TRADEM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
TRADEM
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 101.370
2024 · € 127.193-€ 25.823
Eigen vermogen
€ 3,0 mln
2024 · € 3,0 mln+€ 1.227
Liquide middelen
€ 68.042
2024 · € 306.536-€ 238.494
Balanstotaal
€ 3,8 mln
2024 · € 3,8 mln+€ 35.142
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 254.823
stijging van € 254.823 (+7,6%), van € 3,4 mln naar € 3,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 266.746
- Liquide middelen -€ 238.494
daling van € 238.494 (-77,8%), van € 306.536 naar € 68.042
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 301.600) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 100.143)
Passiva
- Overige schulden +€ 54.394
stijging van € 54.394 (+91,0%), van € 59.803 naar € 114.197
- Schulden op meer dan één jaar -€ 48.963
daling van € 48.963 (-10,2%), van € 479.543 naar € 430.580
waarvan Financiële schulden: -€ 54.963
Resultatenrekening
- Andere bedrijfskosten +€ 33.291
stijging van € 33.291 (+820,6%), van € 4.057 naar € 37.348
- Bruto bedrijfsmarge +€ 3.940
stijging van € 3.940 (+1,6%), van € 253.328 naar € 257.268
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 127.193
Bruto bedrijfsmarge
+€ 3.940
Afschrijvingen
-€ 1.781
Andere bedrijfskosten
-€ 33.291
Financiële opbrengsten
+€ 2.075
Financiële kosten
+€ 2.265
Belastingen
-€ 233
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 1.202
Resultaat 2025
€ 101.370
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 210.175
Investeringen
-€ 301.600
Financiering
-€ 147.069
Liquide middelen 2024
€ 306.536
Uit de werking (afgeleid)
+€ 210.175
Resultaat van het boekjaar
+€ 101.370
Afschrijvingen
+€ 46.777
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 18.831
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 18
Voorzieningen
-€ 1.203
Handelsschulden
+€ 18.539
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 9.922
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 5.095
Overige schulden
+€ 54.394
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 4.284
Investeringen (afgeleid)
-€ 301.600
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 301.600
Financiering
-€ 147.069
Schulden op meer dan één jaar
-€ 48.963
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 2.037
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 100.143
Liquide middelen 2025
€ 68.042
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.755.533 | € 3.790.675 | +€ 35.142 | +0,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.353.008 | € 3.607.831 | +€ 254.823 | +7,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.353.008 | € 3.607.831 | +€ 254.823 | +7,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.302.337 | € 3.569.083 | +€ 266.746 | +8,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 36.065 | € 26.321 | -€ 9.744 | -27,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 14.606 | € 12.427 | -€ 2.179 | -14,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 402.525 | € 182.844 | -€ 219.681 | -54,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 95.415 | € 114.246 | +€ 18.831 | +19,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 17.282 | € 37.246 | +€ 19.964 | +115,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 78.133 | € 77.000 | -€ 1.133 | -1,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 306.536 | € 68.042 | -€ 238.494 | -77,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 574 | € 556 | -€ 18 | -3,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.755.533 | € 3.790.675 | +€ 35.142 | +0,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.043.086 | € 3.044.313 | +€ 1.227 | 0,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.145.932 | € 2.145.932 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 896.837 | € 894.952 | -€ 1.885 | -0,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 200.323 | € 200.323 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 200.323 | € 200.323 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 28.134 | € 26.249 | -€ 1.885 | -6,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 668.380 | € 668.380 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | € 3.255 | +€ 3.255 | |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 317 | € 174 | -€ 143 | -45,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 3.075 | € 1.872 | -€ 1.203 | -39,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 3.075 | € 1.872 | -€ 1.203 | -39,1% |
| Schulden | 17/49 | € 709.372 | € 744.490 | +€ 35.118 | +5,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 479.543 | € 430.580 | -€ 48.963 | -10,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 479.543 | € 424.580 | -€ 54.963 | -11,5% |
| Overige schulden | 178/9 | - | € 6.000 | +€ 6.000 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 129.807 | € 209.604 | +€ 79.797 | +61,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 52.926 | € 54.963 | +€ 2.037 | +3,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 11.608 | € 30.147 | +€ 18.539 | +159,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 11.608 | € 30.147 | +€ 18.539 | +159,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 5.095 | - | -€ 5.095 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 375 | € 10.297 | +€ 9.922 | +2645,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 375 | € 10.297 | +€ 9.922 | +2645,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 59.803 | € 114.197 | +€ 54.394 | +91,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 100.022 | € 104.306 | +€ 4.284 | +4,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 44.996 | € 46.777 | +€ 1.781 | +4,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.057 | € 37.348 | +€ 33.291 | +820,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 253.328 | € 257.268 | +€ 3.940 | +1,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 204.275 | € 173.143 | -€ 31.132 | -15,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.178 | € 5.253 | +€ 2.075 | +65,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.178 | € 5.253 | +€ 2.075 | +65,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 23.116 | € 20.851 | -€ 2.265 | -9,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 23.116 | € 20.851 | -€ 2.265 | -9,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 184.337 | € 157.545 | -€ 26.792 | -14,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 1.202 | +€ 1.202 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 57.144 | € 57.377 | +€ 233 | +0,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 127.193 | € 101.370 | -€ 25.823 | -20,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | - | € 1.885 | +€ 1.885 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 127.193 | € 103.255 | -€ 23.938 | -18,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.