ 1.246 | -94,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.316 | € 70 | -€ 1.246 | -94,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 38.500 | € 49.043 | +€ 10.543 | +27,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.500 | € 1.500 | = | 0,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 14.029 | € 19.277 | +€ 5.248 | +37,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 706 | € 1.029 | +€ 323 | +45,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 2.276 | € 38.907 | +€ 41.182 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 17.010 | € 18.601 | +€ 35.611 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 6.751 | € 26.154 | +€ 19.403 | +287% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 6.751 | € 26.154 | +€ 19.403 | +287% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 23.761 | -€ 7.553 | +€ 16.208 | +68,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 23.761 | -€ 7.553 | +€ 16.208 | +68,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 23.761 | -€ 7.553 | +€ 16.208 | +68,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.