TREUVA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
TREUVA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 609.222
2024 · € 3,7 mln-€ 3,1 mln
Eigen vermogen
€ 41,4 mln
2024 · € 40,8 mln+€ 609.222
Liquide middelen
€ 749.940
2024 · € 906.417-€ 156.476
Balanstotaal
€ 43,3 mln
2024 · € 43,1 mln+€ 208.552
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 622.963
stijging van € 622.963 (+31,2%), van € 2,0 mln naar € 2,6 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 1,7 mln
Passiva
- Reserves +€ 609.222
stijging van € 609.222 (+3,8%), van € 15,9 mln naar € 16,5 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 580.702
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten -€ 2,5 mln
daling van € 2,5 mln (-99,9%), van € 2,5 mln naar € 2.289
- Belastingen -€ 194.940
daling van € 194.940 (-46,5%), van € 419.135 naar € 224.195
waarvan Belastingen: -€ 194.985
- Personeelskosten +€ 128.721
stijging van € 128.721 (+21,9%), van € 586.836 naar € 715.557
- Diensten en diverse goederen +€ 79.996
stijging van € 79.996 (+4,7%), van € 1,7 mln naar € 1,8 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 3,7 mln
Omzet
+€ 31.604
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 24.369
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 2.123
Diensten en diverse goederen
-€ 79.996
Personeelskosten
-€ 128.721
Afschrijvingen
-€ 32.064
Andere bedrijfskosten
-€ 22.844
Overige bedrijfsposten
-€ 578.578
Financiële opbrengsten
-€ 2,5 mln
Financiële kosten
+€ 5.631
Belastingen
+€ 194.940
Resultaat 2025
€ 609.222
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 121.650
Investeringen
-€ 278.127
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 906.417
Uit de werking (afgeleid)
+€ 121.650
Resultaat van het boekjaar
+€ 609.222
Afschrijvingen
+€ 527.240
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 622.963
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 8.822
Voorzieningen
-€ 826
Handelsschulden
-€ 288.471
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 145.540
Overige schulden
+€ 43.116
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 8.949
Investeringen (afgeleid)
-€ 278.127
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 278.127
Liquide middelen 2025
€ 749.940
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 43.135.794 | € 43.344.345 | +€ 208.552 | +0,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 40.226.469 | € 39.977.356 | -€ 249.113 | -0,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 16.956.945 | € 16.707.831 | -€ 249.113 | -1,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 15.913.735 | € 15.761.627 | -€ 152.108 | -1,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 426.167 | € 435.491 | +€ 9.324 | +2,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 604.227 | € 497.898 | -€ 106.329 | -17,6% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 12.816 | € 12.816 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 23.269.525 | € 23.269.525 | = | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 23.267.825 | € 23.267.825 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 23.267.825 | € 23.267.825 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 1.700 | € 1.700 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 1.700 | € 1.700 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.909.325 | € 3.366.989 | +€ 457.665 | +15,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.994.087 | € 2.617.049 | +€ 622.963 | +31,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 765.050 | € 2.474.579 | +€ 1,7 mln | +223% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.229.037 | € 142.470 | -€ 1,1 mln | -88,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 906.417 | € 749.940 | -€ 156.476 | -17,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 8.822 | € 0 | -€ 8.822 | -100% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 43.135.794 | € 43.344.345 | +€ 208.552 | +0,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 40.779.362 | € 41.388.585 | +€ 609.222 | +1,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 24.896.975 | € 24.896.975 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 24.896.975 | € 24.896.975 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 24.896.975 | € 24.896.975 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 15.882.388 | € 16.491.610 | +€ 609.222 | +3,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 865.984 | € 896.984 | +€ 31.000 | +3,6% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 865.000 | € 896.000 | +€ 31.000 | +3,6% |
| Overige | 1319 | € 984 | € 984 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 59.467 | € 56.988 | -€ 2.479 | -4,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 14.956.936 | € 15.537.638 | +€ 580.702 | +3,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 19.822 | € 18.996 | -€ 826 | -4,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 19.822 | € 18.996 | -€ 826 | -4,2% |
| Schulden | 17/49 | € 2.336.609 | € 1.936.764 | -€ 399.845 | -17,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.221.705 | € 1.830.810 | -€ 390.895 | -17,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 370.389 | € 81.918 | -€ 288.471 | -77,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 370.389 | € 81.918 | -€ 288.471 | -77,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 309.662 | € 164.122 | -€ 145.540 | -47,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 203.232 | € 44.798 | -€ 158.433 | -78,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 106.430 | € 119.323 | +€ 12.893 | +12,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.541.654 | € 1.584.770 | +€ 43.116 | +2,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 114.904 | € 105.954 | -€ 8.949 | -7,8% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 4.575.312 | € 4.617.307 | +€ 41.994 | +0,9% |
| Omzet | 70 | € 4.380.091 | € 4.411.695 | +€ 31.604 | +0,7% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 181.243 | € 205.612 | +€ 24.369 | +13,4% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 13.979 | € 0 | -€ 13.979 | -100% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 2.846.841 | € 3.677.188 | +€ 830.347 | +29,2% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 14.605 | € 16.728 | +€ 2.123 | +14,5% |
| Aankopen | 600/8 | € 14.605 | € 16.728 | +€ 2.123 | +14,5% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 1.695.516 | € 1.775.511 | +€ 79.996 | +4,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 586.836 | € 715.557 | +€ 128.721 | +21,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 495.176 | € 527.240 | +€ 32.064 | +6,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 54.709 | € 77.553 | +€ 22.844 | +41,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | € 564.599 | +€ 564.599 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.728.472 | € 940.119 | -€ 788.353 | -45,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.503.554 | € 2.289 | -€ 2,5 mln | -99,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.503.554 | € 2.289 | -€ 2,5 mln | -99,9% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 2.498.298 | € 0 | -€ 2,5 mln | -100% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 0 | - | = | |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 5.256 | € 2.289 | -€ 2.967 | -56,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 115.448 | € 109.817 | -€ 5.631 | -4,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 115.448 | € 109.817 | -€ 5.631 | -4,9% |
| Kosten van schulden | 650 | € 114.904 | € 106.177 | -€ 8.727 | -7,6% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 544 | € 3.641 | +€ 3.097 | +569% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 4.116.578 | € 832.591 | -€ 3,3 mln | -79,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 826 | € 826 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 419.135 | € 224.195 | -€ 194.940 | -46,5% |
| Belastingen | 670/3 | € 419.180 | € 224.195 | -€ 194.985 | -46,5% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | € 45 | € 0 | -€ 45 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 3.698.269 | € 609.222 | -€ 3,1 mln | -83,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 2.479 | € 2.479 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 3.700.749 | € 611.702 | -€ 3,1 mln | -83,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.