Ga naar inhoud

TRANSFORM HABITAT: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

TRANSFORM HABITAT

BE 0440.337.240
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 12.767
2024 · € 7.094+€ 5.673
Eigen vermogen
€ 330.959
2024 · € 318.192+€ 12.767
Liquide middelen
-
niet neergelegd
Balanstotaal
€ 846.003
2024 · € 879.240-€ 33.237

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 32.621

    daling van € 32.621 (-3,7%), van € 877.137 naar € 844.517

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 25.530

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 48.511

    daling van € 48.511 (-27,8%), van € 174.710 naar € 126.199

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 15.036

    stijging van € 15.036 (+5,8%), van € 260.562 naar € 275.598

  • Overige schulden -€ 10.914

    daling van € 10.914 (-3,5%), van € 310.984 naar € 300.070

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen -€ 14.054

    daling van € 14.054 (-25,9%), van € 54.361 naar € 40.307

  • Personeelskosten +€ 9.717

    stijging van € 9.717 (+60,1%), van € 16.172 naar € 25.888

  • Belastingen +€ 5.011

    stijging van € 5.011 (+111%), van € 4.518 naar € 9.530

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 4.057

    stijging van € 4.057 (+4,0%), van € 100.425 naar € 104.482

  • Waardeverminderingen -€ 3.755

    niet meer vermeld in 2025 (was € 3.755)

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 7.094
Bruto bedrijfsmarge +€ 4.057
Personeelskosten -€ 9.717
Afschrijvingen +€ 14.054
Waardeverminderingen +€ 3.755
Andere bedrijfskosten -€ 179
Financiële opbrengsten -€ 210
Financiële kosten -€ 1.076
Belastingen -€ 5.011
Resultaat 2025 € 12.767
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De liquide middelen of het resultaat staan niet als afzonderlijke post in beide jaarrekeningen; de kasstroom valt daaruit niet af te leiden.

Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 879.240 € 846.003 -€ 33.237 -3,8%
Vaste activa 21/28 € 878.624 € 846.003 -€ 32.621 -3,7%
Materiële vaste activa 22/27 € 877.137 € 844.517 -€ 32.621 -3,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 843.455 € 817.926 -€ 25.530 -3,0%
Meubilair en rollend materieel 24 € 33.682 € 26.591 -€ 7.091 -21,1%
Financiële vaste activa 28 € 1.486 € 1.486 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 616 - -€ 616
Overlopende rekeningen 490/1 € 616 - -€ 616
Totaal passiva 10/49 € 879.240 € 846.003 -€ 33.237 -3,8%
Eigen vermogen 10/15 € 318.192 € 330.959 +€ 12.767 +4,0%
Inbreng 10/11 € 7.313 € 7.313 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 25.852 € 25.852 = 0,0%
Reserves 13 € 24.465 € 22.196 -€ 2.269 -9,3%
Belastingvrije reserves 132 € 22.606 € 20.336 -€ 2.269 -10,0%
Beschikbare reserves 133 € 1.859 € 1.859 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 260.562 € 275.598 +€ 15.036 +5,8%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 5.202 € 4.445 -€ 756 -14,5%
Uitgestelde belastingen 168 € 5.202 € 4.445 -€ 756 -14,5%
Schulden 17/49 € 555.846 € 510.599 -€ 45.247 -8,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 174.710 € 126.199 -€ 48.511 -27,8%
Financiële schulden 170/4 € 174.710 € 126.199 -€ 48.511 -27,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 381.136 € 384.400 +€ 3.264 +0,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 47.049 € 48.511 +€ 1.462 +3,1%
Financiële schulden 43 € 413 € 6.193 +€ 5.780 +1.398%
Kredietinstellingen 430/8 € 413 € 6.193 +€ 5.780 +1.398%
Handelsschulden 44 € 4.229 € 9.189 +€ 4.960 +117%
Leveranciers 440/4 € 4.229 € 9.189 +€ 4.960 +117%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 18.460 € 20.436 +€ 1.976 +10,7%
Belastingen 450/3 € 16.643 € 17.176 +€ 533 +3,2%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 1.817 € 3.260 +€ 1.443 +79,4%
Overige schulden 47/48 € 310.984 € 300.070 -€ 10.914 -3,5%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 16.172 € 25.888 +€ 9.717 +60,1%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 54.361 € 40.307 -€ 14.054 -25,9%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 € 3.755 - -€ 3.755
Andere bedrijfskosten 640/8 € 9.126 € 9.306 +€ 179 +2,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 100.425 € 104.482 +€ 4.057 +4,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 17.011 € 28.981 +€ 11.971 +70,4%
Financiële opbrengsten 75/76B € 427 € 216 -€ 210 -49,3%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 427 € 216 -€ 210 -49,3%
Financiële kosten 65/66B € 6.582 € 7.658 +€ 1.076 +16,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 6.582 € 7.658 +€ 1.076 +16,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 10.856 € 21.540 +€ 10.684 +98,4%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 756 € 756 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 4.518 € 9.530 +€ 5.011 +111%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 7.094 € 12.767 +€ 5.673 +80,0%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 2.269 € 2.269 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 9.363 € 15.036 +€ 5.673 +60,6%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.