TSN IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
TSN IMMO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1.704
2024 · -€ 1.332+€ 3.035
Eigen vermogen
-€ 8.567
2024 · -€ 10.271+€ 1.704
Liquide middelen
€ 7.599
2024 · € 4.998+€ 2.601
Balanstotaal
€ 293.123
2024 · € 311.057-€ 17.935
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 19.297
daling van € 19.297 (-6,5%), van € 294.611 naar € 275.315
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 20.132
daling van € 20.132 (-6,9%), van € 292.279 naar € 272.147
waarvan Financiële schulden: -€ 18.132
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 3.158
stijging van € 3.158 (+12,7%), van € 24.860 naar € 28.018
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 1.332
Bruto bedrijfsmarge
+€ 3.158
Andere bedrijfskosten
+€ 82
Overige bedrijfsposten
-€ 162
Financiële kosten
-€ 42
Resultaat 2025
€ 1.704
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 22.448
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 19.847
Liquide middelen 2024
€ 4.998
Uit de werking (afgeleid)
+€ 22.448
Resultaat van het boekjaar
+€ 1.704
Afschrijvingen
+€ 19.297
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 1.246
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 7
Handelsschulden
-€ 553
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 326
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 436
Financiering
-€ 19.847
Schulden op meer dan één jaar
-€ 20.132
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 286
Liquide middelen 2025
€ 7.599
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 311.057 | € 293.123 | -€ 17.935 | -5,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 304.611 | € 285.315 | -€ 19.297 | -6,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 294.611 | € 275.315 | -€ 19.297 | -6,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 294.611 | € 275.315 | -€ 19.297 | -6,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.446 | € 7.808 | +€ 1.362 | +21,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.448 | € 202 | -€ 1.246 | -86,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 246 | € 202 | -€ 44 | -17,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.203 | - | -€ 1.203 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 4.998 | € 7.599 | +€ 2.601 | +52,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 7 | +€ 7 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 311.057 | € 293.123 | -€ 17.935 | -5,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 10.271 | -€ 8.567 | +€ 1.704 | +16,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.000 | € 6.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 16.271 | -€ 14.567 | +€ 1.704 | +10,5% |
| Schulden | 17/49 | € 321.329 | € 301.690 | -€ 19.638 | -6,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 292.279 | € 272.147 | -€ 20.132 | -6,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 219.779 | € 201.647 | -€ 18.132 | -8,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 72.500 | € 70.500 | -€ 2.000 | -2,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 29.049 | € 29.543 | +€ 494 | +1,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 17.847 | € 18.132 | +€ 286 | +1,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 6.224 | € 5.670 | -€ 553 | -8,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 6.224 | € 5.670 | -€ 553 | -8,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 3.583 | € 4.019 | +€ 436 | +12,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.396 | € 1.722 | +€ 326 | +23,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.396 | € 1.722 | +€ 326 | +23,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 19.297 | € 19.297 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.051 | € 2.970 | -€ 82 | -2,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 162 | +€ 162 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 24.860 | € 28.018 | +€ 3.158 | +12,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 2.513 | € 5.590 | +€ 3.077 | +122% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.844 | € 3.886 | +€ 42 | +1,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.844 | € 3.886 | +€ 42 | +1,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 1.332 | € 1.704 | +€ 3.035 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 1.332 | € 1.704 | +€ 3.035 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 1.332 | € 1.704 | +€ 3.035 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.